the CASA尼崎市東園田町9丁目 2号地|園田駅から徒歩3分|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「東園田町9丁目」に新築戸建てが登場! 「東園田町9丁目」に新築戸建てが登場!
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阪急神戸本線「園田」駅徒歩約3分 阪急神戸本線「園田」駅徒歩約3分
間取り 間取り
お子様の宿題スペースにもピッタリなカウンタースペース! お子様の宿題スペースにもピッタリなカウンタースペース!
放感があり、調理スペースも広く、お料理が楽しくなるペニンシュラキッチン。黒を基調とすることでスタイリッシュな雰囲気に。 放感があり、調理スペースも広く、お料理が楽しくなるペニンシュラキッチン。黒を基調とすることでスタイリッシュな雰囲気に。
散らかりやすい玄関周りは収納スペースを確保することですっきりと 散らかりやすい玄関周りは収納スペースを確保することですっきりと
是非お気軽にお問合せ下さい。経験豊富な弊社スタッフが誠心誠意お客様のお住まい探しのサポートをさせて頂きます。 是非お気軽にお問合せ下さい。経験豊富な弊社スタッフが誠心誠意お客様のお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
約19.2帖のLDK。2階にLDKを配置することで、大きな窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。 約19.2帖のLDK。2階にLDKを配置することで、大きな窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。
約9.0帖の主寝室。大きなベッドを置いても広々とお部屋をお使いいただけます!ウォーキングクローゼットを完備しておりますのでスッキリとした空間を保てます♪ 約9.0帖の主寝室。大きなベッドを置いても広々とお部屋をお使いいただけます!ウォーキングクローゼットを完備しておりますのでスッキリとした空間を保てます♪
冬場の入浴時も浴室暖房で浴室と外との温度差を解消し、快適なバスタイムに。 冬場の入浴時も浴室暖房で浴室と外との温度差を解消し、快適なバスタイムに。
小学校 尼崎市立園和小学校まで450m 徒歩約6分 小学校 尼崎市立園和小学校まで450m 徒歩約6分
中学校 尼崎市立園田東中学校まで600m 徒歩約8分 中学校 尼崎市立園田東中学校まで600m 徒歩約8分
ドラッグストア マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで207m 徒歩約3分 ドラッグストア マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで207m 徒歩約3分
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【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ! 【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ!
スーパー サンディ園田店まで625m 徒歩約8分 スーパー サンディ園田店まで625m 徒歩約8分
ドラッグストア ウエルシア尼崎東園田店まで544m 徒歩約7分 ドラッグストア ウエルシア尼崎東園田店まで544m 徒歩約7分
大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩約1分。ぜひ、お問い合わせください♪ 大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩約1分。ぜひ、お問い合わせください♪
広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます! 広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます!
お気軽にご相談ください♪ お気軽にご相談ください♪
洗面ボウルを二つ設置することで、複数人でもゆとりを持って洗面台をお使いいただけます! 洗面ボウルを二つ設置することで、複数人でもゆとりを持って洗面台をお使いいただけます!
各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。 各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
大量の衣服や家具などスッキリ収納いただけます! 大量の衣服や家具などスッキリ収納いただけます!
大容量のシューズインクロークはご家族の靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズも収納可能な便利な収納スペース 大容量のシューズインクロークはご家族の靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズも収納可能な便利な収納スペース
約7.9帖の居室。ウォークインクローゼット付で満足の収納力。広くお部屋をお使いいただけるので、お好きな家具を置いてお楽しみいただけます! 約7.9帖の居室。ウォークインクローゼット付で満足の収納力。広くお部屋をお使いいただけるので、お好きな家具を置いてお楽しみいただけます!
約7.5帖の居室。お子様憧れのマイルームにも最適です!新しいお部屋で楽しく勉強していただけます♪ 約7.5帖の居室。お子様憧れのマイルームにも最適です!新しいお部屋で楽しく勉強していただけます♪
約6.8帖の居室。バルコニーに出る窓を大きく設置することで、陽当りがよく明るいお部屋に♪ 約6.8帖の居室。バルコニーに出る窓を大きく設置することで、陽当りがよく明るいお部屋に♪
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POINT

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
151.43 ㎡
土地面積
101.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県尼崎市東園田町5丁目6-15 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 園田駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】尼崎市立園和小学校 450m
【中学校】尼崎市立園田東中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
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関西不動産販売株式会社は、北摂・阪神エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を園田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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兵庫県尼崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 間口2.7m )
セットバック
建物構造
-- / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
物件番号
328000429997
自社管理番号
1399010000313
建築確認番号
--
登録日
2025/02/18
有効期限日
2025/03/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-5 大阪モノレール千里中央ビル5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94413 お問い合わせ番号「82025-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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