	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
池田市	1,980万円	2,380万円	3,838万円
松原市	2,510万円	860万円	2,218万円
箕面市	4,522万円	5,560万円	4,667万円
豊能郡豊能町	--	990万円	1,471万円
豊能郡能勢町	--	380万円	2,079万円
泉南郡岬町	295万円	--	1,054万円

大阪府松原市の中古一戸建ての価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,510万円、2LDK・3K・3DKが860万円、3LDK・4K～が2,218万円です。

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松原市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

18,900円

171円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	18,900円（-1.56％）	171円
2024	19,200円	173円
2023	19,200円	173円
2022	19,200円（-1.54％）	173円
2021	19,500円（-2.50％）	176円
2020	20,000円	180円
2019	20,000円	180円
2018	20,000円（-0.99％）	180円
2017	20,200円（-1.46％）	182円
2016	20,500円（+0.49％）	185円
2015	20,400円	188円

松原市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている18地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

松原市の中古一戸建ての取引価格

2025年大阪府松原市の平均取引価格1,330万円
前年との変動率14.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,100万円	松原市柴垣	90	90	2024年	木造	2025年7月 - 9月
1,000万円	松原市天美東	100	80	1995年	木造	2025年7月 - 9月
170万円	松原市天美南	35	35	1969年	木造	2025年7月 - 9月
2,300万円	松原市三宅中	120	85	2001年	木造	2025年7月 - 9月
3,100万円	松原市三宅中	65	100	2025年	木造	2025年7月 - 9月
3,000万円	松原市三宅中	105	95	2024年	木造	2025年7月 - 9月
1,100万円	松原市別所	65	85	2001年	木造	2025年7月 - 9月
300万円	松原市天美北	40	45	1970年	木造	2025年7月 - 9月
310万円	松原市河合	55	55	1970年	木造	2025年4月 - 6月
400万円	松原市天美東	100	70	1973年	木造	2025年4月 - 6月

大阪府松原市の過去 10年間に売買取引があった中古一戸建ての情報です。2025年の平均取引価格は1,330万円で、前年から14.4％上昇しています。最安値は松原市東新町／建築年 1969年の5万円（2020年1月 - 3月）、最高値は松原市天美北／建築年 1987年の27,000万円（2016年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

松原市の中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　72.3万円

平均平米単価　21.9万円

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松原市の街情報

人口	120,750 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	0.82 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	6 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,174 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	207 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.47 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	10 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	15 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	7 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	4 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	507 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	14 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	7 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

松原市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,124円松原市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,868円松原市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみ戸別収集	実施(一部ステーション収集あり)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【再生資源集団回収報奨金制度】3円/kg。再生資源の集団回収活動を促進し、ごみの減量と効率的な再資源化の促進、並びにごみ問題の意識向上を図るため、回収量に応じ報奨金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり：2.04件
刑法犯認知件数	1,092件人口1000人当たり：9.28件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、大阪府松原市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

松原市の中古一戸建てに関してよくある質問

松原市には何件の中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、松原市の中古一戸建て物件を112件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

松原市の駅や路線から中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、河内松原駅、河内天美駅、高見ノ里駅をはじめとした、松原市の駅周辺や沿線の中古一戸建て物件を探すことができます。

松原市の中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、2,000万円以下やシステムキッチン付きといったこだわり条件や、恵我南小学校周辺・松原第二中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で松原市の中古一戸建て物件を探すことができます。

大阪府松原市の中古一戸建て事情

松原市は大阪府の南河内地域に位置する都市で、大阪市、堺市、八尾市、藤井寺市、羽曳野市が隣接しています。人口は約118,000人が住み、面積は16.66k㎡です。工業が盛んな一方、大阪市のベッドタウンとしても機能しています。中心となる駅は河内松原駅で、近鉄南大阪線が乗り入れています。阪和自動車道、阪神高速14号松原線、国道309号線なども通り、交通の便は快適です。柴籬神社や大塚山古墳などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、南大阪線の河内天美駅やOsaka Metro御堂筋線の北花田駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

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松原市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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