大明丘3丁目 新築戸建|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・駐車場並列3台可能・5LDK!令和5年9月4日撮影 【外観写真】・駐車場並列3台可能・5LDK!令和5年9月4日撮影
【外観写真】左側にスロープ付き!駐車場普通車3台可能! 【外観写真】左側にスロープ付き!駐車場普通車3台可能!
間取り 間取り
【和室】和室6畳で広々とした和室です!後日畳が敷かれます! 【和室】和室6畳で広々とした和室です!後日畳が敷かれます!
【和室】和室はリビング側と玄関側の2方向から出入りができるので、客間としても使用可能です! 【和室】和室はリビング側と玄関側の2方向から出入りができるので、客間としても使用可能です!
【洋室6帖】クローゼット付き! 【洋室6帖】クローゼット付き!
【洋室6.8帖】 【洋室6.8帖】
【洋室6.25帖】 【洋室6.25帖】
【洋室4.5帖】 【洋室4.5帖】
【キッチン】家族の笑顔を見守りながら調理できるカウンターキッチン! 【キッチン】家族の笑顔を見守りながら調理できるカウンターキッチン!
【キッチン】キッチン部分が広いので調理がはかどりそうです! 【キッチン】キッチン部分が広いので調理がはかどりそうです!
【パントリー】キッチンには備え付けのパントリー付き!引っ越し後すぐにお皿など収納できます! 【パントリー】キッチンには備え付けのパントリー付き!引っ越し後すぐにお皿など収納できます!
【玄関】玄関右側には大き目のシューズボックス付き! 【玄関】玄関右側には大き目のシューズボックス付き!
【リビング】リビング14帖と和室6畳の合わせて20帖の広々空間! 【リビング】リビング14帖と和室6畳の合わせて20帖の広々空間!
【リビング】窓は遮熱性のある樹脂サッシを採用しており、年中快適に過ごせます! 【リビング】窓は遮熱性のある樹脂サッシを採用しており、年中快適に過ごせます!
【リビング】ぬくもりのあるリビングフロア!落ち着いた気持になります! 【リビング】ぬくもりのあるリビングフロア!落ち着いた気持になります!
【リビング】暖かな日差しが入るリビング! 【リビング】暖かな日差しが入るリビング!
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です… 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です…
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【洗面所】窓付きの洗面所で換気ができますA! 【洗面所】窓付きの洗面所で換気ができますA!
【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【バルコニー】急な雨の日にも安心のインナーバルコニー! 【バルコニー】急な雨の日にも安心のインナーバルコニー!
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新築戸建て
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POINT

・山形屋ストア大明丘店まで約400m・ファミリーマート大明丘店まで約600m・閑静な住宅街

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.26 ㎡
土地面積
152.72 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「大明ケ丘中央」下車 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大明丘小学校 950m
【中学校】吉野中学校 1,700m
【スーパー】スーパー 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】鹿児島大明丘郵便局 530m
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この物件について

この物件は南国「大明ケ丘中央」下車から徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・駐車場並列3台可能・家族が多い世帯にはうれしい5LDK!・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造●周辺環境●・大明丘小学校まで徒歩12分(約950m)・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m)・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約400m)・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約530m)・タイヨー吉野店まで徒歩9分(約700m)
物件番号
346000012989
自社管理番号
1293680004733
建築確認番号
--
登録日
2023/04/01
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「76939-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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