伊敷台4丁目 新築戸建|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・地震に強い家・駐車場並列2台可能令和6年3月29日撮影 【外観写真】・地震に強い家・駐車場並列2台可能令和6年3月29日撮影
【前面道路】東側前面道路、北方向、道路幅員約6mと広々! 【前面道路】東側前面道路、北方向、道路幅員約6mと広々!
外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
【前面道路】東側前面道路、南方向 【前面道路】東側前面道路、南方向
間取り 間取り
【洋室5.2帖】 【洋室5.2帖】
【洋室5帖】 【洋室5帖】
【洋室6.1帖】 【洋室6.1帖】
【キッチン】対面キッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます! 【キッチン】対面キッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります! 【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります!
【玄関】玄関にはシューズボックス付き! 【玄関】玄関にはシューズボックス付き!
【リビング】コンパクトな新築住宅!リビングには収納付きです! 【リビング】コンパクトな新築住宅!リビングには収納付きです!
【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段! 【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段!
【リビング】白を基調とした室内で清潔感があります! 【リビング】白を基調とした室内で清潔感があります!
【リビング】 【リビング】
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
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【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】洗面所部分が広いので、洗濯機やちょっとした棚も置けます! 【洗面所】洗面所部分が広いので、洗濯機やちょっとした棚も置けます!
【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【バルコニー】 【バルコニー】
【駐車場】普通車1台、軽1台可能 【駐車場】普通車1台、軽1台可能
【収納】トイレ内に扉付きの収納付き!生活感を出さずに収納ができます! 【収納】トイレ内に扉付きの収納付き!生活感を出さずに収納ができます!
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新築戸建て
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POINT

【地震に強い家】・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで約570m・オール電化、洗面所広々

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
76.54 ㎡
土地面積
98.54 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市伊敷台4丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「伊敷ニュータウン東入口バス停」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】伊敷台小学校 950m
【中学校】伊敷台中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 570m
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この物件について

この物件は市営「伊敷ニュータウン東入口バス停」下車から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺570m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・絶対高さ10m
●イチ押しポイント●・人気の伊敷ニュータウンエリア・家事がしやすい水回り動線!・あると便利なリビング収納!・各居室収納あり!・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)●周辺環境●・伊敷台小学校まで徒歩12分(約950m)・伊敷台中学校まで徒歩28分(約2200m)・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩8分(約570m)
物件番号
346000019759
自社管理番号
1293680005074
建築確認番号
--
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「35377-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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