東区三郎第3 2号棟|東海学園前駅から徒歩33分|熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

青い空のもとに佇む美しい外観。周辺には自然が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。 青い空のもとに佇む美しい外観。周辺には自然が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。
間取り 間取り
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例) 吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例) 吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を軽減します。(施工例) シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を軽減します。(施工例)
3口コンロ全てに安全センサーを搭載。(施工例) 3口コンロ全てに安全センサーを搭載。(施工例)
油や醤油、お米など場所をとるキッチンストックは床下に入れてすっきりさせましょう。(施工例) 油や醤油、お米など場所をとるキッチンストックは床下に入れてすっきりさせましょう。(施工例)
大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。(施工例) 大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。(施工例)
収納スペース豊富な玄関です。(施工例) 収納スペース豊富な玄関です。(施工例)
大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む、日当たり良好なリビング。(施工例) 大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む、日当たり良好なリビング。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例) センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例) センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例) センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。(施工例) 足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。(施工例)
熊本市立尾ノ上小学校 1200m 熊本市立尾ノ上小学校 1200m
熊本市立錦ケ丘中学校 1340m 熊本市立錦ケ丘中学校 1340m
地図 地図
表札、インターホン、ポストがセットで設置済みです。(施工例) 表札、インターホン、ポストがセットで設置済みです。(施工例)
宅配ボックスが標準装備です。(施工例) 宅配ボックスが標準装備です。(施工例)
リビングからボタン1つでお湯はりができます。(施工例) リビングからボタン1つでお湯はりができます。(施工例)
安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例) 安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例)
浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例) 浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例) 大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例) 大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。(施工例) 1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。(施工例)
南向きで日当たりの良さそうなバルコニー。(施工例)見晴し良好です。(施工例) 南向きで日当たりの良さそうなバルコニー。(施工例)見晴し良好です。(施工例)
大きな衣類も収納できるクローゼットです。(施工例) 大きな衣類も収納できるクローゼットです。(施工例)
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新築戸建て
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POINT

コンビニまで徒歩約5分、スーパーまで徒歩6分とお買い物に困らない立地です。東バイパスへのアクセスも良好です。

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基本情報

価格
2,988万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.98 ㎡
土地面積
120.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市東区三郎2丁目11-25 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 東海学園前駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立尾ノ上小学校 1,200m
【中学校】熊本市立錦ケ丘中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 260m
【公園】公園 1,490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 230m
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この物件について

この物件はJR豊肥本線を東海学園前駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 ) ( 北 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
◆月々のお支払い例82329円◆借入金額2990万円 金利0.85 返済期間35年◆当日(10:00~18:00)の見学も可能です、お気軽にお問い合わせください。◆
物件番号
343000034917
自社管理番号
1514520000524
建築確認番号
第R05SHC128736号
登録日
2024/05/04
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,988万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社グラシアス
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5676号
  • 熊本県熊本市東区月出7丁目1-8 JIROマンション101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-25309 お問い合わせ番号「56968-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 6位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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青い空のもとに佇む美しい外観。周辺には自然が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。
間取り
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
吊り戸棚を設置しないことで、よりリビングとの距離感を近付けることの出来るキッチン。(施工例)
シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を軽減します。(施工例)
3口コンロ全てに安全センサーを搭載。(施工例)
油や醤油、お米など場所をとるキッチンストックは床下に入れてすっきりさせましょう。(施工例)
大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。(施工例)
収納スペース豊富な玄関です。(施工例)
大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む、日当たり良好なリビング。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
センス良く配置された開放的な窓。心地よい風が入ってきそうです。(施工例)
足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。(施工例)
熊本市立尾ノ上小学校 1200m
熊本市立錦ケ丘中学校 1340m
地図
表札、インターホン、ポストがセットで設置済みです。(施工例)
宅配ボックスが標準装備です。(施工例)
リビングからボタン1つでお湯はりができます。(施工例)
安心の録画機能、TVモニター付インターホンです。(施工例)
浴室乾燥機付き、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
大きい鏡で朝の身支度も気持ちよく整えることができます。(施工例)
1階2階ともに温水暖房洗浄便座を設置しています。(施工例)
南向きで日当たりの良さそうなバルコニー。(施工例)見晴し良好です。(施工例)
大きな衣類も収納できるクローゼットです。(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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