近年、平屋の人気が高まっており、シニア世代だけでなく、若い世代からも支持されています。
なぜ平屋の人気が高まっているのか理由を知りたい方は多いでしょう。
この記事では、平屋の特徴やメリット・デメリットなどを解説します。
この記事を読むことで、なぜ平屋の人気が高まっているのかの理由がわかります。
平屋の新築や購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
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平屋の特徴
平屋住宅とは、2階以上の部分が存在しない1階建ての住宅を指します。
リビングダイニングやバスルーム、寝室などのすべての住空間が1階に配置されるのが特徴です。
バリアフリーで階段を使わずに生活でき、生活動線も効率的で、高齢者や足腰が弱い方でも住みやすいといえます。
設計の自由度が高く、個性的な間取りの設計も可能です。
天井を高くすると開放感が増し、ゆったりとくつろげます。
平屋はさまざまなメリットがあり、若い世代からシニア世代まで人気が高まっています。
ただし、平屋住宅を建築するには広い敷地が必要です。
また、建物の坪単価も高くなりやすいため、予算が不足することもあるでしょう。
新築が難しい場合は、中古の平屋住宅を購入するという選択肢もあります。
平屋が人気の理由
平屋はバリアフリー化が容易であるため、かつてはシニア世代からの人気がありました。
しかし、現在は若い世代からの人気も高まっています。
ここでは、なぜ平屋が幅広い世代に支持されているのかの人気の理由について解説します。
若い世代に人気のある理由
平屋が若い世代に人気のある理由は、スタイリッシュでおしゃれなデザインの平屋が増えているためです。
平屋のデザインは多様で、モダンな内装や開放感のある内部レイアウトが魅力的と若い世代からの人気を集めています。
平屋は外観においても個性的なデザインが可能です。
屋根の高さや形状、ファサードのデザインなどを自由にカスタマイズできます。
平屋の設計の自由度が高い理由は、2階建てや3階建てと比べると、耐震性の制限が少ないためです。
建築基準法などの法律や地域の建築規制、近隣住宅との調和なども必要ですが、2階建てや3階建てでは実現できない個性的な住宅を建築できます。
若い世代からの人気があるウッドデッキやロフトの設置も可能です。
平屋は一戸建てとマンションの両方の魅力を備えているといえるでしょう。
シニア世代に人気のある理由
平屋がシニア世代に人気のある理由は、バリアフリー設計が可能であるためです。
バリアフリーの住空間は、移動や日常生活の動線をスムーズにし、安全性を高めます。
平屋は階段がないため、転倒や事故のリスクも低減します。
平屋は天井が高く、開放感があることもシニア世代に人気のある理由です。
広々とした居住空間でリラックスでき、老後を夫婦でゆったりと過ごせます。
また、室内外のつながりが強く、庭園やテラスなどのアウトドアスペースにアクセスしやすいことも魅力です。
平屋は2階建てや3階建てと比べると家全体の規模が小さく、掃除やメンテナンスが楽であることもシニア世代から支持されています。
これはシニア世代にとって負担が軽減される点として重要です。
平屋のメリット
ここまで説明してきたように、平屋は設計の自由度が高く、バリアフリー化が容易などのメリットがあります。
数多くのメリットの存在が平屋の人気の理由です。
ここでは、平屋のメリットを整理して解説します。
設計の自由度が高い
平屋の大きなメリットとして、間取りや設計の自由度の高さが挙げられます。
2階建てや3階建ての住宅は、耐震性を高めるために設計上の制約が生じます。
平屋は基本的に屋根を支えるだけで良く、設計の自由度は高いです。
壁を少なくでき、伝統的なふすまや障子を用いると、部屋全体をつなげて大きな空間を作れます。
将来を見据えて間取りを設計すると、高齢になってからも暮らしやすい住空間になるでしょう。
動線を整えやすい
平屋は一般的に生活動線が効率的で整えやすいです。
すべての部屋が同じ階に配置されているため、階段を上り下りする必要がなく、部屋間の移動を迅速に行えます。
キッチンからリビングルーム、寝室、バスルームなど、必要な場所へのアクセスがしやすいため、日常生活の動線がスムーズで、特に高齢者や身体的な制約がある方にとってはとても便利です。
動線を整えやすいことは、シニア世代にとって大きなメリットといえるでしょう。
バリアフリーで安心
バリアフリー化が容易であることは、平屋の大きなメリットです。
家の中での事故で多いのは階段からの転落ですが、平屋にはそもそも階段がないため、転落事故の心配はありません。小さい子どもや高齢者でも安心して暮らせます。
2階建てや3階建ての住宅では、バリアフリー化のために手すりの取り付けやエレベーターの設置など、大掛かりな工事が必要となることがあります。
平屋は階段がないため、大規模な改修や工事は不要です。
地震に強い
平屋は2階建てや3階建てと比べると構造がシンプルで、地震や強風に強いです。
シンプルな構造は、地震や風圧に対する負荷が分散し、建物全体が均一に力を受けるため、安定性を発揮します。
建物は高層になるほど重心も高くなり、地震や強風による揺れの影響を受けやすいです。
平屋は低層でどっしりとしており、重心が低く安定しています。
ただし、地盤がしっかりしていないと、地震に強い住宅の建築はできません。
地盤調査の結果によっては、地盤改良工事や基礎工事が必要です。
天井を高くできる
平屋は天井を高く設計するのが一般的です。
高い天井は室内空間を広々と感じさせ、圧迫感を軽減します。
また、高い天井は自然光の取り入れや通気性の向上にも寄与し、居住性が良くなります。
また、屋根裏を設けないことで、勾配天井（斜めの天井）の採用も可能です。
高い天井や勾配天井は、平屋の住宅におけるデザインの自由度を高め、居住者に快適で魅力的な環境を提供します。
開放感とデザインの多様性は、平屋を選択する際の魅力的な要素の一つです。
平屋のデメリット
平屋は魅力的なメリットが多いですが、デメリットもいくつか存在します。
ここでは、平屋のデメリットについて解説します。
平屋を新築・購入する際は、メリットとデメリットの両面からの考察が大切です。
広い敷地が必要
平屋を建築するには、広い敷地が必要です。
平屋は1階建ての住宅で、建物が水平方向に広がるため、広い土地スペースが必要になってきます。
広い敷地があれば、庭園やアウトドアスペースも十分に確保でき、平屋の魅力を最大限に活かせるでしょう。
一方で、2階建てや3階建ての住宅は、狭い敷地でも垂直方向に建物を建てることで敷地の有効活用を図れます。
しかし、平屋のように水平方向に広がる住宅スタイルを採用する場合は、広い敷地が不可欠です。
固定資産税は土地の敷地面積によって決まり、原則として広ければ広いほど税金が高くなる可能性があります。
建物の坪単価が高くなりやすい
平屋は2階建てや3階建ての住宅と比べると、建物の坪単価が高くなりやすい傾向があります。
2階建てや3階建てと同じ床面積であっても、平屋は基礎工事や屋根工事のコストが割高になります。
平屋は広い屋根を必要とするため、屋根材料や工事の費用が高額になりやすいです。
また、広範囲に基礎工事を行う必要もあるため、建築コストは高くなります。
ただし、平屋は一般的に2階建てなどより床面積が小さい傾向があるため、総費用は平屋のほうが安くなるケースが多いです。
日当たりや風通しが悪くなることがある
周辺環境にもよりますが、平屋は日当たりや風通しが良くない場合があります。
敷地の周辺に高層建築物があると、日当たりや風通しが悪くなります。
平屋は1階建てであるため、2階建てや3階建てよりも周辺環境の影響を受けやすいです。
日当たりが悪いと、太陽光発電システムの設置が難しくなります。
また、平屋は低層であるため、周囲の建物や通行人からの視線にさらされることがあります。
高めの堀やフェンスを設置するなどして、プライバシーを守るための工夫が必要です。
ちゅうこだて！の「住まいの紹介サービス」では、中古一戸建て探しのご相談を24時間チャットで受け付けております。
ぜひお気軽にご利用ください。
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平屋で人気の間取り
平屋は設計の自由度が高いため、ライフスタイルに合うさまざまな間取りにできます。
ここでは、平屋で人気の間取りをいくつかご紹介します。
平屋住宅を新築する際は、以下の間取りを参考にしてみてください。
L字型間取り
L字型間取りの平屋は、家全体がアルファベットのLの形をしています。
建物をL字型にすることで、中庭の設置が可能です。
日当たりや風通しが良好で、開放感のある住宅で快適に暮らせるでしょう。
また、中庭の設置によって住宅内部と屋外とのつながりが強調され、中庭でバーベキューやホームパーティーなどを楽しめます。
建物の外観も一般的な四角形の住宅と比べると、L字型間取りの平屋は個性的でデザイン性に優れています。
ただし、L字型の配置によって、内部の間取りに一定の制約が生じる可能性のあることがデメリットです。
廊下がない間取り
廊下がないオープンコンセプトの間取りは、部屋が互いにつながり、壁や仕切りが少ないため、開放感があります。
また、廊下の面積をなくせるため、狭い敷地にコンパクトな家を作れることもメリットです。
コンパクトな家だと、建築費も低く抑えられます。
廊下がないため、部屋間の移動は通常、開放的なスペースを通じて行われます。
この設計により、生活動線が効率的になり、限られた空間の有効活用が可能です。
家の中はワンルームであるため、家全体の温度差は少なく快適に暮らせます。
ただし、プライバシーの確保や生活音の制御などの工夫が必要です。
ロフトのある間取り
天井高を1.4メートル以下にするなど、一定の条件を満たすと、屋根裏を活用してロフトの設置が可能です。
住宅における「ロフト」とは、建築基準法で「小屋裏物置等」と扱われる屋根の下にある小部屋であり、デッドスペースを有効活用できます。
ロフトのある間取りは若い世代からの人気が高く、書斎や趣味の部屋にするなど、自由に使用できます。
ただし、ロフトは階段の上り下りが大変で、夏は熱がこもって暑くなることがデメリットです。
また、ロフト内の低い天井が圧迫感をもたらす可能性があります。
ロフトを設置する際は、設計とプランニングを入念に検討し、居住者の快適さとニーズに合ったデザインを考案しましょう。
ウッドデッキがある間取り
平屋にウッドデッキを設置すると、屋外と屋内のつながりが強化され、デッキ上で家族や友人とくつろぎながら、バーベキューや日光浴、読書などを楽しめます。
ペットや子どもの遊び場にもなり、カフェスペースとしての活用も可能です。
使用しないときは、洗濯物を干すスペースとして機能します。
ウッドデッキは家の機能を拡張し、屋外空間を有効活用するための素晴らしいアイテムです。
しかし、設置するのに費用がかかり、設置後も定期的なメンテナンスが必要になってきます。
工務店などの専門家に相談し、設置前に計画とプランニングを行いましょう。
平屋に強いハウスメーカー人気ランキング
最後に、平屋に強いハウスメーカー人気ランキングをご紹介します。
- 住友林業
- 一条工務店
- 積水ハウス
- パナソニックホームズ
- ミサワホーム
上記のハウスメーカーは平屋に強く、住友林業はGRAND LIFEという環境に優しい平屋を提供しています。
GRAND LIFEは太陽光発電システムを搭載しており、年間光熱費の削減が可能です。また、独自の涼温房で、1年を通して快適に暮らせます。
一条工務店の平屋は断熱性能に優れており、冷暖房費の削減につながります。
屋根一体型太陽光パネルはメンテナンスがしやすく、耐震性に優れていることがメリットです。
積水ハウスの平屋はデザイン性が高く、庭と一体になったゆとりある設計が魅力です。
パナソニックホームズの平屋はスキップフロア下の大型収納などで、限られた空間の有効活用が図れます。
ミサワホームの平屋は種類が豊富で、ライフスタイルに合わせて好みのデザインを選べます。
まとめ
平屋が人気のある理由は、設計の自由度が高く、スタイリッシュでおしゃれなデザインの住宅が増えているためです。
バリアフリーで安心なことや、生活動線が効率的で整えやすいこともシルバー世代から支持されています。
平屋の物件をお探しの方へ
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