熊本市北区梶尾町第2-1棟(1号棟)|三ツ石駅から徒歩29分|熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。 見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。
全居室収納付きで便利です。 全居室収納付きで便利です。
北部東小学校 北部東小学校
北部中学校 北部中学校
配置図(1号棟) 配置図(1号棟)
みんながあつまるリビングです。 みんながあつまるリビングです。
キッチンからリビングをしっかり確認できます。 キッチンからリビングをしっかり確認できます。
キッチン。グリル・食器洗い乾燥機・浄水器も完備。 キッチン。グリル・食器洗い乾燥機・浄水器も完備。
料理がはかどる嬉しいグリル付き三口コンロ。 料理がはかどる嬉しいグリル付き三口コンロ。
リビング横の和室は、お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。 リビング横の和室は、お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。
シンプルでアレンジもしやすい洗面ルーム。 シンプルでアレンジもしやすい洗面ルーム。
1坪以上の浴室。浴室暖房乾燥機付き。 1坪以上の浴室。浴室暖房乾燥機付き。
ウォシュレット完備。窓もあるので換気も安心ですね。 ウォシュレット完備。窓もあるので換気も安心ですね。
この様なちょっとした収納スペースがあると嬉しいですね。 この様なちょっとした収納スペースがあると嬉しいですね。
階段からも明るい光が入ります。 階段からも明るい光が入ります。
主寝室です。 主寝室です。
広々としたバルコニーです。 広々としたバルコニーです。
便利な収納スペースです。 便利な収納スペースです。
落ち着いた色調の洋室です。 落ち着いた色調の洋室です。
元気いっぱいのお子様が活躍するお部屋です。 元気いっぱいのお子様が活躍するお部屋です。
前面道路です。 前面道路です。
収納豊富です。 収納豊富です。
全景。 全景。
子供部屋の収納です。 子供部屋の収納です。
玄関からも明るい光が入ります。 玄関からも明るい光が入ります。
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
横揺れに強い「剛床工法」を採用。 横揺れに強い「剛床工法」を採用。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
186.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市北区梶尾町 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 三ツ石駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立北部東小学校 1,780m
【中学校】熊本市立北部中学校 3,304m
【コンビニ】コンビニ 1,919m
【スーパー】スーパー 2,197m
【銀行】銀行 2,311m
【商店街】商店街 7,677m
【その他】シュロアモール長嶺 9,642m
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この物件について

この物件は徒歩29分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,780m圏内(徒歩23分)には熊本市立北部東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 5.0m 公道 ) ( 西 5.0m ) ( 東 5.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法第22条区域
物件番号
343000032835
自社管理番号
1460350002581
建築確認番号
第R05SHC124737号
登録日
2024/03/02
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
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取り扱い不動産会社

ハウススタイル 株式会社セカンドエム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9933号
  • 熊本県熊本市東区下南部3丁目3-40-2 今村テナント1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40676 お問い合わせ番号「25049-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1坪以上の浴室。浴室暖房乾燥機付き。
ウォシュレット完備。窓もあるので換気も安心ですね。
この様なちょっとした収納スペースがあると嬉しいですね。
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主寝室です。
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前面道路です。
収納豊富です。
全景。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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