大阪府大阪市淀川区新高2丁目|神崎川駅から徒歩5分|大阪市淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
鋼材が厚く、より強度が高い重量鉄骨造2階建て♪様々な用途に使える屋上バルコニーあり♪断熱性・防犯性のある複層ガラス採用♪施錠・解錠がスムーズに行えるカードキー♪その他エコジョーズや食洗機、宅配ボックス
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 111.43 ㎡
- 土地面積
- 84.82 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1977 年2 月(築48 年)
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区新高2丁目 地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
- 大阪の中心エリアにある当店では、多数の物件と情報を取り扱っております。JR・地下鉄からも雨に濡れずご来店いただけます。お近くにお寄りの際は是非お立ち寄りください。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を神崎川駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット - 全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン - 床暖房
-
ウォークイン
- 特徴
-
- オール電化
- バリアフリー
- 南向き
- 駐車場付
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
設備情報をもっと知りたい大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 公道 間口5.5m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 第2種高度地区 準防火 景観法
【2024年2月リフォーム済み】・クリナップ製最上位グレード食洗機付システムキッチン新調・温水洗浄便座新調(1F、2F)・暖房乾燥機追焚き付システムバス新調・シャワー付き洗面化粧台新調・カードキー付き玄関ドア新調・複層ガラス新調・TVモニターホン新調・24時間換気システム新調・IH+ガスハイブリッドコンロ新調・3Fホスクリーン新調・宅配ボックス付きポスト新調・エコジョーズ新調・EV用屋外コンセント新調・スロップシンク - 物件番号
- 327001006535
- 自社管理番号
- 1053120030208
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/27
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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大阪市淀川区新高2丁目 2階建 111.43㎡ 4,980万円 |
3LDK | 111.43㎡ | 84.82㎡ (公簿) | 築48年 | 大阪市淀川区新高2丁目 | 阪急電鉄神戸線 神崎川駅/徒歩5分 | 資料請求する |
---|---|---|---|---|---|---|---|
大阪市東住吉区矢田3丁目 3階建 96.39㎡ 1,980万円 |
4LDK | 96.39㎡ | 60.40㎡ | 築23年 | 大阪市東住吉区矢田3丁目 | 近鉄南大阪線 矢田駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,100円
土地固定資産税 56,900円
建物固定資産税 29,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 延床面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1,800万円 | 大阪市淀川区新高 | 85 | 130 | 1977年 | 鉄骨造、木造 | 2023年4月 - 6月 |
1,400万円 | 大阪市淀川区新高 | 65 | 100 | 1977年 | 鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
560万円 | 大阪市淀川区新高 | 50 | 55 | 1977年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
800万円 | 大阪市淀川区十八条 | 40 | 45 | 1977年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
3,000万円 | 大阪市淀川区十八条 | 240 | 145 | 1977年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
3,500万円 | 大阪市淀川区木川東 | 90 | 100 | 1978年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
4,100万円 | 大阪市淀川区東三国 | 100 | 260 | 1978年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
750万円 | 大阪市淀川区加島 | 60 | 85 | 1978年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
1,500万円 | 大阪市淀川区三津屋南 | 55 | 90 | 1978年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
100万円 | 大阪市淀川区塚本 | 55 | 75 | 1978年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市淀川区塚本/建築年 1978年の100万円(2019年7月 - 9月)、最高値は大阪市淀川区宮原/建築年 1974年の37,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 85㎡、延床 130㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、3,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!」
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