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南区真駒内｜札幌市南区(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
セキスイハイム(株)施工の注文住宅！リビングには大きな窓があり開放的な雰囲気です！
基本情報
- 価格
- 2,690万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 132.01 ㎡
- 土地面積
- 243.78 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2013 年5 月（築12 年）
- 住所
-
北海道札幌市南区真駒内
地図を見る
- 交通機関
-
中央バス 札幌市立大学前 13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立芸術の森小学校 640m
【中学校】札幌市立常盤中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
- 株式会社SUMiTAS 東支店では、地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
この物件について
この物件はお手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺640m圏内（徒歩8分）には札幌市立芸術の森小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 8.0m 公道 間口14.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ○駐車スペース4～5台有！○真駒内「あゆみの丘」エリアで、街並みとしての美しさも魅力です。○蓄熱暖房機⇒灯油FF暖房に交換予定！
- 物件番号
- 301000046979
- 自社管理番号
- 32282120000246
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/08
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10075号
- 北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 30,700円
建物固定資産税 34,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 札幌市南区川沿５条 | 250 | 105 | 2013年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 札幌市南区澄川６条 | 165 | 105 | 2013年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 札幌市南区藻岩下 | 360 | 150 | 2013年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 札幌市南区川沿１条 | 110 | 135 | 2013年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 札幌市南区川沿１条 | 110 | 135 | 2013年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 札幌市南区澄川２条 | 90 | 135 | 2013年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 札幌市南区簾舞４条 | 240 | 115 | 2014年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 札幌市南区簾舞４条 | 240 | 115 | 2014年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市南区川沿４条 | 240 | 110 | 2014年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 札幌市南区澄川５条 | 240 | 155 | 2012年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
北海道札幌市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は札幌市南区簾舞４条／建築年 1968年の20万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市南区澄川４条／建築年 1989年の7,100万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,690万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 250㎡、延床 105㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、390万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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