岡垣町山田峠1丁目4期-YT|海老津駅から徒歩27分|遠賀郡岡垣町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
階段には手すりが付いていて安心♪ 階段には手すりが付いていて安心♪
収納豊富なシステムキッチン! 収納豊富なシステムキッチン!
3口コンロで料理もはかどります♪ 3口コンロで料理もはかどります♪
広々シンクで洗い物も楽々! 広々シンクで洗い物も楽々!
シューズボックス付きで玄関もすっきり! シューズボックス付きで玄関もすっきり!
防犯性の高いお洒落な玄関扉♪ 防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
LDK広々18.2帖! LDK広々18.2帖!
南向きの明るいリビング♪ 南向きの明るいリビング♪
7.2帖の主寝室は広々とお使いいただけます。 7.2帖の主寝室は広々とお使いいただけます。
主寝室にウォークインクローゼット付き! 主寝室にウォークインクローゼット付き!
全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ! 全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ!
窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。 窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。 1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。
浴室乾燥暖房機付き! 浴室乾燥暖房機付き!
ダイレックス岡垣店。640m。徒歩8分。 ダイレックス岡垣店。640m。徒歩8分。
6号棟 6号棟
ワンタッチ給湯リモコン♪ ワンタッチ給湯リモコン♪
安心のモニター付きインターホン! 安心のモニター付きインターホン!
広々とした洗面脱衣室!身支度時や洗濯時にもゆったりお使いいただけます。 広々とした洗面脱衣室!身支度時や洗濯時にもゆったりお使いいただけます。
使い勝手の良い洗面化粧台! 使い勝手の良い洗面化粧台!
トイレは1階と2階にあります♪ トイレは1階と2階にあります♪
バルコニー2面に有り! バルコニー2面に有り!
並列駐車2台可。最大4台駐車可! 並列駐車2台可。最大4台駐車可!
何かと便利な床下収納付き! 何かと便利な床下収納付き!
ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪ ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪
全居室収納付き! 全居室収納付き!
ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。 ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。
和室にも収納付き! 和室にも収納付き!
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新築戸建て
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POINT

【ご案内受付中】敷地広々63坪で駐車4台可!国道3号線にすぐに出られて福岡方面にも北九州方面にもアクセスしやすい立地!小・中学校ともに徒歩13分圏内の子育て応援環境♪ダイレックス徒歩8分で買い物便利♪

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.27 ㎡
土地面積
196.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
福岡県遠賀郡岡垣町山田峠1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 海老津駅/徒歩27分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡垣町立山田小学校 1,020m
【中学校】岡垣町立岡垣東中学校 482m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 484m
【ドラッグストア】ドラッグストア 490m
【銀行】銀行 390m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を海老津駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
171%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車4台可能でカーライフを満喫!来客時や将来も安心。(2)国道3号線にすぐに出られます!福岡方面にも北九州方面にアクセスしやすい交通利便性の良い立地。(3)小学校徒歩13分・中学校徒歩7分の子育て応援環境!(4)「ダイレックス」徒歩8分で買い物便利!(5)LDK+和室で広々24帖以上!(6)全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪
物件番号
340000174945
自社管理番号
1269730021071
建築確認番号
第KJH23-04052-1号
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,698万円
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州本店9:00~20:00 福岡支店9:00~20:00 福岡東支店9:00~20:00 飯塚支店9:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「06307-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 56位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 52位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 38位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 58位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/うきは市
交通事故発生件数 6位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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7.2帖の主寝室は広々とお使いいただけます。
主寝室にウォークインクローゼット付き!
全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ!
窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。
浴室乾燥暖房機付き!
ダイレックス岡垣店。640m。徒歩8分。
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使い勝手の良い洗面化粧台!
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並列駐車2台可。最大4台駐車可!
何かと便利な床下収納付き!
ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪
全居室収納付き!
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和室にも収納付き!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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