枚方市長尾家具町5丁目 中古戸建|長尾駅から徒歩18分|枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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前面道路を含めた現地写真です。 前面道路を含めた現地写真です。
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間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
枚方市役所 環境部 管理棟まで約2930m (徒歩約37分) 枚方市役所 環境部 管理棟まで約2930m (徒歩約37分)
万代 長尾西店まで約1170m (徒歩約15分) 万代 長尾西店まで約1170m (徒歩約15分)
枚方長尾家具郵便局まで約870m (徒歩約11分) 枚方長尾家具郵便局まで約870m (徒歩約11分)
交野警察署 長尾交番まで約860m (徒歩約11分) 交野警察署 長尾交番まで約860m (徒歩約11分)
枚方市立長尾小学校まで約640m(徒歩8分) 枚方市立長尾小学校まで約640m(徒歩8分)
枚方市立長尾中学校まで約470m(徒歩6分) 枚方市立長尾中学校まで約470m(徒歩6分)
佐藤病院まで約320m(徒歩4分) 佐藤病院まで約320m(徒歩4分)
デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店まで約470m(徒歩6分) デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店まで約470m(徒歩6分)
ドラッグストアコスモス 北山店まで約730m(徒歩10分) ドラッグストアコスモス 北山店まで約730m(徒歩10分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。 お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
構造・工法・仕様のご紹介です。 構造・工法・仕様のご紹介です。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。 お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
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中古戸建て 空家
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POINT

LDK15畳以上。整形地、平坦地。2沿線以上利用可、駅まで平坦で便利。南向き、南面バルコニー。駐車2台可。

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
172.89 ㎡
築年月
2000 年10 月(築25 年)
住所
大阪府枚方市長尾家具町5丁目 地図地図を見る
交通機関

片町線 長尾駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立長尾小学校 640m
【中学校】枚方市立長尾中学校 470m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 1,170m
【総合病院】総合病院 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】交野警察署 長尾交番 860m
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住宅情報館株式会社 枚方店
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この物件について

こちらの物件はJR片町線を長尾駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、高齢者の方や身体が不自由な方に優しいバリアフリー住宅です。周辺320m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

フローリング、バリアフリー、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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大阪府枚方市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 間口12.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001105778
自社管理番号
1491260001052
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 枚方店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 大阪府枚方市大峰元町2丁目1-12 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-15269 お問い合わせ番号「42145-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府枚方市の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/泉南郡岬町
高速IC数 47位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 枚方市山田池東町 135 175 2001年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 枚方市長尾台 130 100 2001年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 枚方市東香里元町 230 145 2001年 木造 2022年1月 - 3月
4,300万円 枚方市東香里 230 200 2001年 RC 2021年1月 - 3月
1,900万円 枚方市楠葉面取町 110 95 2001年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 枚方市田口山 100 95 2001年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 枚方市宇山東町 100 90 2001年 木造 2020年10月 - 12月
2,100万円 枚方市片鉾東町 95 100 2001年 木造 2023年4月 - 6月
1,500万円 枚方市牧野本町 85 130 2001年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 枚方市茄子作北町 80 90 2001年 RC、木造 2020年4月 - 6月

大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町/建築年 1976年の35万円(2022年1月 - 3月)、最高値は枚方市渚南町/建築年 1969年の16,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 135㎡、延床 175㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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枚方市役所 環境部 管理棟まで約2930m (徒歩約37分)
万代 長尾西店まで約1170m (徒歩約15分)
枚方長尾家具郵便局まで約870m (徒歩約11分)
交野警察署 長尾交番まで約860m (徒歩約11分)
枚方市立長尾小学校まで約640m(徒歩8分)
枚方市立長尾中学校まで約470m(徒歩6分)
佐藤病院まで約320m(徒歩4分)
デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店まで約470m(徒歩6分)
ドラッグストアコスモス 北山店まで約730m(徒歩10分)
お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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