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枚方市翠香園町 中古戸建｜光善寺駅から徒歩13分｜枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
5ＬＤＫ＋駐車スペースが2台分ある平屋建てのオール電化住宅です。土地面積は約200坪あり、南西側には庭がある為、ガーデニングをお楽しみいただけます。リフォーム歴多数ございます。（備考参照）
基本情報
- 価格
- 6,490万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 156.94 ㎡
- 土地面積
- 661.29 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1969 年4 月（築56 年）
- 住所
-
大阪府枚方市翠香園町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立蹉だ東小学校 520m
【中学校】枚方市立蹉だ中学校 1,730m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 枚方店
- お客様のライフプランの実現の為に、豊富な情報量と熱意でお応え致します。また売却をお考えの方には納得の売却方法をご提案。エリアは枚方市・交野市全域です。お気軽にお電話下さい
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を光善寺駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺520m圏内（徒歩7分）には枚方市立蹉だ東小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 私道 間口20.5m )
- セットバック
- 10.25㎡
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 【リフォーム歴有】平成16年2月：システムキッチン・トイレ2ヵ所・洗面化粧台新調/平成30年10月：クロス張替（玄関、リビング）、屋根全面葺き替え/令和1年5月：庭の擁壁補修工事〇駐車スペース2台分あり（幅：約3．3ｍ/奥行：約5．9ｍ/高さ：約2．0ｍ）〇敷地内一部、土砂災害警戒区域指定あり〇契約不適合責任免責
- 物件番号
- 327001111634
- 自社管理番号
- 1014150015683
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/02
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
112,300円
土地固定資産税 74,200円
建物固定資産税 38,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 枚方市楠葉野田 | 370 | 125 | 1969年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 枚方市養父西町 | 290 | 100 | 1969年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 枚方市長尾台 | 260 | 70 | 1969年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 枚方市渚本町 | 250 | 80 | 1969年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 枚方市宮之阪 | 240 | 65 | 1969年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 枚方市渚西 | 240 | 60 | 1969年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 枚方市楠葉朝日 | 230 | 145 | 1969年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 枚方市渚東町 | 230 | 90 | 1969年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 16,000万円 | 枚方市渚南町 | 1100 | 260 | 1969年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 枚方市渚栄町 | 165 | 100 | 1969年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町／建築年 1976年の35万円（2022年1月 - 3月）、最高値は枚方市渚南町／建築年 1969年の16,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（6,490万円）と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地 370㎡、延床 125㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、990万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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