大阪府羽曳野市島泉5丁目|恵我ノ荘駅から徒歩15分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

都会的な外観は近年流行色のグレージュからベースに落ち着いたデザインとなっております。スクエアタイプで重厚感のある外観となっております。 都会的な外観は近年流行色のグレージュからベースに落ち着いたデザインとなっております。スクエアタイプで重厚感のある外観となっております。
モデルハウス特別分譲!!ガレージ2台駐車可能な4LDKのお家です。 モデルハウス特別分譲!!ガレージ2台駐車可能な4LDKのお家です。
昔ながらの和室ではなく、和の中にモダンも合わせたジャパンルーム、お子様のお昼寝等には和室があるとうれしいですよね!【現地モデルハウス】 昔ながらの和室ではなく、和の中にモダンも合わせたジャパンルーム、お子様のお昼寝等には和室があるとうれしいですよね!【現地モデルハウス】
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換気扇のお手入れって本当に大変ですよね!!標準採用のタカラスタンダードの換気扇はホーローでお手入れラクラク、ほとんどの汚れがサッと拭き掃除で解決出来ます!【現地モデルハウス】 換気扇のお手入れって本当に大変ですよね!!標準採用のタカラスタンダードの換気扇はホーローでお手入れラクラク、ほとんどの汚れがサッと拭き掃除で解決出来ます!【現地モデルハウス】
来客時等の洗い物もこれで安心、洗ったあとの乾燥使いも便利です。【現地モデルハウス】 来客時等の洗い物もこれで安心、洗ったあとの乾燥使いも便利です。【現地モデルハウス】
ワイドシンクはお料理もはかどります。【現地モデルハウス】 ワイドシンクはお料理もはかどります。【現地モデルハウス】
キッチン裏側には食品等をストックしておくのに便利なパントリーが、中は可動棚で区切られており、収納するものに応じて高さの変更が可能です。【現地モデルハウス】 キッチン裏側には食品等をストックしておくのに便利なパントリーが、中は可動棚で区切られており、収納するものに応じて高さの変更が可能です。【現地モデルハウス】
玄関にはシューズクロークがあります♪ご家族の靴をすべて収納可能♪オープンで上部アーチデザインで可愛い雰囲気です。 玄関にはシューズクロークがあります♪ご家族の靴をすべて収納可能♪オープンで上部アーチデザインで可愛い雰囲気です。
LDK上部には吹き抜けがあり、眩しい採光と開放感を両方取り入れました、又キッチン上部は一部下り天井でデザインクロスをあしらう事で空間が一気にモダンな雰囲気に。【現地モデルハウス】 LDK上部には吹き抜けがあり、眩しい採光と開放感を両方取り入れました、又キッチン上部は一部下り天井でデザインクロスをあしらう事で空間が一気にモダンな雰囲気に。【現地モデルハウス】
吹き抜け上部の天井にはウッディーカラーのアクセントクロス一気におしゃれがUP、又2階手摺は木で作成する事で更にお洒落な空間に!!【現地モデルハウス】 吹き抜け上部の天井にはウッディーカラーのアクセントクロス一気におしゃれがUP、又2階手摺は木で作成する事で更にお洒落な空間に!!【現地モデルハウス】
ゆっーたり、疲れを癒せるそんな浴室あこがれますよね湯舟に半身浴で疲れを癒せます、休日にはお子様との入浴も安心の広さです。【現地モデルハウス】 ゆっーたり、疲れを癒せるそんな浴室あこがれますよね湯舟に半身浴で疲れを癒せます、休日にはお子様との入浴も安心の広さです。【現地モデルハウス】
サンプラザ島泉店まで550m サンプラザ島泉店まで550m
万代羽曳野島泉店まで909m 万代羽曳野島泉店まで909m
サンディ恵我之荘店まで917m サンディ恵我之荘店まで917m
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東南角区画に付き、1日中採光を自宅の中に取り入れる事が出来ます。【現地モデルハウス】 東南角区画に付き、1日中採光を自宅の中に取り入れる事が出来ます。【現地モデルハウス】
3面鏡で使い勝手の良い洗面化粧台です!鏡裏の収納も豊富です引き出し収納も十分な広さです♪【現地モデルハウス】 3面鏡で使い勝手の良い洗面化粧台です!鏡裏の収納も豊富です引き出し収納も十分な広さです♪【現地モデルハウス】
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温水洗浄便座冬場は便座あったかく安心です。【現地モデルハウス】 温水洗浄便座冬場は便座あったかく安心です。【現地モデルハウス】
玄関にはご家族のアウターやお子様のレインコート等お出かけ前にさっとはおれるファミリークロークがあります。【現地モデルハウス】 玄関にはご家族のアウターやお子様のレインコート等お出かけ前にさっとはおれるファミリークロークがあります。【現地モデルハウス】
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市島泉5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高鷲北小学校 198m
【中学校】高鷲中学校 1,007m
【スーパー】スーパー 550m
【その他】羽曳野市立高鷲北幼稚園 227m
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この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を恵我ノ荘駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺198m圏内(徒歩3分)には高鷲北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 公道 ) ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]170501-815、小学校まで徒歩3分の学近立地でお子様の通学も楽々です。頭金0円のフルローンでも月々約7.2万円のお支払いで購入可能です!!吹き抜けのある開放的なリビングで家族団欒も捗りますね。
物件番号
327001117458
自社管理番号
89260000672
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
  • 大阪府松原市阿保3丁目1-27 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19736 お問い合わせ番号「78089-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
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サンプラザ島泉店まで550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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