最終1棟北九州市小倉南区沼本町4丁目|下曽根駅から徒歩29分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目 全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目
静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。新築なら専門の当店へお任せください♪ 静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。新築なら専門の当店へお任せください♪
全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目 全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目
リビング横の和室はお子様のお昼寝スペースとしても活用出来ますね♪ リビング横の和室はお子様のお昼寝スペースとしても活用出来ますね♪
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます! 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
2階洋室♪是非見学ください。メールやお電話、ご来店、お気軽にご連絡ください。 2階洋室♪是非見学ください。メールやお電話、ご来店、お気軽にご連絡ください。
明るい洋室♪是非お気軽にお問い合わせください。バルコニーがあると良いですね♪ 明るい洋室♪是非お気軽にお問い合わせください。バルコニーがあると良いですね♪
重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪ 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪
【玄関収納】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪ 【玄関収納】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
LDK17帖×和室6帖で20帖以上♪全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目 LDK17帖×和室6帖で20帖以上♪全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目
■便利な床下収納庫・1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ。 ■便利な床下収納庫・1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ。
小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。 小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【吉田小学校】 県道25号線から見ることができる小学校です。吉田川の清掃や町のゴミ拾いに取り組み、ホタルが増えるようにするとともに、美化運動に励み、美しい街作りを目指しています。♪ 607m 【吉田小学校】 県道25号線から見ることができる小学校です。吉田川の清掃や町のゴミ拾いに取り組み、ホタルが増えるようにするとともに、美化運動に励み、美しい街作りを目指しています。♪ 607m
【吉田中学校】吉田小学校、高蔵小学校です。県道25号線の道を挟み、向かいには吉田小学校もあります。 728m 【吉田中学校】吉田小学校、高蔵小学校です。県道25号線の道を挟み、向かいには吉田小学校もあります。 728m
【セブンイレブン小倉にれの木坂店】『にれの木坂』という新興住宅地の入り口にあります。県道を挟みドッとあーるgardenの向かいにあり、場所がらいつもお客さんで賑わっています♪ 611m 【セブンイレブン小倉にれの木坂店】『にれの木坂』という新興住宅地の入り口にあります。県道を挟みドッとあーるgardenの向かいにあり、場所がらいつもお客さんで賑わっています♪ 611m
【アルク小倉東店】『ドッとあーるガーデン』内にあり、駐車場は広々していて2階にもあるので助かります。飲食店などもあり楽しんでお買い物をすることもできます♪ 895m 【アルク小倉東店】『ドッとあーるガーデン』内にあり、駐車場は広々していて2階にもあるので助かります。飲食店などもあり楽しんでお買い物をすることもできます♪ 895m
【ディスカウントドラッグコスモス にれの木店】県道沿いの『にれの木坂』交差点入口にあります。ドッとあーるgardenやコンビニ、スシロー上吉田店なども周辺にあり、薬品はもちろん、食料品・日用品の販… 【ディスカウントドラッグコスモス にれの木店】県道沿いの『にれの木坂』交差点入口にあります。ドッとあーるgardenやコンビニ、スシロー上吉田店なども周辺にあり、薬品はもちろん、食料品・日用品の販…
【JR下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 2183m 【JR下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 2183m
【沼中学校】住宅街の中にあり、丘の上にある学校です。小倉南区の東部に位置し、グランドも広く綺麗です。葛原小学校と沼小学校がエリアになります♪ 1844m 【沼中学校】住宅街の中にあり、丘の上にある学校です。小倉南区の東部に位置し、グランドも広く綺麗です。葛原小学校と沼小学校がエリアになります♪ 1844m
【沼小学校】沼緑町4丁目にある小学校です。県道25号線から徒歩約4分です。 983m 【沼小学校】沼緑町4丁目にある小学校です。県道25号線から徒歩約4分です。 983m
SAFE365で地震の揺れを吸収する家。 SAFE365で地震の揺れを吸収する家。
【LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。 【LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
三面ミラー扉の内側がすべて収納になっています。高さを変えれる可変トレイは取り外して洗えるので清潔に使えます。全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目 三面ミラー扉の内側がすべて収納になっています。高さを変えれる可変トレイは取り外して洗えるので清潔に使えます。全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目
全シャワー水栓はリフトアップ機能付き。嬉しい設備充実♪浴室乾燥機付き!全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目4棟! 全シャワー水栓はリフトアップ機能付き。嬉しい設備充実♪浴室乾燥機付き!全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目4棟!
陽当たり良好バルコニー♪洗濯物もよく乾きます♪ 陽当たり良好バルコニー♪洗濯物もよく乾きます♪
【インナーバルコニー】・雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー♪多目的に日常を演出できます♪ 【インナーバルコニー】・雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー♪多目的に日常を演出できます♪
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新築戸建て
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POINT

沼小徒歩13分♪ゆめマート徒歩4分!閑静な住宅地!LDK17帖×和室♪駐車場3台可!充実の設備仕様♪

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基本情報

価格
2,199万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
135.67 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【吉田小学校】 607m
【中学校】【吉田中学校】 728m
【コンビニ】コンビニ 611m
【スーパー】スーパー 895m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】【JR下曽根駅】 2,183m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺607m圏内(徒歩8分)には【吉田小学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、免震構造、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
沼小まで徒歩13分なので通学も安心♪徒歩圏内にスーパー・コンビニもあって便利です!畳の和室は小さなお子様のお世話の時に大活躍♪各洋室は6帖以上です♪沼小学校 徒歩13分(983m)沼中学校 徒歩24分(1844m)ゆめマート曽根店 徒歩4分(300m) ローソン小倉沼本町一丁目店 徒歩8分(568m)セブンイレブン小倉にれの木坂店徒歩8分(611m)是非ご来店ください♪
物件番号
340000145782
自社管理番号
1294960002352
建築確認番号
--
登録日
2023/11/01
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「14337-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。新築なら専門の当店へお任せください♪
全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目
リビング横の和室はお子様のお昼寝スペースとしても活用出来ますね♪
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
2階洋室♪是非見学ください。メールやお電話、ご来店、お気軽にご連絡ください。
明るい洋室♪是非お気軽にお問い合わせください。バルコニーがあると良いですね♪
重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪
【玄関収納】玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪
広々リビングで家族団らん♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
LDK17帖×和室6帖で20帖以上♪全4棟!北九州市小倉南区沼本町4丁目
■便利な床下収納庫・1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ。
小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【吉田小学校】 県道25号線から見ることができる小学校です。吉田川の清掃や町のゴミ拾いに取り組み、ホタルが増えるようにするとともに、美化運動に励み、美しい街作りを目指しています。♪ 607m
【吉田中学校】吉田小学校、高蔵小学校です。県道25号線の道を挟み、向かいには吉田小学校もあります。 728m
【セブンイレブン小倉にれの木坂店】『にれの木坂』という新興住宅地の入り口にあります。県道を挟みドッとあーるgardenの向かいにあり、場所がらいつもお客さんで賑わっています♪ 611m
【アルク小倉東店】『ドッとあーるガーデン』内にあり、駐車場は広々していて2階にもあるので助かります。飲食店などもあり楽しんでお買い物をすることもできます♪ 895m
【ディスカウントドラッグコスモス にれの木店】県道沿いの『にれの木坂』交差点入口にあります。ドッとあーるgardenやコンビニ、スシロー上吉田店なども周辺にあり、薬品はもちろん、食料品・日用品の販…
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陽当たり良好バルコニー♪洗濯物もよく乾きます♪
【インナーバルコニー】・雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー♪多目的に日常を演出できます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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