宇都宮市簗瀬4丁目2号棟 新築住宅|宇都宮駅から徒歩15分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】「宇都宮」駅徒歩約12分!宅配ボックス完備(^^♪ 【2号棟】「宇都宮」駅徒歩約12分!宅配ボックス完備(^^♪
南側 約4m 南側 約4m
【2号棟】家族構成に合わせて、3LDK→4LDK変更可(^^♪ 【2号棟】家族構成に合わせて、3LDK→4LDK変更可(^^♪
【2号棟】カースペース3台分※車種による 【2号棟】カースペース3台分※車種による
【2号棟】玄関ホールには便利な収納付! 【2号棟】玄関ホールには便利な収納付!
【2号棟】2階 洋室6帖+クローゼット 【2号棟】2階 洋室6帖+クローゼット
【2号棟】2階 洋室5.25帖 【2号棟】2階 洋室5.25帖
【2号棟】2階 洋室6帖 【2号棟】2階 洋室6帖
【2号棟】リビングで遊ぶお子様の様子が見渡せる対面式キッチン♪ 【2号棟】リビングで遊ぶお子様の様子が見渡せる対面式キッチン♪
【2号棟】お手入れらくちんなIHクッキングヒーター。手間をかけずに綺麗なキッチンを保てます。 【2号棟】お手入れらくちんなIHクッキングヒーター。手間をかけずに綺麗なキッチンを保てます。
【2号棟】キッチン横にはパントリースペース完備! 【2号棟】キッチン横にはパントリースペース完備!
【2号棟】ビルトイン食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。 【2号棟】ビルトイン食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。
【2号棟】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見付きなのも便利。 【2号棟】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見付きなのも便利。
【2号棟】玄関横の空間は、ベビーカーやゴルフバッグなどを立てたまま収納できます♪ 【2号棟】玄関横の空間は、ベビーカーやゴルフバッグなどを立てたまま収納できます♪
【2号棟】玄関扉はスマートキー対応で、両手に荷物があっても楽に簡単開け閉め! 【2号棟】玄関扉はスマートキー対応で、両手に荷物があっても楽に簡単開け閉め!
【2号棟】優しい雰囲気のナチュラルな床材でどんな家具にもマッチします!部屋全体が明るい雰囲気に♪ 【2号棟】優しい雰囲気のナチュラルな床材でどんな家具にもマッチします!部屋全体が明るい雰囲気に♪
【2号棟】キッチン上部にはお洒落なポップアップ天井採用(^^)/ 【2号棟】キッチン上部にはお洒落なポップアップ天井採用(^^)/
【2号棟】リビング壁にはお洒落な造作ニッチ。 【2号棟】リビング壁にはお洒落な造作ニッチ。
【2号棟】エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。 【2号棟】エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。
【2号棟】浴室乾燥機付。 暖房、換気、乾燥、うれしい機能がついてます。 【2号棟】浴室乾燥機付。 暖房、換気、乾燥、うれしい機能がついてます。
【2号棟】2階 洋室6帖+ウォークインクローゼット 【2号棟】2階 洋室6帖+ウォークインクローゼット
【2号棟】2階洋室 室内物干し完備。 【2号棟】2階洋室 室内物干し完備。
【2号棟】明るいお庭付☆彡 【2号棟】明るいお庭付☆彡
【2号棟】収納スペースたっぷり。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に! 【2号棟】収納スペースたっぷり。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に!
【2号棟】タオルや洗剤類の収納に便利。 【2号棟】タオルや洗剤類の収納に便利。
【2号棟】快適なウォシュレット付きトイレ。右手には扉付の収納があります♪ 【2号棟】快適なウォシュレット付きトイレ。右手には扉付の収納があります♪
【2号棟】日当たり良好なバルコニー☆彡 【2号棟】日当たり良好なバルコニー☆彡
【2号棟】カースペース3台分(車種による) 【2号棟】カースペース3台分(車種による)
【2号棟】2階 洋室5.25帖+ウォークインクローゼット 【2号棟】2階 洋室5.25帖+ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,198万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 11.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.23 ㎡ (壁芯)
土地面積
173.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 宇都宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立簗瀬小学校 712m
【中学校】宇都宮市立旭中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 306m
【スーパー】スーパー 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 891m
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当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR東北本線を宇都宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺306m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)東栄住宅
●開放感あふれる折上天井●太陽光発電システムで電気代を節約●高品質インターネット回線付○ヨークベニマル 徒歩約5分(約380m)、ファミリーマート 徒歩約4分(約320m)○JR宇都宮駅東口 徒歩約12分(約951m)※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々8140円(税込)~9790円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
物件番号
309000058237
自社管理番号
1421600001703
建築確認番号
--
登録日
2024/01/12
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,198万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「87723-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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