西陵4丁目 新築戸建|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】令和5年6月堂々完成!即内覧可能!東向き!西側は一段下がっているので、日当たり良好です♪令和5年6月24日 撮影 【外観写真】令和5年6月堂々完成!即内覧可能!東向き!西側は一段下がっているので、日当たり良好です♪令和5年6月24日 撮影
間取り 間取り
【和室】小上がりの和室!子供と座って読書をしたり、お昼寝スペースにも! 【和室】小上がりの和室!子供と座って読書をしたり、お昼寝スペースにも!
【和室】和室には2ケ所の収納付き!収納が多いのはうれしいです! 【和室】和室には2ケ所の収納付き!収納が多いのはうれしいです!
【洋室4.5帖】 【洋室4.5帖】
【洋室5.7帖】 【洋室5.7帖】
【洋室7帖】 【洋室7帖】
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
【キッチン】広々としたキッチンです! 【キッチン】広々としたキッチンです!
【カップボード】備え付けのカップボード付き!引っ越ししてすぐにお皿など収納可能です! 【カップボード】備え付けのカップボード付き!引っ越ししてすぐにお皿など収納可能です!
【キッチン】キッチンにはリビング側にも収納スペースあり! 【キッチン】キッチンにはリビング側にも収納スペースあり!
【玄関】玄関左側には大き目のシューズボックス付き! 【玄関】玄関左側には大き目のシューズボックス付き!
【リビング】リビング15.2帖と和室4.5畳の合わせて19.7帖の広々空間! 【リビング】リビング15.2帖と和室4.5畳の合わせて19.7帖の広々空間!
【リビング】東南からの温かい日差しが入るリビング! 【リビング】東南からの温かい日差しが入るリビング!
【リビング】インテリアデザインが決まりやすいリビング! 【リビング】インテリアデザインが決まりやすいリビング!
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【西陵小学校】木々のみどりに囲まれて、桜島を一望できる丘陵地に位置するところから、未来をはぐくむ子供達が、のびのびと成長し、困難にもくじけないような大木に育ってほしいとの願いを込めて作っています… 【西陵小学校】木々のみどりに囲まれて、桜島を一望できる丘陵地に位置するところから、未来をはぐくむ子供達が、のびのびと成長し、困難にもくじけないような大木に育ってほしいとの願いを込めて作っています…
【西陵中学校】鹿児島中央駅から西に6Kmの標高100mの高台にあり,ゆるやかな丘陵地帯の中心部に位置し,東に雄大な桜島と大隅の山並みを一望におさめ,市街地の騒音から隔絶された絶好の教育環境の中にある… 【西陵中学校】鹿児島中央駅から西に6Kmの標高100mの高台にあり,ゆるやかな丘陵地帯の中心部に位置し,東に雄大な桜島と大隅の山並みを一望におさめ,市街地の騒音から隔絶された絶好の教育環境の中にある…
【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 220m 【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 220m
[コープ西陵店]営業時間9:30~20:30コープは、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です… [コープ西陵店]営業時間9:30~20:30コープは、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です…
さつき幼稚園対象3歳 ~6歳未就園児教室あり 490m さつき幼稚園対象3歳 ~6歳未就園児教室あり 490m
光愛保育園西陵三丁目にある保育園 490m 光愛保育園西陵三丁目にある保育園 490m
西陵第1公園 580m 西陵第1公園 580m
【洗面台】大き目の洗面台!収納棚付きなのがうれしいです! 【洗面台】大き目の洗面台!収納棚付きなのがうれしいです!
【洗面所】洗面所には窓があり換気ができます! 【洗面所】洗面所には窓があり換気ができます!
【1Fトイレ】タンクレストイレで広々と使用可能! 【1Fトイレ】タンクレストイレで広々と使用可能!
【2Fトイレ】2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 【2Fトイレ】2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー 【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー
駐車場 駐車場
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】
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新築戸建て
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POINT

・コープかごしま西陵店まで約450m・東向き、日当たり良好、省令準耐火仕様、カップボード

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
120.20 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市西陵4丁目 地図地図を見る
交通機関

南国「西陵二丁目バス停」下車 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西陵小学校 750m
【中学校】西陵中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 580m
【その他】さつき幼稚園 490m
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この物件について

こちらの物件は南国「西陵二丁目バス停」下車から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・各居室収納あり♪ウォークインクローゼットもついていて収納豊富です♪・火災保険が抑えられる省令準耐火構造♪・周辺に学校、コンビニ、公園、スーパーなどあり住環境良好♪●周辺環境●・ファミリーマート 西陵四丁目店まで約220m・コープ西陵店まで約450m・さつき幼稚園まで約490m・光愛保育園まで約490m・西陵第1公園まで約580m
物件番号
346000009596
自社管理番号
1293680004328
建築確認番号
--
登録日
2022/09/02
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「36217-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【外観写真】令和5年6月堂々完成!即内覧可能!東向き!西側は一段下がっているので、日当たり良好です♪令和5年6月24日 撮影
間取り
【和室】小上がりの和室!子供と座って読書をしたり、お昼寝スペースにも!
【和室】和室には2ケ所の収納付き!収納が多いのはうれしいです!
【洋室4.5帖】
【洋室5.7帖】
【洋室7帖】
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
【キッチン】広々としたキッチンです!
【カップボード】備え付けのカップボード付き!引っ越ししてすぐにお皿など収納可能です!
【キッチン】キッチンにはリビング側にも収納スペースあり!
【玄関】玄関左側には大き目のシューズボックス付き!
【リビング】リビング15.2帖と和室4.5畳の合わせて19.7帖の広々空間!
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【西陵中学校】鹿児島中央駅から西に6Kmの標高100mの高台にあり,ゆるやかな丘陵地帯の中心部に位置し,東に雄大な桜島と大隅の山並みを一望におさめ,市街地の騒音から隔絶された絶好の教育環境の中にある…
【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 220m
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さつき幼稚園対象3歳 ~6歳未就園児教室あり 490m
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【洗面台】大き目の洗面台!収納棚付きなのがうれしいです!
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【1Fトイレ】タンクレストイレで広々と使用可能!
【2Fトイレ】2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【バルコニー】急な雨にも安心のインナーバルコニー
駐車場
【ウォークインクローゼット】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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