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錦ケ丘五丁目戸建｜仙台市青葉区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
「選べる家電プレゼント！対象物件」●ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング●駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路●ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
基本情報
- 価格
- 2,750万円
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 168.00 ㎡
- 土地面積
- 297.69 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2001 年3 月（築24 年）
- 住所
-
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
仙山線 愛子駅/バス 7分/錦ケ丘七丁目 徒歩5分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立錦ケ丘小学校 670m
【中学校】仙台市立錦ケ丘中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 2,430m
【総合病院】総合病院 2,173m
【公園】公園 133m
【商店街】商店街 1,150m
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- 仙台市内を中心に幅広いエリアの物件情報を取り揃えております。お客様のご要望、ご質問に専門のスタッフが「住まいのコンシェルジュ」としてしっかりサポートいたします。お気軽にお問い合わせください
この物件について
こちらの物件はJR仙山線を愛子駅で下車し、バスに7分乗車し、錦ケ丘七丁目から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺133m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、給湯、独立洗面台、全居室収納
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 高度地区 宅地造成工事規制区域 屋外広告物条例 広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域 地区計画：錦ケ丘西（低層専用住宅地区）
駐車スペース2台可。監視巡回サービス利用料：年額19800円。CATV利用料：月額880円（基本Aコース）コースにより料金が異なります。現況優先。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。 - 物件番号
- 304000143482
- 自社管理番号
- 1225590003677
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/04/03
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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錦ケ丘五丁目戸建 2,750万円 |
5LDK | 168.00㎡ | 297.69㎡ (公簿) | 築24年 | 仙台市青葉区錦ケ丘5丁目 | 仙山線 愛子駅/バス 7分/錦ケ丘七丁目 徒歩5分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
川越市吉田中古戸建 4,680万円 |
3SLDK | 16023.00㎡ | 233.46㎡ | 築6年 | 川越市大字吉田 | 東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
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4DK | 66.24㎡ | 232.34㎡ | 築46年 | 藤沢市長後 | 小田急電鉄江ノ島線 長後駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(6)第4653号
- 宮城県仙台市泉区泉中央２丁目１６－５
- 営業時間/ 9:30～17:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,500円
土地固定資産税 31,400円
建物固定資産税 16,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 10位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 1位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市青葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 仙台市青葉区台原 | 300 | 165 | 2001年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 仙台市青葉区台原 | 300 | 165 | 2001年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 仙台市青葉区高野原 | 240 | 120 | 2001年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 仙台市青葉区中山 | 220 | 95 | 2001年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 仙台市青葉区水の森 | 200 | 125 | 2001年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 仙台市青葉区小田原 | 130 | 100 | 2001年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 仙台市青葉区上杉 | 105 | 95 | 2001年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 8,500万円 | 仙台市青葉区角五郎 | 330 | 140 | 2002年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 仙台市青葉区錦ケ丘 | 260 | 130 | 2002年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 仙台市青葉区西勝山 | 230 | 185 | 2002年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市青葉区鷺ケ森／建築年 1968年の44万円（2019年10月 - 12月）、最高値は仙台市青葉区吉成台／建築年 2005年の28,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,750万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 300㎡、延床 165㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、1,150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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