羽曳野市大黒 中古戸建|駒ヶ谷駅から徒歩18分|羽曳野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南向きで日当たり良好♪ 南向きで日当たり良好♪
前面道路の様子 前面道路の様子
間取り 間取り
対面キッチン採用です♪ 対面キッチン採用です♪
3つ口コンロで同時にたくさんの料理ができます。 3つ口コンロで同時にたくさんの料理ができます。
食洗機完備。手洗いよりも時間の節約ができます。 食洗機完備。手洗いよりも時間の節約ができます。
使い勝手の良いワイドサイズのシンク。 使い勝手の良いワイドサイズのシンク。
シンプルなレンジフード シンプルなレンジフード
収納豊富で調理器具や調味料も出し入れしやすいです。 収納豊富で調理器具や調味料も出し入れしやすいです。
ホースが伸びるのでお掃除ラクラク ホースが伸びるのでお掃除ラクラク
南向きの明るい玄関です! 南向きの明るい玄関です!
収納もしっかり確保された玄関です! 収納もしっかり確保された玄関です!
子育て世帯に人気のリビング階段 子育て世帯に人気のリビング階段
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK
リビングは勾配天井になっております リビングは勾配天井になっております
2面採光の明るいお部屋 2面採光の明るいお部屋
シンプルでナチュラルな内装 シンプルでナチュラルな内装
ご家族の1日の疲れを癒してくれる浴室 ご家族の1日の疲れを癒してくれる浴室
羽曳野市立西浦東小学校 羽曳野市立西浦東小学校
羽曳野市立峰塚中学校 羽曳野市立峰塚中学校
テレビモニターホン完備。音と映像で確認でき安心です テレビモニターホン完備。音と映像で確認でき安心です
浴室乾燥機完備 浴室乾燥機完備
三面鏡の洗面化粧台です 三面鏡の洗面化粧台です
トイレにはウォシュレット完備。 トイレにはウォシュレット完備。
日当たりが良く、たっぷり洗濯物を干せます。 日当たりが良く、たっぷり洗濯物を干せます。
駐車場はこちら♪ 駐車場はこちら♪
普段使わない物もスッキリ収納できますね。 普段使わない物もスッキリ収納できますね。
各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます 各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます
リビングにはロフトも完備 リビングにはロフトも完備
シャワー付きの洗面化粧台 シャワー付きの洗面化粧台
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中古戸建て 空家
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POINT

H30年築、スタイリッシュな外観です!室内丁寧にお使いですよ。LDKは約18.25坪とゆったりしております!勾配天井になっておりますので、開放感がございます!ロフトも完備しております!

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
2SLDK ( 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.56 ㎡
土地面積
80.08 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年10 月(築7 年)
住所
大阪府羽曳野市大黒 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西浦東小学校 800m
【中学校】峰塚中学校 2,960m
【スーパー】スーパー 1,120m
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この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を駒ヶ谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺800m圏内(徒歩10分)には西浦東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条 宅地造成工事規制区域
物件番号
327001107288
自社管理番号
1498680000359
建築確認番号
--
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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羽曳野市大黒 中古戸建

2,380万円

2SLDK 建物 87.56㎡ 土地 80.08㎡ (公簿) 築7年 羽曳野市大黒 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅/徒歩18分 資料請求する
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5LDK 建物 147.00㎡ 土地 235.53㎡ 築26年 松山市白水台5丁目 伊予鉄バス 道後白水台バス停 7分 詳細を見る
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NO IMAGE

神戸市須磨区磯馴町 新築未入居

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2SLDK 建物 102.05㎡ 土地 70.54㎡ 築2年 神戸市須磨区磯馴町1丁目 山陽本線 須磨海浜公園駅/徒歩5分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ハウスフリーダム 松原店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7017号
  • 大阪府松原市阿保4丁目1番34号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19179 お問い合わせ番号「02042-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

67,700円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 40,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府羽曳野市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
高速IC数 29位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府羽曳野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 羽曳野市島泉 85 90 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 羽曳野市恵我之荘 95 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 羽曳野市野々上 100 90 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 羽曳野市西浦 100 90 2019年 木造 2019年1月 - 3月
3,100万円 羽曳野市高鷲 100 95 2019年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 羽曳野市野々上 100 100 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,300万円 羽曳野市野々上 100 110 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 羽曳野市西浦 105 90 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 羽曳野市蔵之内 105 90 2019年 木造 2020年7月 - 9月
3,300万円 羽曳野市樫山 105 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月

大阪府羽曳野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は羽曳野市高鷲/建築年 1965年の1万円(2020年10月 - 12月)、最高値は羽曳野市白鳥/建築年 1972年の29,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 85㎡、延床 90㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( 洋室 6帖 洋室 6.2帖 収納 4.5帖 リビングダイニングキッチン 18.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ホースが伸びるのでお掃除ラクラク
南向きの明るい玄関です!
収納もしっかり確保された玄関です!
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大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK
リビングは勾配天井になっております
2面採光の明るいお部屋
シンプルでナチュラルな内装
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羽曳野市立西浦東小学校
羽曳野市立峰塚中学校
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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