俺と私のLoco House(ロコハウス)林シーサイド4期A棟 新築戸|林崎松江海岸駅から徒歩12分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」
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【小学校】明石市立 林小学校まで272m 【小学校】明石市立 林小学校まで272m
【中学校】衣川中学校まで1173m 【中学校】衣川中学校まで1173m
【駅】林崎松江海岸駅まで916m 【駅】林崎松江海岸駅まで916m
【駅】西新町まで1210m 【駅】西新町まで1210m
【コンビニエンスストア】ローソンまで409m 【コンビニエンスストア】ローソンまで409m
【信用金庫】日新信用金庫まで514m 【信用金庫】日新信用金庫まで514m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで668m 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで668m
【郵便局】明石田町郵便局まで705m 【郵便局】明石田町郵便局まで705m
【スーパー】業務スーパーまで1033m 【スーパー】業務スーパーまで1033m
本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」 ※画像は完成イメージです 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」 ※画像は完成イメージです
本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」
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本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のLocoHouse(ロコハウス)」シリーズ~ 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のLocoHouse(ロコハウス)」シリーズ~
【ロコハウス施工例】 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」 【ロコハウス施工例】 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか? ~注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟」
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新築戸建て
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POINT

~俺と私のロコハウス林シーサイド4期A棟~ 駐車場並列3台。耐震等級3取得 ~本当に注文住宅じゃなきゃダメですか?~ ■林崎松江海水浴場徒歩9分。山電「林崎松江海岸」駅徒歩12分 ■林小学校(歩4分)

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡ (壁芯)
土地面積
140.76 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
兵庫県明石市林2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立 林小学校 272m
【中学校】衣川中学校 1,173m
【コンビニ】コンビニ 409m
【スーパー】スーパー 1,033m
【その他】林崎松江海岸駅 916m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を林崎松江海岸駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺272m圏内(徒歩4分)には明石市立 林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱、照明付

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 ) ( 西 3.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■LDK17帖 ■バルコニー横にファミリークロークで家事楽動線 ■食器洗乾燥機。カップボード付 ■衣川中学校 LocoHouseは、若い世代の夢を形にします。店舗やホテルのようなスタイリッシュなデザインと高性能を両立。耐震構造と高品質素材で安全性を確保し、吹付断熱材とハイブリッド窓で快適な省エネ生活を実現。F☆☆☆建材使用で健康的な住環境も。注文住宅並みの質感をリーズナブルな価格で提供し、あなた
物件番号
328000400459
自社管理番号
1223550020166
建築確認番号
第HK24-21027号
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社Loco Home
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(03)第401431号
  • 兵庫県明石市藤江888-30 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69222 お問い合わせ番号「79079-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「俺と私のLoco House(ロコハウス)林シーサイド4期A棟 新築戸」物件の価格はいくらですか?

3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】明石市立 林小学校まで272m
【中学校】衣川中学校まで1173m
【駅】林崎松江海岸駅まで916m
【駅】西新町まで1210m
【コンビニエンスストア】ローソンまで409m
【信用金庫】日新信用金庫まで514m
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【郵便局】明石田町郵便局まで705m
【スーパー】業務スーパーまで1033m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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