大阪府大阪市生野区桃谷4丁目|桃谷駅から徒歩12分|大阪市生野区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆2022年8月リフォーム済:システムキッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器、クロス、床CF、一部窓交換、階段新設◆収益用にもおすすめです♪
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 76.55 ㎡
- 土地面積
- 47.76 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1965 年9 月(築59 年)
- 住所
- 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目 地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 桃谷駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立御幸森小学校 280m
【中学校】大阪市立大池中学校 650m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 深江橋店
- 住まい探しはお任せください!!福屋不動産販売 深江橋店へご相談ください。
この物件について
この物件はJR大阪環状線を桃谷駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺280m圏内(徒歩4分)には大阪市立御幸森小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット - 全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン - 床暖房
-
ウォークイン
- 特徴
-
- オール電化
- バリアフリー
- 南向き
- 駐車場付
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 3.6m 私道 間口4.5m ) ( 西 4.0m 私道 間口4.5m )
- 建物構造
- RC / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 18.40㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ●2022年8月リフォーム済:システムキッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器、クロス、床CF、一部窓交換、階段新設
- 物件番号
- 327000993429
- 自社管理番号
- 1058250011964
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/06
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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大阪市生野区桃谷4丁目 3階建 76.55㎡ 1,780万円 |
3LDK | 76.55㎡ | 47.76㎡ (公簿) | 築59年 | 大阪市生野区桃谷4丁目 | 大阪環状線 桃谷駅/徒歩12分 | 資料請求する |
---|---|---|---|---|---|---|---|
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3LDK | 78.89㎡ | 69.36㎡ | 築39年 | 大阪市生野区中川5丁目 | 近鉄難波・奈良線 今里駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
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5LDK | 106.52㎡ | 158.76㎡ | 築38年 | 姫路市飾磨区清水2丁目 | 山陽電気鉄道本線 飾磨駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,700円
土地固定資産税 20,300円
建物固定資産税 10,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市生野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 延床面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
150万円 | 大阪市生野区田島 | 45 | 60 | 1965年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
600万円 | 大阪市生野区中川西 | 40 | 75 | 1965年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
5,600万円 | 大阪市生野区勝山北 | 65 | 85 | 1965年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
850万円 | 大阪市生野区小路東 | 60 | 105 | 1967年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
1,200万円 | 大阪市生野区巽西 | 65 | 70 | 1967年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
640万円 | 大阪市生野区田島 | 50 | 90 | 1964年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
10万円 | 大阪市生野区田島 | 35 | 35 | 1964年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
4,800万円 | 大阪市生野区鶴橋 | 75 | 90 | 1964年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
36,000万円 | 大阪市生野区巽北 | 1800 | 1100 | 1968年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
270万円 | 大阪市生野区田島 | 45 | 65 | 1963年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市生野区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市生野区田島/建築年 1964年の10万円(2020年4月 - 6月)、最高値は大阪市生野区巽北/建築年 1968年の36,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、150万円、土地 45㎡、延床 60㎡、建築年 1965年の物件で価格差は、1,630万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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