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大阪府八尾市久宝寺１丁目｜久宝寺口駅から徒歩12分｜八尾市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◎近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約12分、その他JR関西本線・おおさか東線の3wayアクセスで通勤・通学に便利♪◎現在賃貸中、オーナーチェンジ物件にいかがでしょうか？
基本情報
- 価格
- 780万円
- 間取り
-
3DK ( +K+店舗 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 90.22 ㎡
- 土地面積
- 64.93 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1974 年10 月（築50 年）
- 住所
-
大阪府八尾市久宝寺１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 久宝寺口駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 難波店
- 地下鉄、近鉄、南海なんば駅から歩いてすぐの当店へお気軽にお立ち寄り下さい。 キッズルーム・駐車場ございます。お車でもお気軽にご来店下さい。FUKUYA難波店はお客様のご要望に「熱意と安心」でお応え致します。
この物件について
この物件は近鉄大阪線を久宝寺口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯
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大阪府八尾市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 4.2m 公道 ) ( 南 2.9m 公道 間口14.3m )
- セットバック
- 11.44㎡
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火
●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：66000円 ◇年間予定収入：792000円◇表面利回り：約10.1％ - 物件番号
- 327000940057
- 自社管理番号
- 1167030012069
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/11/25
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八尾市久宝寺１丁目 2階建 90.22㎡ 780万円 |
3DK | 90.22㎡ | 64.93㎡ (公簿) | 築50年 | 八尾市久宝寺１丁目 | 近鉄大阪線 久宝寺口駅/徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
千葉市美浜区真砂５丁目 2階建 100.61㎡ 5,230万円 |
3LDK | 100.61㎡ | 110.97㎡ | 築1年 | 千葉市美浜区真砂５丁目 | 京葉線 検見川浜駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
さいたま市西区内野本郷戸建 2,199万円 |
4LDK | 87.35㎡ | 100.75㎡ | 築29年 | さいたま市西区大字内野本郷 | 川越線 日進駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
美園町平屋中古戸建 1,080万円 |
3LDK | 71.70㎡ | 227.86㎡ | 築56年 | 苫小牧市美園町２丁目 | 室蘭本線 苫小牧駅/徒歩37分 | 詳細を見る |
国分寺市北町4丁目 全8棟E号棟 新築分譲住宅 5,490万円 |
4LDK | 101.80㎡ | 130.00㎡ | 築1年 | 国分寺市北町４丁目 | 西武鉄道国分寺線 鷹の台駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
栃木市平柳町3丁目22-P2 3号棟 2,290万円 |
4LDK | 107.64㎡ | 165.50㎡ | 築1年 | 栃木市平柳町3丁目 | 東武鉄道日光線 新栃木駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
|
和歌山市大谷・中古戸建・114326 480万円 |
5DK | 77.18㎡ | 118.00㎡ | 築49年 | 和歌山市大谷 | 南海電鉄南海本線 紀ノ川駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
此花区酉島三丁目 新築一戸建 2,980万円 |
2SLDK | 91.05㎡ | 43.54㎡ | 築0年 | 大阪市此花区酉島3丁目 | 桜島線 安治川口駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
川口市上青木西4 中古戸建 4,280万円 |
4LDK | 114.39㎡ | 63.00㎡ | 築4年 | 川口市上青木西４丁目 | 京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩23分 | 詳細を見る |
浜松市浜名区上善地1期 2号棟 3,399万円 |
4LDK | 108.68㎡ | 236.30㎡ | 築1年 | 浜松市浜名区上善地 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅/徒歩24分 | 詳細を見る |
東諸県郡国富町大字本庄 1階建 100.17㎡ 1,300万円 |
4DK | 100.17㎡ | 229.36㎡ | 築29年 | 東諸県郡国富町大字本庄 | 犬熊バス停から徒歩4分 | 詳細を見る |
豊橋市飯村町高山 B 3,680万円 |
4SLDK | 103.11㎡ | 229.26㎡ | 築2年 | 豊橋市飯村町字高山 | 東海道本線 二川駅/徒歩37分 | 詳細を見る |
四條畷市美田町 2,080万円 |
3LDK | 76.02㎡ | 81.28㎡ | 築18年 | 四條畷市美田町 | 片町線 四条畷駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
八尾市教興寺4丁目118 2,499万円 |
4LDK | 99.36㎡ | 104.36㎡ | 築28年 | 八尾市教興寺4丁目 | 近鉄大阪線 高安駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
和歌山市直川 中古戸建 980万円 |
4LDK | 131.67㎡ | 247.94㎡ | 築34年 | 和歌山市直川 | 阪和線 六十谷駅/徒歩23分 | 詳細を見る |
山陽小野田市大字郡 980万円 |
4DK | 123.23㎡ | 285.24㎡ | 築49年 | 山陽小野田市大字郡 | 山陽本線 厚狭駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２－５ 難波室町ビル１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,400円
土地固定資産税 8,900円
建物固定資産税 4,500円
この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 530万円 | 八尾市曙町 | 65 | 70 | 1975年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 510万円 | 八尾市教興寺 | 65 | 70 | 1975年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 480万円 | 八尾市曙町 | 60 | 60 | 1975年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 700万円 | 八尾市東山本新町 | 70 | 85 | 1975年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 600万円 | 八尾市志紀町南 | 70 | 80 | 1975年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 400万円 | 八尾市柏村町 | 70 | 65 | 1975年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 八尾市松山町 | 55 | 60 | 1975年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 370万円 | 八尾市都塚 | 55 | 55 | 1975年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 400万円 | 八尾市都塚 | 55 | 55 | 1975年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 200万円 | 八尾市南本町 | 50 | 55 | 1975年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八尾市郡川／建築年 1972年の10万円（2020年10月 - 12月）、最高値は八尾市長池町／建築年 1978年の18,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（780万円）と最も条件が近い物件は、530万円、土地 65㎡、延床 70㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、250万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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