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枚方市渚栄町 中古戸建｜御殿山駅から徒歩10分｜枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。平成8年2月建築で、駐車スペースは1台分ございます。土地面積は約32坪ございます。南向きにつき日当たり良好です。交通は京阪本線「御殿山」駅まで徒歩10分です。
基本情報
- 価格
- 1,350万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 50.64 ㎡
- 土地面積
- 105.79 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1996 年2 月（築29 年）
- 住所
-
大阪府枚方市渚栄町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立殿山第一小学校 430m
【中学校】枚方市立第一中学校 400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 枚方店
- お客様のライフプランの実現の為に、豊富な情報量と熱意でお応え致します。また売却をお考えの方には納得の売却方法をご提案。エリアは枚方市・交野市全域です。お気軽にお電話下さい
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を御殿山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺400m圏内（徒歩5分）には枚方市立第一中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯
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大阪府枚方市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口2.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 19.00㎡ 私道負担割合1/3
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・現況表面利回り5．8％(利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。)・オーナーチェンジ物件：賃料66，000円/月・駐車スペース1台分有り（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
- 物件番号
- 327001074489
- 自社管理番号
- 1014150015231
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/28
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
23,300円
土地固定資産税 15,400円
建物固定資産税 7,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 56位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 47位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 57位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 52位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 11位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 54位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 枚方市楠葉面取町 | 105 | 90 | 1996年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 枚方市長尾谷町 | 100 | 95 | 1996年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 枚方市牧野本町 | 100 | 105 | 1996年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 枚方市長尾谷町 | 110 | 105 | 1996年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 枚方市長尾谷町 | 110 | 105 | 1996年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 950万円 | 枚方市茄子作 | 100 | 115 | 1996年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 枚方市楠葉並木 | 95 | 105 | 1996年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 枚方市楠葉丘 | 90 | 75 | 1996年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 枚方市楠葉丘 | 90 | 75 | 1996年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 枚方市長尾北町 | 85 | 80 | 1996年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町／建築年 1976年の35万円（2022年1月 - 3月）、最高値は枚方市渚南町／建築年 1969年の16,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,350万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、250万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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