鹿児島市桜ヶ丘新築戸建 2期‐1号棟|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟の外観が完成しました! 1号棟の外観が完成しました!
広いリビングと寝室が魅力的な間取りです! 広いリビングと寝室が魅力的な間取りです!
2階9畳の洋室です♪ 2階9畳の洋室です♪
シンプルで使いやすいシステムキッチン! シンプルで使いやすいシステムキッチン!
食器洗乾燥機付きです♪ 食器洗乾燥機付きです♪
シューズBOXと窓の付いた玄関! シューズBOXと窓の付いた玄関!
ダブルロックドアです! ダブルロックドアです!
17.5畳のリビング♪(床に資材有り) 17.5畳のリビング♪(床に資材有り)
17.5畳のリビング♪(床に資材有り) 17.5畳のリビング♪(床に資材有り)
1坪タイプのユニットバス♪ 1坪タイプのユニットバス♪
コスモス認定こども園まで650m コスモス認定こども園まで650m
鹿児島市立桜丘西小学校まで130m 鹿児島市立桜丘西小学校まで130m
鹿児島市立桜丘中学校まで180m 鹿児島市立桜丘中学校まで180m
A・コープ桜ヶ丘店まで750m A・コープ桜ヶ丘店まで750m
セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで160m セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで160m
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで650m ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで650m
鹿児島桜ヶ丘郵便局まで1000m 鹿児島桜ヶ丘郵便局まで1000m
健幸会天辰病院まで800m 健幸会天辰病院まで800m
桜ケ丘中央公園まで150m 桜ケ丘中央公園まで150m
現地案内図です♪ 現地案内図です♪
当物件は1号棟です! 当物件は1号棟です!
郵便受け付きのポストユニット♪ 郵便受け付きのポストユニット♪
洗車にも使える屋外立水栓です! 洗車にも使える屋外立水栓です!
1号棟の正面から撮影! 1号棟の正面から撮影!
洗面化粧台は収納付きの三面鏡です♪ 洗面化粧台は収納付きの三面鏡です♪
洗面所には洗濯機スペースと窓付き♪ 洗面所には洗濯機スペースと窓付き♪
脱衣所の収納スペース 脱衣所の収納スペース
1Fのウォシュレット付きのトイレ♪ 1Fのウォシュレット付きのトイレ♪
広々としたバルコニー♪ 広々としたバルコニー♪
バルコニーには水栓付きです! バルコニーには水栓付きです!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
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建物面積
109.30 ㎡
土地面積
154.99 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目30-16付近 地図地図を見る
交通機関

九州新幹線 鹿児島中央駅/バス 24分/桜ヶ丘県営住宅前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜丘西小学校 130m
【中学校】桜丘中学校 180m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 150m
【その他】コスモス認定こども園 650m
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この物件について

この物件はJR九州新幹線を鹿児島中央駅で下車し、バスに24分乗車し、桜ヶ丘県営住宅前から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には桜丘西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域、居住誘導区域、立地適正化計画区域、第1種制限区域
[物件コード]164002-189、※月々7万円台の場合、お借入総額3、198万円、お借入年数40年、金利0.509%で計算しております。
物件番号
346000018305
自社管理番号
93110000060
建築確認番号
第R05SHC117891号
登録日
2024/01/04
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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外観:346000018305
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鹿児島市桜ヶ丘新築戸建 2期‐1号棟

3,198万円

4LDK 建物 109.30㎡ 土地 154.99㎡ (公簿) 築1年 鹿児島市桜ヶ丘2丁目 九州新幹線 鹿児島中央駅/バス 24分/桜ヶ丘県営住宅前 徒歩3分 資料請求する
外観:311001610148

さいたま市西区佐知川 中古戸建て

2,780万円

4LDK 建物 95.63㎡ 土地 116.59㎡ 築21年 さいたま市西区大字佐知川 川越線 指扇駅/徒歩35分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「63210-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 洋室 9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2階9畳の洋室です♪
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食器洗乾燥機付きです♪
シューズBOXと窓の付いた玄関!
ダブルロックドアです!
17.5畳のリビング♪(床に資材有り)
17.5畳のリビング♪(床に資材有り)
1坪タイプのユニットバス♪
コスモス認定こども園まで650m
鹿児島市立桜丘西小学校まで130m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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