ヴェルビレッジ田寺東2期3号地|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】電気代の節約に!太陽光発電システム搭載のお家◎ 【外観写真】電気代の節約に!太陽光発電システム搭載のお家◎
【間取り図】 【間取り図】
【キッチン】下部収納付きの食器洗い乾燥機を搭載した便利なキッチン♪ 【キッチン】下部収納付きの食器洗い乾燥機を搭載した便利なキッチン♪
【キッチン】キッチンの水栓はタッチレス式で、レバーに触れることなく吐水・止水が可能です◎ 【キッチン】キッチンの水栓はタッチレス式で、レバーに触れることなく吐水・止水が可能です◎
【キッチン】キッチン横には収納力のあるクローゼットを設けました! 【キッチン】キッチン横には収納力のあるクローゼットを設けました!
【キッチン】 【キッチン】
【玄関】スペースを有効活用した下駄箱は、コンパクトながらも充実した容量◎ 【玄関】スペースを有効活用した下駄箱は、コンパクトながらも充実した容量◎
【玄関】アウトドア用品も片づけられる土間収納付き! 【玄関】アウトドア用品も片づけられる土間収納付き!
【LDK】約18.7帖のLDK。 【LDK】約18.7帖のLDK。
【LDK】シンプルモダンで落ち着いた内装◎ 【LDK】シンプルモダンで落ち着いた内装◎
【LDK】床暖房付きで寒い冬でも快適に♪ 【LDK】床暖房付きで寒い冬でも快適に♪
【LDK】開放的で家族との会話もしやすい対面式キッチン! 【LDK】開放的で家族との会話もしやすい対面式キッチン!
【LDK】リビングには豊富な収納スペースを設けました! 【LDK】リビングには豊富な収納スペースを設けました!
【主寝室】ショコラブラウンの木目が目を惹くシックな内装♪ 【主寝室】ショコラブラウンの木目が目を惹くシックな内装♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの便利な浴室◎ 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの便利な浴室◎
【保育園】認定こども園あゆみ保育園まで699m 【保育園】認定こども園あゆみ保育園まで699m
【幼稚園】安室東幼稚園まで727m 【幼稚園】安室東幼稚園まで727m
【小学校】安室東小学校まで560m 【小学校】安室東小学校まで560m
【中学校】姫路市立安室中学校まで674m 【中学校】姫路市立安室中学校まで674m
【スーパー】マックスバリュ安室店まで343m 【スーパー】マックスバリュ安室店まで343m
【スーパー】はやしの田寺店まで360m 【スーパー】はやしの田寺店まで360m
【総合病院】吉川内科医院まで947m 【総合病院】吉川内科医院まで947m
【銀行】但馬信用金庫姫路北支店まで340m 【銀行】但馬信用金庫姫路北支店まで340m
【郵便局】姫路御立東簡易郵便局まで248m 【郵便局】姫路御立東簡易郵便局まで248m
【現地案内図】安室東小学校・安室中学校まで徒歩約10分♪ 【現地案内図】安室東小学校・安室中学校まで徒歩約10分♪
【洗面】可動棚を設け、収納スペースをしっかり確保しました♪ 【洗面】可動棚を設け、収納スペースをしっかり確保しました♪
【1Fトイレ】自動で開閉・洗浄を行う、便利なフルオート式のトイレ◎ 【1Fトイレ】自動で開閉・洗浄を行う、便利なフルオート式のトイレ◎
【バルコニー】突然の雨でも安心な屋根付きバルコニー! 【バルコニー】突然の雨でも安心な屋根付きバルコニー!
【2F洋室】各居室に収納を設置! 【2F洋室】各居室に収納を設置!
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新築戸建て
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POINT

■全室フローリング、適材適所に収納を設けた3LDK!■

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
124.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市田寺東2丁目44-13 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 20分/田寺東口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安室東小学校 560m
【中学校】姫路市立安室中学校 674m
【スーパー】スーパー 343m
【総合病院】総合病院 947m
【銀行】銀行 340m
【その他】認定こども園あゆみ保育園 699m
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ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
ヴェル・ハウジングは、西は赤穂から東は神戸まで、幅広い分譲住宅の設計・施工・販売を行なっております。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに20分乗車し、田寺東口から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺340m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、制震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ヴェル・ハウジング
・玄関には、土間収納を設置! ・リビングは床暖房つきで、  寒い冬でもぽかぽか快適♪ ・水回りを1カ所に集約!  家事楽動線が考えられた間取りです◎ ・物入れやクローゼットなどの豊富な収納を  各所に設置した、コンパクトながらも機能的なお家です♪ ・全室フローリングで、家事がしやすく  掃除も楽々行えます♪ ・太陽光発電システム、6.7kW搭載!  電気代の節約につながります◎
物件番号
328000423074
自社管理番号
1475340000291
建築確認番号
第HK23-21144号
登録日
2024/12/02
有効期限日
2025/03/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10502号
  • 兵庫県姫路市佃町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12740 お問い合わせ番号「10284-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【LDK】床暖房付きで寒い冬でも快適に♪
【LDK】開放的で家族との会話もしやすい対面式キッチン!
【LDK】リビングには豊富な収納スペースを設けました!
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【浴室】浴室暖房乾燥機付きの便利な浴室◎
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【幼稚園】安室東幼稚園まで727m
【小学校】安室東小学校まで560m
【中学校】姫路市立安室中学校まで674m
【スーパー】マックスバリュ安室店まで343m
【スーパー】はやしの田寺店まで360m
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【郵便局】姫路御立東簡易郵便局まで248m
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【洗面】可動棚を設け、収納スペースをしっかり確保しました♪
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【バルコニー】突然の雨でも安心な屋根付きバルコニー!
【2F洋室】各居室に収納を設置!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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