Bloom 遠賀郡岡垣町東高陽2丁目1期 1号棟|海老津駅から徒歩21分|遠賀郡岡垣町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟、建物完成!内覧可能です!お気軽にお問い合わせください 1号棟、建物完成!内覧可能です!お気軽にお問い合わせください
収納たっぷり!誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です 収納たっぷり!誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です
転倒転落を防止する手すり付きの階段です。家族みんなが安心して移動できます 転倒転落を防止する手すり付きの階段です。家族みんなが安心して移動できます
家事時短に欠かせない食洗器を標準装備しています  家事時短に欠かせない食洗器を標準装備しています 
キッチンから見たリビングの様子 キッチンから見たリビングの様子
調理台の高さや収納量など、ぜひ現地でお確かめください 調理台の高さや収納量など、ぜひ現地でお確かめください
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
3口ガスコンロ、同時に沢山の料理を調理できます 3口ガスコンロ、同時に沢山の料理を調理できます
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます
天井高のシューズボックスを採用しています 天井高のシューズボックスを採用しています
広々18.6帖LDK♪キッチン横にパントリー付き♪  広々18.6帖LDK♪キッチン横にパントリー付き♪ 
お料理中も家族の様子が見守れる、対面キッチン お料理中も家族の様子が見守れる、対面キッチン
7帖洋室、大きなベッドを置いてお子様と一緒にお休みになれます♪ 7帖洋室、大きなベッドを置いてお子様と一緒にお休みになれます♪
一日の疲れを癒やすバスルーム 一日の疲れを癒やすバスルーム
約4.2mと4.1mの道路に面した角地物件です。 約4.2mと4.1mの道路に面した角地物件です。
区画図です。  区画図です。 
洗浄から乾燥までこれ1台♪家事時短に欠かせない食洗器を標準装備しています 洗浄から乾燥までこれ1台♪家事時短に欠かせない食洗器を標準装備しています
室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き♪通話機能付き♪ 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き♪通話機能付き♪
広々とした洗面脱衣所♪アクセントクロスがお洒落です 広々とした洗面脱衣所♪アクセントクロスがお洒落です
広めの洗面脱衣所♪朝の混雑も安心です♪ 広めの洗面脱衣所♪朝の混雑も安心です♪
お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ! お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ!
広々としたバルコニー、陽当り良好です 広々としたバルコニー、陽当り良好です
7帖洋室に面したバルコニー。バルコニーは計2か所あります 7帖洋室に面したバルコニー。バルコニーは計2か所あります
駐車スペース3台分 駐車スペース3台分
ハンガーにかけたまま沢山の服を収納できます♪衣替えや洗濯物を畳む手間が省けます ハンガーにかけたまま沢山の服を収納できます♪衣替えや洗濯物を畳む手間が省けます
7帖洋室、当物件で一番広いお部屋です 7帖洋室、当物件で一番広いお部屋です
6.5帖洋室、大容量の収納で室内スッキリ♪嬉しい扉付きのクローゼット♪  6.5帖洋室、大容量の収納で室内スッキリ♪嬉しい扉付きのクローゼット♪ 
6帖洋室 6帖洋室
7帖+WIC 7帖+WIC
4.5帖和室、2面採光で明るい空間 4.5帖和室、2面採光で明るい空間
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新築戸建て
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POINT

岡垣町東高陽2丁目1期(1号棟 Bloom)新築戸建て 4LDK 駐車(並列)3台可 月々のお支払い約5.7万円~マイホーム購入を実現 室内がスッキリ片付く大容量収納 家事の手間を軽減する食洗機付

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基本情報

価格
2,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.79 ㎡ (壁芯)
土地面積
228.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県遠賀郡岡垣町東高陽2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 海老津駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡垣町立山田小学校 1,251m
【中学校】岡垣町立岡垣東中学校 938m
【コンビニ】コンビニ 531m
【スーパー】スーパー 1,690m
【総合病院】総合病院 793m
【ドラッグストア】ドラッグストア 678m
【銀行】銀行 995m
【商店街】商店街 709m
【その他】JR 海老津駅 1,661m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を海老津駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺531m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 間口14.7m ) ( 北 4.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
広々リビング18.6帖、広々洗面脱衣所、 パントリー、W.I.C…等見どころ沢山♪ 【2024.5月完成予定物件・限定4棟】来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付き。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。実際にご覧頂き、日当たりなど確認できます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDKです。
物件番号
340000159128
自社管理番号
37074240000892
建築確認番号
第KJH23-03005-1号
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「90574-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 58位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/うきは市
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7帖洋室、当物件で一番広いお部屋です
6.5帖洋室、大容量の収納で室内スッキリ♪嬉しい扉付きのクローゼット♪ 
6帖洋室
7帖+WIC
4.5帖和室、2面採光で明るい空間
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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