中川区昭明町4丁目 中古戸建|中島駅から徒歩19分|名古屋市中川区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観写真。お車並列2台停めることが出来ます♪ 外観写真。お車並列2台停めることが出来ます♪
4LDK/土地面積:91.69? 建物面積:107.69? 4LDK/土地面積:91.69? 建物面積:107.69?
食洗機付きシステムキッチンです!小窓が付いている為換気が出来ます♪ 食洗機付きシステムキッチンです!小窓が付いている為換気が出来ます♪
キッチン後ろには沢山収納可能なカップボードがあります! キッチン後ろには沢山収納可能なカップボードがあります!
シューズクローゼット付きの玄関です。廊下収納もあり収納豊富です! シューズクローゼット付きの玄関です。廊下収納もあり収納豊富です!
床暖房付16.3帖のLDKです。南向きにより日当たり良好です!!※クロス交換実施予定 床暖房付16.3帖のLDKです。南向きにより日当たり良好です!!※クロス交換実施予定
2200×1800の広い浴室です!小窓付きで換気が出来ます。 2200×1800の広い浴室です!小窓付きで換気が出来ます。
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
郵便ポスト 郵便ポスト
広々とお使いいただける可能棚付き洗面室です!3面鏡付き独立洗面台の鏡裏にも収納することが出来ます♪ 広々とお使いいただける可能棚付き洗面室です!3面鏡付き独立洗面台の鏡裏にも収納することが出来ます♪
温水洗浄便座付トイレです 温水洗浄便座付トイレです
広々バルコニーです。奥に蛇口があり定期的なお掃除も可能です♪ 広々バルコニーです。奥に蛇口があり定期的なお掃除も可能です♪
駐車場。並列2台可能◎ 駐車場。並列2台可能◎
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
3階6.7帖洋室です。クローゼットが大きく沢山収納出来ます♪ 3階6.7帖洋室です。クローゼットが大きく沢山収納出来ます♪
3階洋室。広々としたバルコニーに面しています! 3階洋室。広々としたバルコニーに面しています!
1階8帖洋室。便利なウォークインクローゼット付きです◎ 1階8帖洋室。便利なウォークインクローゼット付きです◎
1階6.2帖洋室です。ウォークインクローゼット付き◎ 1階6.2帖洋室です。ウォークインクローゼット付き◎
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中古戸建て 空家
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POINT

室内クロス交換・ハウスクリーニング実施予定!ワイドバルコニー付全室6帖以上の4LDK!広い浴室に豊富な収納力でファミリー世帯にオススメの物件です!

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK
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建物面積
107.69 ㎡ (内法)
土地面積
91.69 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年9 月(築6 年)
住所
愛知県名古屋市中川区昭明町4丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 中島駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立昭和橋小学校 709m
【中学校】名古屋市立昭和橋中学校 1,688m
【コンビニ】コンビニ 249m
【スーパー】スーパー 2,028m
【公園】公園 2,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 285m
【商店街】商店街 2,063m
【その他】名古屋東海橋郵便局 1,348m
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この物件について

この物件は徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺249m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱、照明付、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
323000294547
自社管理番号
1496980000132
建築確認番号
--
登録日
2024/05/06
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ONE  FLOW
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25199号
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06848 お問い合わせ番号「96450-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,600円

土地固定資産税 36,400円

建物固定資産税 57,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 名古屋市中川区十番町 90 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 名古屋市中川区押元町 90 105 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市中川区戸田 90 110 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,000万円 名古屋市中川区戸田 90 115 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,000万円 名古屋市中川区松葉町 95 90 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,200万円 名古屋市中川区東春田 95 95 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,200万円 名古屋市中川区西日置 95 95 2019年 木造 2020年4月 - 6月
2,400万円 名古屋市中川区吉津 95 100 2019年 木造 2019年7月 - 9月
4,500万円 名古屋市中川区小塚町 95 100 2019年 -- 2019年7月 - 9月
4,000万円 名古屋市中川区山王 95 115 2019年 木造 2020年1月 - 3月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市中川区長良町/建築年 1955年の300万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区高畑/建築年 1999年の7,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,190万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 90㎡、延床 100㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1階8帖洋室。便利なウォークインクローゼット付きです◎
1階6.2帖洋室です。ウォークインクローゼット付き◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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