枚方市山之上2丁目 中古一戸建て|星ケ丘駅から徒歩14分|枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
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全居室収納有り!お部屋がスッキリ片付きますね 全居室収納有り!お部屋がスッキリ片付きますね
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リビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。 リビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。
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リビング リビング
和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。 和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
給湯器リモコンの設置あり!追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。 給湯器リモコンの設置あり!追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。
星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩13分。 1040m 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩13分。 1040m
枚方市立山之上小学校 徒歩11分。 840m 枚方市立山之上小学校 徒歩11分。 840m
枚方市立第四中学校 徒歩14分。 1060m 枚方市立第四中学校 徒歩14分。 1060m
トップワールド香里ケ丘店 徒歩11分。 820m トップワールド香里ケ丘店 徒歩11分。 820m
セブンイレブン枚方山之上2丁目店 徒歩6分。 440m セブンイレブン枚方山之上2丁目店 徒歩6分。 440m
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中古戸建て 空家
拡大
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売 他の写真を送って欲しい

POINT

■ご成約で『商品券5万円分』プレゼント■月々4万円台より購入可能■京阪交野線「星ケ丘」駅より徒歩約13分■全居室6帖以上/各室収納有り■南向きのため陽当たり・通風良好!■本日ご内覧可能!

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基本情報

価格
1,800万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.07 ㎡
土地面積
101.04 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年8 月(築29 年)
住所
大阪府枚方市山之上2丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立山之上小学校 840m
【中学校】枚方市立第四中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 1,360m
【公園】公園 770m
【銀行】銀行 300m
【その他】星ヶ丘駅(京阪 交野線) 1,040m
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センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております!不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業!

この物件について

この物件は京阪電気鉄道交野線を星ケ丘駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなり、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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大阪府枚方市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.5m 公道 間口4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300131260378 ◇特徴・前道6.5m・南東向き・陽当たり良好・全居室6帖以上・各室収納・和室◇立地・山之上小学校まで徒歩約11分(約840m)・第四中学校まで徒歩約14分(約1060m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置など)
物件番号
327001097481
自社管理番号
1235020011871
建築確認番号
--
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:327001097481
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枚方市山之上2丁目 中古一戸建て

1,800万円

4LDK 建物 94.07㎡ 土地 101.04㎡ (公簿) 築29年 枚方市山之上2丁目 京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅/徒歩14分 資料請求する
外観:309000068957

那須烏山市小倉 2階建 112.19㎡

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3SLDK 建物 112.19㎡ 土地 328.81㎡ 築33年 那須烏山市小倉 烏山線 鴻野山駅/徒歩20分 詳細を見る
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川崎市多摩区寺尾台1丁目 2階建 127.73㎡

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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「30958-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府枚方市の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/泉南郡岬町
高速IC数 47位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 枚方市南船橋 100 90 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 枚方市楠葉面取町 100 85 1997年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 枚方市楠葉面取町 100 85 1997年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 枚方市楠葉面取町 100 85 1997年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 枚方市長尾元町 100 75 1997年 木造 2020年7月 - 9月
500万円 枚方市須山町 110 90 1997年 木造 2019年1月 - 3月
700万円 枚方市藤阪東町 110 120 1997年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,300万円 枚方市藤阪元町 80 90 1997年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 枚方市楠葉野田 130 95 1997年 木造 2019年4月 - 6月
1,700万円 枚方市小倉町 70 90 1997年 木造 2020年4月 - 6月

大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町/建築年 1976年の35万円(2022年1月 - 3月)、最高値は枚方市渚南町/建築年 1969年の16,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,800万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「枚方市山之上2丁目 中古一戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「枚方市山之上2丁目 中古一戸建て」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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枚方市立第四中学校 徒歩14分。 1060m
トップワールド香里ケ丘店 徒歩11分。 820m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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