大決算イベント開催中神村町モデルハウスOZEH対応住宅|松永駅から徒歩20分|福山市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観完成写真 外観完成写真
配置図 配置図
お手入れしやすい家事ラクキッチン。対面なので会話も弾みます! お手入れしやすい家事ラクキッチン。対面なので会話も弾みます!
LDK/リビング階段採用で家族が顔を合わせやすい間取りになっています! LDK/リビング階段採用で家族が顔を合わせやすい間取りになっています!
「ゴロン」と寝転がってくつろいでいただける畳床のスペース 「ゴロン」と寝転がってくつろいでいただける畳床のスペース
ゆったり体を伸ばせる浴槽にお手入れしやすい機能を備えたシステムバスを採用 ※施工イメージです ゆったり体を伸ばせる浴槽にお手入れしやすい機能を備えたシステムバスを採用 ※施工イメージです
【スーパー】NICHIE(ニチエー) さんらいず店まで1368m 【スーパー】NICHIE(ニチエー) さんらいず店まで1368m
【駅】松永駅まで1373m 【駅】松永駅まで1373m
【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで1811m 【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで1811m
【中学校】福山市立大成館中学校まで1450m 【中学校】福山市立大成館中学校まで1450m
【小学校】福山市立神村小学校まで663m 【小学校】福山市立神村小学校まで663m
1階平面図 1階平面図
2階平面図 2階平面図
ファミリーホール/フリースペースとして使える共用スペース ※施工イメージです ファミリーホール/フリースペースとして使える共用スペース ※施工イメージです
「ZEH=Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギーハウス」 「ZEH=Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギーハウス」
窓の断熱性を高めて外気に左右されない快適空間に!省エネ性もアップ※Low-Eガラス・ガス入り  窓の断熱性を高めて外気に左右されない快適空間に!省エネ性もアップ※Low-Eガラス・ガス入り 
柱や土台に直接吹き付けて施工する断熱材 隙間に密着することで高い断熱性能を実現 柱や土台に直接吹き付けて施工する断熱材 隙間に密着することで高い断熱性能を実現
少ない電力で効率のよい給湯を実現するヒートポンプ方式を採用しています! 少ない電力で効率のよい給湯を実現するヒートポンプ方式を採用しています!
当社では法規に基づいた第三者による検査と自主検査を行い、高い施工品質を追求しています。  当社では法規に基づいた第三者による検査と自主検査を行い、高い施工品質を追求しています。 
タタミコーナーとつながる広々空間!採光も良く明るく過ごしていただけます! タタミコーナーとつながる広々空間!採光も良く明るく過ごしていただけます!
みんなが使いやすくお手入れ簡単な洗面設備を採用しています ※施工イメージです みんなが使いやすくお手入れ簡単な洗面設備を採用しています ※施工イメージです
お手入れしやすく、快適に過ごしていただける設備を採用しています ※施工イメージです お手入れしやすく、快適に過ごしていただける設備を採用しています ※施工イメージです
シューズクローク ※施工イメージです シューズクローク ※施工イメージです
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,866万円
間取り
3LDK
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建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
171.58 ㎡ (実測)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
広島県福山市神村町字平973-1 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 松永駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福山市立神村小学校 663m
【中学校】福山市立大成館中学校 1,450m
【スーパー】スーパー 1,368m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,811m
【その他】松永駅 1,373m
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株式会社嵩心
お客様のご要望に寄り添ったご提案を心がけております。また弊社の強みとしてはトップクラスの長期保証・設備保証またアフターメンテナンスも充実しており、お引渡し後も安心していただける体制を整えております。

この物件について

この物件はJR山陽本線を松永駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺663m圏内(徒歩9分)には福山市立神村小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:嵩心/タカシン・ホーム
木造軸組工法/省令準耐火構造・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 \こだわりのタカシン品質/ 断熱性・気密性に優れた 高断熱・超機密住宅 高い施工品質 法規に基づいた第三者検査と自社検査を実施 注文住宅を手掛ける設計士&コーディネーターがこだわって創る おしゃれな分譲住宅 「365日」ご相談できるアフターメンテナンスと「安心の最大65年長期保証」をご用意
物件番号
334000074839
自社管理番号
1509720000050
建築確認番号
第2022東部福市確認0863号
登録日
2023/10/02
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,866万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社嵩心
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(03)第9900号
  • 広島県三原市新倉2丁目12-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日(火曜日は会社カレンダーによる)、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-13759 お問い合わせ番号「87467-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【ドラッグストア】ザグザグ松永店まで1811m
【中学校】福山市立大成館中学校まで1450m
【小学校】福山市立神村小学校まで663m
1階平面図
2階平面図
ファミリーホール/フリースペースとして使える共用スペース ※施工イメージです
「ZEH=Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギーハウス」
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お手入れしやすく、快適に過ごしていただける設備を採用しています ※施工イメージです
シューズクローク ※施工イメージです
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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