全2棟北九州市小倉南区津田新町3丁目|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目 全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目
全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目 全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目
◇室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目 ◇室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます! 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
2階ホールに収納があるのでスッキリと片付きます♪是非お気軽にお問い合わせください。 2階ホールに収納があるのでスッキリと片付きます♪是非お気軽にお問い合わせください。
【3口ガスコンロ】*3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。 【3口ガスコンロ】*3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
【LDK】廊下などの動線計画の工夫によりLDKの広さが充実。生活スペースにゆとりを。 【LDK】廊下などの動線計画の工夫によりLDKの広さが充実。生活スペースにゆとりを。
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
リビング リビング
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
【ファミリーマート小倉田原新町店】国道25号線からの出入り口と51号線の出入り口の二つあり便利なコンビニです。駐車場が広く、入りやすく停めやすい駐車場があります♪ 500m 【ファミリーマート小倉田原新町店】国道25号線からの出入り口と51号線の出入り口の二つあり便利なコンビニです。駐車場が広く、入りやすく停めやすい駐車場があります♪ 500m
【田原郵便局】県道51号線沿いから路地を入った所にあります。近隣の方が多く利用されています♪ 500m 【田原郵便局】県道51号線沿いから路地を入った所にあります。近隣の方が多く利用されています♪ 500m
【田原小学校】住宅街に囲まれた小学校。田原、田原新町、津田、津田新町、下曽根新町と広範囲です。 650m 【田原小学校】住宅街に囲まれた小学校。田原、田原新町、津田、津田新町、下曽根新町と広範囲です。 650m
【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1500m 【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1500m
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
*耐震金物―基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 *耐震金物―基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
*基礎着工前の地盤調査―地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 *基礎着工前の地盤調査―地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
*伝統的工法―木の家づくりのこだわり、木造軸組工法は土台・柱・梁等住宅の骨格を木の軸で造る工法で接合部には補強金物取付、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮。 *伝統的工法―木の家づくりのこだわり、木造軸組工法は土台・柱・梁等住宅の骨格を木の軸で造る工法で接合部には補強金物取付、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮。
1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷き、構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に効果を発揮します。 1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷き、構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に効果を発揮します。
*洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実♪ *洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実♪
【トイレ】ウォシュレット付きトイレ。便器にはフチがないので汚れが隠れて見えない部分をなくし、お手入れがとてもラクラクです。 【トイレ】ウォシュレット付きトイレ。便器にはフチがないので汚れが隠れて見えない部分をなくし、お手入れがとてもラクラクです。
雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー♪多目的に日常を演出できます♪全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目 雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー♪多目的に日常を演出できます♪全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。 【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
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新築戸建て
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POINT

ファミリーマート小倉津田新町店徒歩7分♪LDK16帖×洋風和室♪嬉しい設備充実♪駐車並列2台OK

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基本情報

価格
2,598万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.96 ㎡
土地面積
142.37 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/バス 4分/バイパス津田 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【田原小学校】 650m
【中学校】【田原中学校】 1,500m
【コンビニ】コンビニ 500m
【その他】【田原郵便局】 500m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、バスに4分乗車し、バイパス津田から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
人気のインナーバルコニー♪広々SIC可動棚&2階WIC収納たっぷり!嬉しい設備充実♪浴室乾燥機付き!田原小学校徒歩9分でお子様も大喜びですね♪・津田どれみ保育園徒歩6分(450m)・田原小学校徒歩9分(650m)・田原中学校徒歩19分(1500m)・ファミリーマート小倉津田新町店徒歩7分(500m)・小倉田原郵便局徒歩7分(500m)是非お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000150575
自社管理番号
1294960002437
建築確認番号
--
登録日
2023/12/12
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,598万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「66047-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◇室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
2階ホールに収納があるのでスッキリと片付きます♪是非お気軽にお問い合わせください。
【3口ガスコンロ】*3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
【LDK】廊下などの動線計画の工夫によりLDKの広さが充実。生活スペースにゆとりを。
広々リビングで家族団らん♪
リビング
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
【ファミリーマート小倉田原新町店】国道25号線からの出入り口と51号線の出入り口の二つあり便利なコンビニです。駐車場が広く、入りやすく停めやすい駐車場があります♪ 500m
【田原郵便局】県道51号線沿いから路地を入った所にあります。近隣の方が多く利用されています♪ 500m
【田原小学校】住宅街に囲まれた小学校。田原、田原新町、津田、津田新町、下曽根新町と広範囲です。 650m
【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1500m
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
*耐震金物―基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
*基礎着工前の地盤調査―地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
*伝統的工法―木の家づくりのこだわり、木造軸組工法は土台・柱・梁等住宅の骨格を木の軸で造る工法で接合部には補強金物取付、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮。
1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷き、構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。横からの力にも非常に強い構造となり、家屋のねじれを防止し、耐震性に効果を発揮します。
*洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実♪
【トイレ】ウォシュレット付きトイレ。便器にはフチがないので汚れが隠れて見えない部分をなくし、お手入れがとてもラクラクです。
雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー♪多目的に日常を演出できます♪全2棟!!北九州市小倉南区津田新町3丁目
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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