此花区酉島三丁目 新築一戸建|安治川口駅から徒歩16分|大阪市此花区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

北東側から見た更地の現地 北東側から見た更地の現地
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前面道路東側から見た前面道路含む現地現況 前面道路東側から見た前面道路含む現地現況
車庫付き2SLDKの建物間取り図 車庫付き2SLDKの建物間取り図
同社施工例、システムキッチン 同社施工例、システムキッチン
同社施工例、がん管内部及びシューズボックス 同社施工例、がん管内部及びシューズボックス
同社施工例、LDK 同社施工例、LDK
同社施工例、バスルーム 同社施工例、バスルーム
現地より徒歩約16分、最寄のJR桜島線安治川口 現地より徒歩約16分、最寄のJR桜島線安治川口
現地より徒歩約18分、阪神なんば線伝法駅 現地より徒歩約18分、阪神なんば線伝法駅
現地より徒歩約23分の阪神なんば線千鳥橋駅 現地より徒歩約23分の阪神なんば線千鳥橋駅
現地より徒歩約5分、低学年のお子様でも安心の酉島小学校 現地より徒歩約5分、低学年のお子様でも安心の酉島小学校
現地より徒歩約5分の梅香中学校。クラブ活動で遅くなっても大丈夫 現地より徒歩約5分の梅香中学校。クラブ活動で遅くなっても大丈夫
現地より徒歩約3分、最寄のスーパー、全日食チェーン酉島店 現地より徒歩約3分、最寄のスーパー、全日食チェーン酉島店
現地より徒歩約5分のスーパーまるしげ 現地より徒歩約5分のスーパーまるしげ
現地より徒歩約14分、駐車場もある便利なスーパー、ライフ此花伝法店 現地より徒歩約14分、駐車場もある便利なスーパー、ライフ此花伝法店
同社施工例、洗面所及び洗面化粧台 同社施工例、洗面所及び洗面化粧台
同社施工例、1階部分トイレ 同社施工例、1階部分トイレ
同社施工例、2階部分トイレ 同社施工例、2階部分トイレ
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
2SLDK
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建物面積
91.05 ㎡ (内法)
土地面積
43.54 ㎡
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市此花区酉島3丁目 地図地図を見る
交通機関

桜島線 安治川口駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】酉島小学校 390m
【中学校】梅香中学校 380m
【スーパー】スーパー 230m
【その他】JR桜島線安治川口 1,280m
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豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

この物件について

この物件はJR桜島線を安治川口駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 公道 間口4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327000994531
自社管理番号
1252590014023
建築確認番号
第OKBC23C01-03815号
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-82015 お問い合わせ番号「30517-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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