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岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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新築戸建岡崎市戸崎の丘　D棟

中古戸建て空家

3,990万円
愛知県岡崎市戸崎町字東山
東海道本線岡崎駅/徒歩20分
1LDK/築2 年
110.42㎡（建物）
125.78㎡（土地）

【1LDK＋3フリースペース＋WIC＋玄関クローク】高機能設備搭載◎長期優良住宅♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　幸田　株式会社アクア

その他の情報

資料請求(無料)

中古戸建　上里2丁目

中古戸建て空家

3,980万円
愛知県岡崎市上里２丁目
愛知環状鉄道大門駅/徒歩19分
1LDK/築4 年
92.34㎡（建物）
122.46㎡（土地）

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

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愛知県岡崎市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

愛知県岡崎市の中古住宅の価格相場は、1LDK・2K・2DKが3,985万円、2LDK・3K・3DKが4,280万円、3LDK・4K～が3,068万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、愛知県岡崎市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

愛知県岡崎市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
岡崎市	3,985万円	4,280万円	3,068万円
豊田市	--	3,142万円	3,229万円
安城市	3,280万円	3,770万円	3,598万円
蒲郡市	--	1,280万円	2,368万円
知立市	--	--	3,326万円
額田郡幸田町	3,370万円	--	3,526万円

愛知県の中古住宅の価格相場を見る

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　92.2万円

平均平米単価　27.9万円

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愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

愛知県岡崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

41,300円／1㎡

平均土地面積215㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	41,300円（+4.03％）
2023	39,700円（+2.85％）
2022	38,600円（+1.31％）
2021	38,100円（-2.06％）
2020	38,900円（+2.91％）
2019	37,800円（+1.34％）
2018	37,300円
2017	37,300円（+1.36％）
2016	36,800円（-2.65％）
2015	37,800円（+0.80％）
2014	37,500円

愛知県岡崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている72地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額110,273円と地積（土地面積）の平均215㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の街情報

人口	381,051 人（愛知県平均：108,451.13 人）
外国人人口率	2.00 ％（愛知県平均：2.22 ％）
病院数	14 件（愛知県平均：4.70 件）
病床数	2,631 床（愛知県平均：980.84 床）
医師数	536 人（愛知県平均：237.83 人）
犯罪率	1.49 ％（愛知県平均：1.95 ％）
交通事故発生率	0.61 ％（愛知県平均：0.68 ％）
幼稚園数	22 校（愛知県平均：7.22 校）
小学校数	48 校（愛知県平均：14.25 校）
中学校数	23 校（愛知県平均：6.47 校）
高校数	11 校（愛知県平均：3.58 校）
飲食店数	1,494 店（愛知県平均：519.52 店）
大型小売店数	51 店（愛知県平均：16.72 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（愛知県平均：2.17 店）
図書館数	2 館（愛知県平均：1.56 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛知県岡崎市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,157円岡崎市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,035円岡崎市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙製容器包装　ペットボトル　プラスチック製容器包装　空き缶　空きびん　生きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古着　小型家電　電池類
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収事業報償金】集団回収方式：対象は集団回収団体[岡崎市内に活動拠点を持ち、地域社会に奉仕できる性格を有する非営利団体のうち、岡崎市に登録のある団体]。報償金の額は重量割[資源物の回収量5円/kg]。ミニ拠点回収方式：対象はミニ拠点回収団体[岡崎市内の小学校区を単位として活動拠点を持ち、地域社会に奉仕できる性格を有する非営利団体のうち、本市に登録のある団体]。報償金の額は均等割[従事者1人1回3,200円、上限2人]。重量割[資源物の回収量2円/kg]。対象となる資源物は新聞[チラシを含む]、雑誌、ダンボール、牛乳パック、古着及びアルミ缶)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：27,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：45.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	47件人口10000人当たり：1.22件
刑法犯認知件数	1,566件人口1000人当たり：4.07件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【中山間地域空き家改修事業】中山間地域に所在する空き家に移住する場合、改修に要する費用の一部を補助。上限50万円。(2)【空き家流通活用促進業務】空き家バンク制度を実施。(3)【移住相談窓口】2022年7月からわんパークに移住相談窓口「もりまっち」を設置し、移住希望者への対応実施。(4)【移住アドバイザー】各学区に移住アドバイザーを配置し、移住相談窓口と地元が連携しながら移住希望者と地域とのマッチングを図る。

※上記は、愛知県岡崎市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年愛知県岡崎市の平均取引価格3,114万円
前年との変動率0.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
200万円	岡崎市六供町	50	60	昭和63年	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	岡崎市森越町	130	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,300万円	岡崎市本宿町	145	105	平成15年	木造	2023年7月 - 9月
6,100万円	岡崎市蓑川町	125	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,400万円	岡崎市緑丘	85	105	令和4年	鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,400万円	岡崎市美合西町	175	110	平成8年	木造	2023年7月 - 9月
2,400万円	岡崎市洞町	320	120	昭和56年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
4,000万円	岡崎市法性寺町	120	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
5,200万円	岡崎市福岡町	210	115	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,400万円	岡崎市羽根町	120	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は3,114万円で、前年から0.8％下降しています。最安値は岡崎市梅園町／建築年の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は岡崎市欠町／建築年昭和64年の18,000万円（2018年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

岡崎市は愛知県旧三河国のほぼ中央に位置する都市で、豊川市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、新城市、額田郡幸田町が隣接しています。人口は約385,000人が住み、面積は387.20k㎡です。自動車関連企業が多く立地する一方、名古屋市のベッドタウンとしての顔も持っています。中心となる駅は東岡崎駅で、名鉄名古屋本線が乗り入れています。東名高速道路・国道1号やJR東海道本線、愛知環状鉄道なども通り、交通の便は快適です。岡崎公園、おかざき世界子ども美術博物館などが整備されており、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、名鉄の男川駅や愛知環状鉄道の北野桝塚駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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