中古戸建 滋賀県守山市大林町|守山市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
JR守山駅【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 3650m JR守山駅【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 3650m
【JR栗東駅】「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 3870m 【JR栗東駅】「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 3870m
小津小学校【小津小学校】「豊かな心と生きる力をもち、見時から考え、やりぬく小津の子」の教育目標を掲げています。学校HPにてめざす子ども像「おづつ子」や学校行事の様子、年間行事を紹介しています… 小津小学校【小津小学校】「豊かな心と生きる力をもち、見時から考え、やりぬく小津の子」の教育目標を掲げています。学校HPにてめざす子ども像「おづつ子」や学校行事の様子、年間行事を紹介しています…
守山南中学校【守山南中学校】「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」を教育目標掲げ、自主と向上をめざしています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 1670m 守山南中学校【守山南中学校】「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」を教育目標掲げ、自主と向上をめざしています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 1670m
小津会館・小津公民館【小津会館・小津公民館】小津小学校の斜向にあります。市民相談を行ったり、様々な講演会・学習会が開催されています。60~100人収容可能な会議室や和室、調理実習室など施設の貸出も… 小津会館・小津公民館【小津会館・小津公民館】小津小学校の斜向にあります。市民相談を行ったり、様々な講演会・学習会が開催されています。60~100人収容可能な会議室や和室、調理実習室など施設の貸出も…
小津こども園【小津こども園】小津小学校に隣接したこども園で、市立小津保育園と小津幼稚園が「幼保連携型認定こども園」として新設されました。「心も体もたくましい小津の子ども」を教育目標に掲げています… 小津こども園【小津こども園】小津小学校に隣接したこども園で、市立小津保育園と小津幼稚園が「幼保連携型認定こども園」として新設されました。「心も体もたくましい小津の子ども」を教育目標に掲げています…
丸善スーパー守山店【丸善スーパー守山店】近くに本屋さんやドラックストアがありお買い物に便利なスーパーです。新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえており、多くのお買い物客で賑わっ… 丸善スーパー守山店【丸善スーパー守山店】近くに本屋さんやドラックストアがありお買い物に便利なスーパーです。新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえており、多くのお買い物客で賑わっ…
ローソン守山山賀店【ローソン守山山賀店】山賀バス停より徒歩2分、県道26号線沿いにあります。店内には、ATM・マルチコピー機の設置があり、クレジットカードを含む各種キャッシュレス決済が可能です… ローソン守山山賀店【ローソン守山山賀店】山賀バス停より徒歩2分、県道26号線沿いにあります。店内には、ATM・マルチコピー機の設置があり、クレジットカードを含む各種キャッシュレス決済が可能です…
ふれあい公園ふれあい公園 1630m ふれあい公園ふれあい公園 1630m
草津ハートセンター【草津ハートセンター】狭心症・心筋梗塞・不整脈など、循環器系疾患を専門に治療する医療機関です。迅速な診断治療を目指し、短期入院、早期社会復帰、早期家庭復帰を可能とする効率のよい医… 草津ハートセンター【草津ハートセンター】狭心症・心筋梗塞・不整脈など、循環器系疾患を専門に治療する医療機関です。迅速な診断治療を目指し、短期入院、早期社会復帰、早期家庭復帰を可能とする効率のよい医…
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中古戸建て
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基本情報

価格
3,980万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
164.00 ㎡
土地面積
476.53 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年2 月(築21 年)
住所
滋賀県守山市大林町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 10分/大林 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小津小学校 510m
【中学校】守山南中学校 1,670m
【コンビニ】コンビニ 1,520m
【スーパー】スーパー 1,350m
【公園】公園 1,630m
【その他】JR守山駅 3,650m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに10分乗車し、大林から徒歩2分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺510m圏内(徒歩7分)には小津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、オール電化、クローゼット

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滋賀県守山市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
□オール電化住宅□再建築、増築時にセットバック要□母屋の他に離れ有:延床面積133.57平米(離れには水廻り設備無し)□母屋は再建築可能。離れについては母屋としての再建築不可。離れとしてのみ再建築可能。□成約後6ヶ月後の引渡し(要相談)□引渡し猶予10日間要す□売主による契約不適合は免責とします。・司法書士は売主指定となります。
物件番号
325000080129
自社管理番号
1259290005132
建築確認番号
--
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「93910-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県守山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 守山市荒見町 200 140 2004年 木造 2023年10月 - 12月
1,900万円 守山市水保町 175 115 2004年 -- 2022年4月 - 6月
1,800万円 守山市水保町 155 105 2004年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 守山市立入町 150 105 2004年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 守山市古高町 105 105 2004年 木造 2021年1月 - 3月
3,100万円 守山市小島町 195 145 2005年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 守山市勝部 165 125 2005年 木造 2020年4月 - 6月
1,500万円 守山市水保町 175 125 2003年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 守山市赤野井町 350 125 2006年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 守山市木浜町 200 120 2006年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月

滋賀県守山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は守山市立入町/建築年 1971年の90万円(2022年1月 - 3月)、最高値は守山市今宿/建築年 2021年の7,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 200㎡、延床 140㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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