枚方市招提南町2丁目 中古一戸建て|牧野駅から徒歩30分|枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
牧野駅(京阪本線) 徒歩31分。 2440m 牧野駅(京阪本線) 徒歩31分。 2440m
枚方市立招提小学校 徒歩11分。 830m 枚方市立招提小学校 徒歩11分。 830m
枚方市立招提中学校 徒歩7分。 540m 枚方市立招提中学校 徒歩7分。 540m
スーパーサンコー牧野店 徒歩16分。 1270m スーパーサンコー牧野店 徒歩16分。 1270m
徒歩4分。ファミリーマート枚方招提南町店 280m 徒歩4分。ファミリーマート枚方招提南町店 280m
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中古戸建て
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POINT

■全居室6帖以上/全居室収納/南向きバルコニー ■5LDK/リビング17帖以上 ■複数沿線利用可能/招提中学校徒歩10分圏内 ■カウンターキッチン/南西向き

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
5LDK
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建物面積
191.93 ㎡
土地面積
110.06 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年3 月(築36 年)
住所
大阪府枚方市招提南町2丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立招提小学校 830m
【中学校】枚方市立招提中学校 540m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 1,270m
【公園】公園 980m
【銀行】銀行 1,670m
【その他】牧野駅(京阪本線) 2,440m
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センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を牧野駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、出窓、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台

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大阪府枚方市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.7m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
188%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇特徴 ・ビルトインガレージ ・対面式キッチン ・陽当り良好 ◇立地 ・招提小学校まで徒歩約11分(約850m) ・招提中学校まで徒歩約7分(約550m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪) ・365日営業中!
物件番号
327001008868
自社管理番号
1235020011269
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「80024-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府枚方市の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/泉南郡岬町
高速IC数 47位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 枚方市黄金野 115 100 1989年 木造 2022年4月 - 6月
840万円 枚方市長尾元町 115 90 1989年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 枚方市香里園東之町 100 115 1989年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 枚方市交北 100 95 1989年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 枚方市楠葉野田 100 95 1989年 木造 2021年7月 - 9月
720万円 枚方市長尾東町 125 105 1989年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 枚方市香里園桜木町 95 90 1989年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 枚方市茄子作北町 70 95 1989年 木造 2022年1月 - 3月
830万円 枚方市茄子作北町 70 95 1989年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 枚方市茄子作北町 70 95 1989年 木造 2021年4月 - 6月

大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町/建築年 1976年の35万円(2022年1月 - 3月)、最高値は枚方市渚南町/建築年 1969年の16,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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牧野駅(京阪本線) 徒歩31分。 2440m
枚方市立招提小学校 徒歩11分。 830m
枚方市立招提中学校 徒歩7分。 540m
スーパーサンコー牧野店 徒歩16分。 1270m
徒歩4分。ファミリーマート枚方招提南町店 280m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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