Bloom 遠賀郡岡垣町東高陽2丁目1期 3号棟|海老津駅から徒歩21分|遠賀郡岡垣町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟建物完成しました!いつでも内覧可能です!(4/13撮影) 3号棟建物完成しました!いつでも内覧可能です!(4/13撮影)
収納たっぷり!誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です 収納たっぷり!誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です
キッチン横にスタディーカウンターを完備♪お料理中もお子様の宿題の様子を見守れます キッチン横にスタディーカウンターを完備♪お料理中もお子様の宿題の様子を見守れます
調理がはかどるワイドカウンター♪便利な食器洗浄乾燥機付きです♪ 調理がはかどるワイドカウンター♪便利な食器洗浄乾燥機付きです♪
シューズボックス+SIC+クローゼットが揃う玄関です♪玄関周りが綺麗に片付きます シューズボックス+SIC+クローゼットが揃う玄関です♪玄関周りが綺麗に片付きます
玄関のSICは、傘やカッパ、お子様の外用玩具の収納にオススメです 玄関のSICは、傘やカッパ、お子様の外用玩具の収納にオススメです
LDK18.0帖♪家族みんなでくつろげる広々リビングです LDK18.0帖♪家族みんなでくつろげる広々リビングです
18帖LDK横には、6帖の和室を併設しています 18帖LDK横には、6帖の和室を併設しています
7帖+WIC、主寝室にいかがですか? 7帖+WIC、主寝室にいかがですか?
2階7帖寝室☆バルコニーに面した明るいお部屋です  2階7帖寝室☆バルコニーに面した明るいお部屋です 
広々とした7帖寝室♪大きなベッドで、小さなお子様と一緒にお休みになれます♪ 広々とした7帖寝室♪大きなベッドで、小さなお子様と一緒にお休みになれます♪
バルコニーに面した大きな窓から、明るい光が差し込みます バルコニーに面した大きな窓から、明るい光が差し込みます
一日の疲れを癒やすバスルーム 一日の疲れを癒やすバスルーム
約4.1m幅の前面道路です(4/13撮影) 約4.1m幅の前面道路です(4/13撮影)
区画図です。  区画図です。 
家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を標準装備しています 家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を標準装備しています
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
同時に3口利用可!料理時間が短縮できますね 同時に3口利用可!料理時間が短縮できますね
機能性高い三面鏡洗面台を採用♪アクセントクロスがおしゃれな洗面脱衣所です♪ 機能性高い三面鏡洗面台を採用♪アクセントクロスがおしゃれな洗面脱衣所です♪
お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ♪トイレは2か所あります  お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ♪トイレは2か所あります 
陽当たりの良い南面バルコニー♪屋根付きだから梅雨時期の洗濯も安心♪ 陽当たりの良い南面バルコニー♪屋根付きだから梅雨時期の洗濯も安心♪
駐車スペース4台分(4/13撮影) 駐車スペース4台分(4/13撮影)
7帖寝室には大容量のWICを完備♪大切なお洋服や雑貨を沢山収納できます♪ 7帖寝室には大容量のWICを完備♪大切なお洋服や雑貨を沢山収納できます♪
2階ファミリークローク♪  2階ファミリークローク♪ 
6.1帖洋室、2面採光の明るいお部屋です 6.1帖洋室、2面採光の明るいお部屋です
6帖洋室 6帖洋室
6.1帖洋室 6.1帖洋室
リビングに併設された和室6.0帖♪大容量の押入付きです♪ リビングに併設された和室6.0帖♪大容量の押入付きです♪
6帖和室♪子ども部屋や客室としていかがですか? 6帖和室♪子ども部屋や客室としていかがですか?
右手の引き戸を開けると、リビングに繋がっています 右手の引き戸を開けると、リビングに繋がっています
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新築戸建て
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POINT

岡垣町東高陽2丁目1期(3号棟 Bloom)新築戸建て 4LDK 駐車(並列)4台可 月々のお支払い約6.7万円~マイホーム購入を実現 室内がスッキリ片付く大容量収納 家事の手間を軽減する食洗機付

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.87 ㎡ (壁芯)
土地面積
202.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県遠賀郡岡垣町東高陽2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 海老津駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡垣町立山田小学校 1,251m
【中学校】岡垣町立岡垣東中学校 938m
【コンビニ】コンビニ 531m
【スーパー】スーパー 1,690m
【総合病院】総合病院 793m
【ドラッグストア】ドラッグストア 678m
【銀行】銀行 995m
【商店街】商店街 709m
【その他】JR 海老津駅 1,661m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を海老津駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺531m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口11.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
広々リビング18.0帖、広々洗面脱衣所、スタディカウンター、 パントリー、W.I.C…等見どころ沢山♪ 【2024.5月完成予定物件・限定4棟】来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付き。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。実際にご覧頂き、日当たりなど確認できます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDKです。
物件番号
340000159273
自社管理番号
37074240000898
建築確認番号
第KJH23-03007-1号
登録日
2024/02/15
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「08722-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車スペース4台分(4/13撮影)
7帖寝室には大容量のWICを完備♪大切なお洋服や雑貨を沢山収納できます♪
2階ファミリークローク♪ 
6.1帖洋室、2面採光の明るいお部屋です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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