新築戸建 西伊敷7丁目|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟:左内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪ 1号棟:左内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ!吉野店へお問い合わせ下さい♪
交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
1号棟です。 1号棟です。
リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。 「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむ家事スペースにも便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
2階7.5帖洋室主寝室に最適な7.5帖洋室。南に面しており明るいお部屋です♪ 2階7.5帖洋室主寝室に最適な7.5帖洋室。南に面しており明るいお部屋です♪
2階洋室9。5帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。 2階洋室9。5帖。将来的には2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
各洋室に収納スペースが設けられ、多くなりがちな荷物をすっきりと収納可能です。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々お使いいただけます! 各洋室に収納スペースが設けられ、多くなりがちな荷物をすっきりと収納可能です。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々お使いいただけます!
2階4.5帖洋室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎ 2階4.5帖洋室洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
キッチン横には勝手口があるので毎日の生ゴミ処理に便利、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。 キッチン横には勝手口があるので毎日の生ゴミ処理に便利、換気も良く、お掃除ラクラク。キッチンを清潔に保てますね。
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。 玄関収納。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。
約14帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。さらにその奥には約4.5帖の和室が並び、戸を開放すると更なる奥行きを感じられる空間です。 約14帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。さらにその奥には約4.5帖の和室が並び、戸を開放すると更なる奥行きを感じられる空間です。
リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪ リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪ 南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪
浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。 浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。
西伊敷小学校西伊敷小学校:児童数は約357名、教員数は約25名です。(令和4年8月) 1200m 西伊敷小学校西伊敷小学校:児童数は約357名、教員数は約25名です。(令和4年8月) 1200m
緑丘中学校緑丘中学校:児童数は約359名、教員数は約26名です。(令和4年8月) 1500m 緑丘中学校緑丘中学校:児童数は約359名、教員数は約26名です。(令和4年8月) 1500m
タイヨー伊敷団地店タイヨー 伊敷団地店:1階 営業時間9:30~23:002階 営業時間9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島信用金庫)あり 1200m タイヨー伊敷団地店タイヨー 伊敷団地店:1階 営業時間9:30~23:002階 営業時間9:30~20:00駐車場・ATM(鹿児島信用金庫)あり 1200m
ドラッグセイムス西伊敷店ドラッグセイムス 西伊敷店:営業時間9:00~22:00 400m ドラッグセイムス西伊敷店ドラッグセイムス 西伊敷店:営業時間9:00~22:00 400m
ローソン 西伊敷7丁目店ローソン 西伊敷7丁目店 450m ローソン 西伊敷7丁目店ローソン 西伊敷7丁目店 450m
ローソン伊敷団地店ローソン伊敷団地店 600m ローソン伊敷団地店ローソン伊敷団地店 600m
マツモトキヨシ 伊敷団地店マツモトキヨシ 伊敷団地店:営業時間9:00-23:00駐車場15台有り。 1200m マツモトキヨシ 伊敷団地店マツモトキヨシ 伊敷団地店:営業時間9:00-23:00駐車場15台有り。 1200m
岡之原簡易郵便局岡之原簡易郵便局平日 郵便窓口9:00~16:00・貯金窓口 9:00~16:00・保険窓口 9:00~16:00土日祝日 お取り扱い有りません駐車場2台 280m 岡之原簡易郵便局岡之原簡易郵便局平日 郵便窓口9:00~16:00・貯金窓口 9:00~16:00・保険窓口 9:00~16:00土日祝日 お取り扱い有りません駐車場2台 280m
鹿児島信用金庫 岡之原支店鹿児島信用金庫 岡之原支店平日ご利用時間 8:45?18:00土日祝 ご利用できません 450m 鹿児島信用金庫 岡之原支店鹿児島信用金庫 岡之原支店平日ご利用時間 8:45?18:00土日祝 ご利用できません 450m
鹿児島銀行 西伊敷店鹿児島銀行 西伊敷店窓口9:00~15:00ATM8:00~21:00スロープあり駐車場有り 1300m 鹿児島銀行 西伊敷店鹿児島銀行 西伊敷店窓口9:00~15:00ATM8:00~21:00スロープあり駐車場有り 1300m
日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
東に面したベランダ広めなので毎日の洗濯はもちろん、布団を干したり季節の変わり目などにも嬉しいですね。 東に面したベランダ広めなので毎日の洗濯はもちろん、布団を干したり季節の変わり目などにも嬉しいですね。
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POINT

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
112.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目 地図地図を見る
交通機関

市営「西伊敷六丁目バス停」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西伊敷小学校 1,200m
【中学校】緑丘中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 450m
【その他】岡之原簡易郵便局 280m
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この物件について

この物件は市営「西伊敷六丁目バス停」下車から徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には岡之原簡易郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■並列で2台駐車可能です♪■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機付き♪■今ならセミオーダーのカラーセレクトが可能。外壁カラー、玄関ドア、各設備のパネルカラーなど、お客様のお好きなものを選ぶことが出来ます。(※期間限定、選べる箇所はご契約のタイミングによって変わります)※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。
物件番号
346000016709
自社管理番号
1398080001438
建築確認番号
--
登録日
2023/09/23
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日と木曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「33559-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ローソン 西伊敷7丁目店ローソン 西伊敷7丁目店 450m
ローソン伊敷団地店ローソン伊敷団地店 600m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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