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札幌市南区藤野三条4丁目 戸建て｜真駒内駅から6.6km｜札幌市南区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【12/1までの期間限定現況販売】 12月2日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 小学校(600ｍ)・中学校(1000ｍ)1km圏内。お子様の登下校も安心の4SLLDD
基本情報
- 価格
- 999万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 115.51 ㎡
- 土地面積
- 208.98 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1994 年10 月（築31 年）
- 住所
-
北海道札幌市南区藤野三条4丁目8-9
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅/徒歩82分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】藤野南小学校 600m
【中学校】藤野中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 4,000m
【公園】公園 210m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を真駒内駅で下車し、徒歩82分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺210m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付、石油暖房
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 8.0m 公道 ) ( 南東 8.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 傾斜地
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 真駒内駅より車で13分 間取り：4SLLDDKK
11/28(木)～12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小・中学校まで1km圏内のため、お子様の登下校も安心 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4SLLDDKK(各居室収納付き) 2.駐車2台可能（並列2台） 3.1階に居室が2つあるため、階段を上らずに日常生活が可能です 【周辺施設 - 物件番号
- 301000067996
- 自社管理番号
- 1219790000711
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/25
- 有効期限日
- 2024/12/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
17,200円
土地固定資産税 11,400円
建物固定資産税 5,800円
この物件の固定資産税は、物件価格999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | 札幌市南区簾舞５条 | 200 | 100 | 1995年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 札幌市南区藤野５条 | 220 | 125 | 1995年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 札幌市南区藤野５条 | 230 | 135 | 1995年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 札幌市南区北ノ沢 | 230 | 165 | 1995年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 450万円 | 札幌市南区南沢５条 | 180 | 105 | 1995年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 札幌市南区藤野３条 | 240 | 105 | 1995年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 札幌市南区川沿６条 | 170 | 105 | 1995年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 札幌市南区川沿９条 | 360 | 170 | 1995年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 780万円 | 札幌市南区北ノ沢 | 550 | 190 | 1995年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 札幌市南区中ノ沢 | 220 | 120 | 1994年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市南区簾舞４条／建築年 1968年の20万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市南区澄川４条／建築年 1989年の7,100万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（999万円）と最も条件が近い物件は、450万円、土地 200㎡、延床 100㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、549万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「札幌市南区藤野三条4丁目 戸建て」物件の間取りは？
4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
