神戸市東灘区御影塚町 新築一戸建て|石屋川駅から徒歩4分|神戸市東灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【駅】石屋川駅まで320m 【駅】石屋川駅まで320m
【幼稚園】神戸市立御影幼稚園まで669m 【幼稚園】神戸市立御影幼稚園まで669m
【小学校】神戸市立御影小学校まで480m 【小学校】神戸市立御影小学校まで480m
【中学校】神戸市立御影中学校まで800m 【中学校】神戸市立御影中学校まで800m
【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 石屋川店まで640m 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 石屋川店まで640m
【スーパー】ダイエー新在家店まで1107m 【スーパー】ダイエー新在家店まで1107m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 御影塚町店まで640m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 御影塚町店まで640m
【郵便局】東明郵便局まで641m 【郵便局】東明郵便局まで641m
【総合病院】西病院まで1485m 【総合病院】西病院まで1485m
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新築戸建て
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POINT

食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。床暖房の機能が付いています。トイレが2ヶ所あるので複数人でも快適に暮らせます。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
2SLDK ( 収納 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5帖(3階) )
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建物面積
78.30 ㎡
土地面積
47.01 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 石屋川駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立御影小学校 480m
【中学校】神戸市立御影中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 1,485m
【その他】石屋川駅 320m
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この物件について

この物件は阪神電鉄本線を石屋川駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には石屋川駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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兵庫県神戸市東灘区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
51.28㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〇御影小学校・・・徒歩6分 〇御影中学校・・・徒歩10分
物件番号
328000407465
自社管理番号
1507180002621
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウジングプラザ 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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治安 刑法犯認知件数 32位1位/美方郡新温泉町
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【総合病院】西病院まで1485m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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