Livele Garden S北区安井4丁目 新築一戸建て|上飯田駅から徒歩18分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

木造3階建て4LDKのお家になります。名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩18分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩27分、名古屋市営バス「安井町」停まで徒歩2分の立地です。 木造3階建て4LDKのお家になります。名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩18分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩27分、名古屋市営バス「安井町」停まで徒歩2分の立地です。
南側前面道路です。 南側前面道路です。
間取り 間取り
5.7帖洋室:一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。ご夫婦で過ごす居室にピッタリです。 5.7帖洋室:一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。ご夫婦で過ごす居室にピッタリです。
5.7帖洋室:南側のバルコニーからの採光でお部屋が明るいです♪直接バルコニーにも出られます。 5.7帖洋室:南側のバルコニーからの採光でお部屋が明るいです♪直接バルコニーにも出られます。
5.7帖洋室:WICがあります。趣味のキャンプギアも、大きなスーツケースも、かさばりがちなあったかくて分厚いコートもしまえて、本当に頼りになります。 5.7帖洋室:WICがあります。趣味のキャンプギアも、大きなスーツケースも、かさばりがちなあったかくて分厚いコートもしまえて、本当に頼りになります。
5.1帖洋室:コンパクトですが、なんとWICを完備。収納スペースをそこに集約できれば、お部屋は広く使うことができます。 5.1帖洋室:コンパクトですが、なんとWICを完備。収納スペースをそこに集約できれば、お部屋は広く使うことができます。
5.1洋室:2面採光で明るいお部屋です♪ 5.1洋室:2面採光で明るいお部屋です♪
4.4帖洋室:バルコニーに面していて明るいです。2方向からバルコニーに出られるのは便利ですよね。 4.4帖洋室:バルコニーに面していて明るいです。2方向からバルコニーに出られるのは便利ですよね。
4.4帖洋室:収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。 4.4帖洋室:収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。
白を基調とした清潔感のあるキッチンです。 白を基調とした清潔感のあるキッチンです。
すぐそばには窓がついていて、お料理中の匂いも気になりません。 すぐそばには窓がついていて、お料理中の匂いも気になりません。
スマートな収納つきの玄関。 スマートな収納つきの玄関。
キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪ キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪
傷が付きにくいフローリングを採用。お手入れがラクです。 傷が付きにくいフローリングを採用。お手入れがラクです。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 800m 【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 800m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1600m 【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1600m
【山田幼稚園】温かみのある木材と都会的なコンクリートをうまく調和させた特徴的な園舎。子どもたちの創造性や独創性を育む図書室やプレイコート、木の質感を大切にしのびのびと過ごしやすい保育室。 2700m 【山田幼稚園】温かみのある木材と都会的なコンクリートをうまく調和させた特徴的な園舎。子どもたちの創造性や独創性を育む図書室やプレイコート、木の質感を大切にしのびのびと過ごしやすい保育室。 2700m
【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 550m 【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 550m
【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 350m 【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 350m
【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 700m 【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 700m
【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m 【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m
【ふれんど歯科】虫歯治療、歯周病治療、予防治療、小児歯科、マタニティ治療など診療時間:9:30-12:30 14:30-19:30(土13:30-17:00)休診日:水・祝日・日曜午後 200m 【ふれんど歯科】虫歯治療、歯周病治療、予防治療、小児歯科、マタニティ治療など診療時間:9:30-12:30 14:30-19:30(土13:30-17:00)休診日:水・祝日・日曜午後 200m
【辻町公園】 800m 【辻町公園】 800m
【名古屋金田郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 550m 【名古屋金田郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 550m
真っ白の洗面所は清潔感でいっぱいです。 真っ白の洗面所は清潔感でいっぱいです。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
採光・通風に優れた南向きバルコニーです。 採光・通風に優れた南向きバルコニーです。
リビング収納:掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。 リビング収納:掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。
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新築戸建て
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POINT

3階建てのお家です◎【月々8万円台~購入可能です】城北小学校まで徒歩約10分

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
117.89 ㎡
土地面積
75.42 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区安井4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 上飯田駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立城北小学校】 800m
【中学校】【名古屋市立北陵中学校】 1,600m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】【山田幼稚園】 2,700m
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を上飯田駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域・31m高度地区
◇城北小学校:徒歩約10分◇北陵中学校:徒歩約20分◇アピタ名古屋北店:徒歩約5分◇スギ薬局城北店:徒歩約7分◇ふれんど歯科:徒歩約3分◆2面バルコニー◆シューズインクローゼット◆ウォークインクローゼット2か所ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000244352
自社管理番号
1507620000145
建築確認番号
--
登録日
2023/10/16
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:323000244352
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Livele Garden S北区安井4丁目 新築一戸建て

3,290万円

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「08594-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 58位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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木造3階建て4LDKのお家になります。名鉄小牧線/上飯田駅より徒歩18分、名古屋市名城線/志賀本通駅より徒歩27分、名古屋市営バス「安井町」停まで徒歩2分の立地です。
南側前面道路です。
間取り
5.7帖洋室:一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適ですね。ご夫婦で過ごす居室にピッタリです。
5.7帖洋室:南側のバルコニーからの採光でお部屋が明るいです♪直接バルコニーにも出られます。
5.7帖洋室:WICがあります。趣味のキャンプギアも、大きなスーツケースも、かさばりがちなあったかくて分厚いコートもしまえて、本当に頼りになります。
5.1帖洋室:コンパクトですが、なんとWICを完備。収納スペースをそこに集約できれば、お部屋は広く使うことができます。
5.1洋室:2面採光で明るいお部屋です♪
4.4帖洋室:バルコニーに面していて明るいです。2方向からバルコニーに出られるのは便利ですよね。
4.4帖洋室:収納スペースを利用して物を整理すれば、お部屋を広く使うことができます。
白を基調とした清潔感のあるキッチンです。
すぐそばには窓がついていて、お料理中の匂いも気になりません。
スマートな収納つきの玄関。
キッチンからリビングが見渡せるのでいつでもご家族とコミュニケーションをとることが出来ますね♪
傷が付きにくいフローリングを採用。お手入れがラクです。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 800m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1600m
【山田幼稚園】温かみのある木材と都会的なコンクリートをうまく調和させた特徴的な園舎。子どもたちの創造性や独創性を育む図書室やプレイコート、木の質感を大切にしのびのびと過ごしやすい保育室。 2700m
【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 550m
【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 350m
【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 700m
【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 550m
【ふれんど歯科】虫歯治療、歯周病治療、予防治療、小児歯科、マタニティ治療など診療時間:9:30-12:30 14:30-19:30(土13:30-17:00)休診日:水・祝日・日曜午後 200m
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【名古屋金田郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 550m
真っ白の洗面所は清潔感でいっぱいです。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
採光・通風に優れた南向きバルコニーです。
リビング収納:掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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