FIRST TOWN羽曳野市第9島泉|高鷲駅から徒歩12分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1区画!角地につき陽当り良好な住まい!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分の立地です。 限定1区画!角地につき陽当り良好な住まい!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分の立地です。
全居室洋室仕様+南向きの3LDK。各居室は6帖以上の広さ!プライベート空間も快適に過ごせそうですね。 全居室洋室仕様+南向きの3LDK。各居室は6帖以上の広さ!プライベート空間も快適に過ごせそうですね。
スリムレンジフード採用!静音シンクや人口大理石天板、スライド収納など、設備も充実のキッチンです。 スリムレンジフード採用!静音シンクや人口大理石天板、スライド収納など、設備も充実のキッチンです。
南面からたっぷりと採光を取り込めるLDK。ご家族やご友人と集い、団らんのひと時をお過ごしください! 南面からたっぷりと採光を取り込めるLDK。ご家族やご友人と集い、団らんのひと時をお過ごしください!
大型ベッドも設置可能な洋室7.5帖。ご夫婦の寝室にも!バルコニーには物干し金物が備わっております。 大型ベッドも設置可能な洋室7.5帖。ご夫婦の寝室にも!バルコニーには物干し金物が備わっております。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください! 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください!
【小学校】高鷲北小学校まで917m 【小学校】高鷲北小学校まで917m
【中学校】羽曳野市立高鷲中学校まで954m 【中学校】羽曳野市立高鷲中学校まで954m
【内科】酒井外科内科医院まで320m 【内科】酒井外科内科医院まで320m
【スーパー】万代 羽曳野島泉店まで452m 【スーパー】万代 羽曳野島泉店まで452m
【図書館】陵南の森図書館まで452m 【図書館】陵南の森図書館まで452m
【その他】ユニクロ 羽曳野陵南店まで487m 【その他】ユニクロ 羽曳野陵南店まで487m
【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで494m 【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで494m
【コンビニエンスストア】ローソン 羽曳野島泉九丁目店まで719m 【コンビニエンスストア】ローソン 羽曳野島泉九丁目店まで719m
【保育園】第6保育所まで740m 【保育園】第6保育所まで740m
【幼稚園】高鷲北幼稚園まで790m 【幼稚園】高鷲北幼稚園まで790m
【スーパー】(株)サンプラザ 島泉店まで911m 【スーパー】(株)サンプラザ 島泉店まで911m
【保育園】ふじの子保育園まで1065m 【保育園】ふじの子保育園まで1065m
【公園】城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園まで1355m 【公園】城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園まで1355m
洋室6帖の大容量WIC。お洋服好きなお子様にもオススメ!衣類や帽子、鞄などがスッキリ片付きます。 洋室6帖の大容量WIC。お洋服好きなお子様にもオススメ!衣類や帽子、鞄などがスッキリ片付きます。
ビルトインガレージ1台分あり(車種による)!フラット35S利用可/まもりすまい保険10年保証物件。 ビルトインガレージ1台分あり(車種による)!フラット35S利用可/まもりすまい保険10年保証物件。
大きな鏡で忙しい朝の身支度も捗る、三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下、洗面台横にも収納あり! 大きな鏡で忙しい朝の身支度も捗る、三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下、洗面台横にも収納あり!
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。二連ペーパーホルダ付き! 寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。二連ペーパーホルダ付き!
洋室6帖のクローゼット。奥行きがあり、収納ケースも設置可能!折り畳んだ洋服も綺麗に収納できそうです。 洋室6帖のクローゼット。奥行きがあり、収納ケースも設置可能!折り畳んだ洋服も綺麗に収納できそうです。
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。お勉強やお仕事の合間にバルコニーでリフレッシュも可能ですね! 南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。お勉強やお仕事の合間にバルコニーでリフレッシュも可能ですね!
洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください! 洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください!
洋室7.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です! 洋室7.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です!
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新築戸建て
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POINT

◇角地!全室南向き!陽当り・通風良好な3LDK新築戸建♪ ◇室内随所に豊富な収納スペースを設け、空間スッキリ◎ ◇防犯性も高いビルトインガレージ1台分(車種による)☆

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.18 ㎡ (壁芯)
土地面積
88.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市島泉8丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高鷲北小学校 917m
【中学校】羽曳野市立高鷲中学校 954m
【コンビニ】コンビニ 719m
【スーパー】スーパー 452m
【公園】公園 1,355m
【ドラッグストア】ドラッグストア 452m
【その他】酒井外科内科医院 320m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件は近鉄南大阪線を高鷲駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺320m圏内(徒歩4分)には酒井外科内科医院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
70.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ファースト住建
◇高鷲北小学校◇高鷲中学校※照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。※CATVはお客様負担。※外構工事費込(売主仕様オープン外構)。
物件番号
327000682495
自社管理番号
1243850006365
建築確認番号
第トラスト23-1820号
登録日
2023/12/07
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「61369-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府羽曳野市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
高速IC数 29位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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限定1区画!角地につき陽当り良好な住まい!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分の立地です。
全居室洋室仕様+南向きの3LDK。各居室は6帖以上の広さ!プライベート空間も快適に過ごせそうですね。
スリムレンジフード採用!静音シンクや人口大理石天板、スライド収納など、設備も充実のキッチンです。
南面からたっぷりと採光を取り込めるLDK。ご家族やご友人と集い、団らんのひと時をお過ごしください!
大型ベッドも設置可能な洋室7.5帖。ご夫婦の寝室にも!バルコニーには物干し金物が備わっております。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください!
【小学校】高鷲北小学校まで917m
【中学校】羽曳野市立高鷲中学校まで954m
【内科】酒井外科内科医院まで320m
【スーパー】万代 羽曳野島泉店まで452m
【図書館】陵南の森図書館まで452m
【その他】ユニクロ 羽曳野陵南店まで487m
【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで494m
【コンビニエンスストア】ローソン 羽曳野島泉九丁目店まで719m
【保育園】第6保育所まで740m
【幼稚園】高鷲北幼稚園まで790m
【スーパー】(株)サンプラザ 島泉店まで911m
【保育園】ふじの子保育園まで1065m
【公園】城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園まで1355m
洋室6帖の大容量WIC。お洋服好きなお子様にもオススメ!衣類や帽子、鞄などがスッキリ片付きます。
ビルトインガレージ1台分あり(車種による)!フラット35S利用可/まもりすまい保険10年保証物件。
大きな鏡で忙しい朝の身支度も捗る、三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下、洗面台横にも収納あり!
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。二連ペーパーホルダ付き!
洋室6帖のクローゼット。奥行きがあり、収納ケースも設置可能!折り畳んだ洋服も綺麗に収納できそうです。
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6帖。お勉強やお仕事の合間にバルコニーでリフレッシュも可能ですね!
洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください!
洋室7.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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