スカイテラス北伊丹駅前|北伊丹駅から徒歩6分|川西市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

超制震住宅! 超制震住宅!
床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間※建築中の為同仕様写真 床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間※建築中の為同仕様写真
オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪※建築中の為同仕様写真 オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪※建築中の為同仕様写真
タカラスタンダード・オフェリア(人工大理石)を採用。美しさに加え収納もたっぷり※建築中の為同仕様写真 タカラスタンダード・オフェリア(人工大理石)を採用。美しさに加え収納もたっぷり※建築中の為同仕様写真
20.5帖のLDK上部には、吹き抜けがあり、明るく開放的。※建築中の為同仕様写真 20.5帖のLDK上部には、吹き抜けがあり、明るく開放的。※建築中の為同仕様写真
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう!浴室暖房乾燥機(カワック)付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍!※建築中の為同仕様写真 ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう!浴室暖房乾燥機(カワック)付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍!※建築中の為同仕様写真
宅配ボックス完備。外出していても、荷物の受け取りがスマートに 宅配ボックス完備。外出していても、荷物の受け取りがスマートに
Panasonic「外でもドアホン」外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶 Panasonic「外でもドアホン」外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
お問い合わせの物件、近隣の物件まで、車で送迎いたします。最寄り駅でもご自宅でも、お迎えに上がります。 お問い合わせの物件、近隣の物件まで、車で送迎いたします。最寄り駅でもご自宅でも、お迎えに上がります。
高層ビルの制振装置を木造住宅へ。地震時最大80%の揺れを低減。度重なる地震に強い、超制震住宅 高層ビルの制振装置を木造住宅へ。地震時最大80%の揺れを低減。度重なる地震に強い、超制震住宅
新生活応援キャンペーン実施中です。※令和7年1月26日ご契約のお客様対象。 新生活応援キャンペーン実施中です。※令和7年1月26日ご契約のお客様対象。
万代川西加茂店 徒歩約19分 営業時間9時00分~10時00分 新鮮なお肉屋やお野菜など豊富☆ 万代川西加茂店 徒歩約19分 営業時間9時00分~10時00分 新鮮なお肉屋やお野菜など豊富☆
コーナン川西久代店 徒歩約11分 営業時間9時00分~21時00分 日用品・園芸・家電などが揃います☆ コーナン川西久代店 徒歩約11分 営業時間9時00分~21時00分 日用品・園芸・家電などが揃います☆
ジャパン川西久代店 徒歩約12分 営業時間 8時00分~23時30分 医療品、化粧品、食品など品揃え豊富♪ ジャパン川西久代店 徒歩約12分 営業時間 8時00分~23時30分 医療品、化粧品、食品など品揃え豊富♪
業務スーパー川西下加茂店  自転車約6分 約9時00分~21時30分 TAKENOKOの業務スーパーはお肉がとってもおいしいらしいです☆ 業務スーパー川西下加茂店  自転車約6分 約9時00分~21時30分 TAKENOKOの業務スーパーはお肉がとってもおいしいらしいです☆
ヤマダデンキテックランド北伊丹店 徒歩約14分 営業時間 10時00分~20時00分 ヤマダデンキテックランド北伊丹店 徒歩約14分 営業時間 10時00分~20時00分
伊丹せいふう病院 徒歩約12分 内科・リハビリテーション科・整形外科・皮膚科などがあります。 営業宇時間 月・火・水・木・金 9時00分~11時30分 土・・日・祝日・定休日 伊丹せいふう病院 徒歩約12分 内科・リハビリテーション科・整形外科・皮膚科などがあります。 営業宇時間 月・火・水・木・金 9時00分~11時30分 土・・日・祝日・定休日
おだがき循環器内科クリニック 徒歩約8分 営業時間 月・火・木・金 9時00分~12時00分 17時00分~20時00分 水・土 9時00分~12時00分 日・祝日定休日 おだがき循環器内科クリニック 徒歩約8分 営業時間 月・火・木・金 9時00分~12時00分 17時00分~20時00分 水・土 9時00分~12時00分 日・祝日定休日
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です!※建築中の為同仕様写真 三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です!※建築中の為同仕様写真
ひとセンサーで自動開閉☆※建築中の為同仕様写真 ひとセンサーで自動開閉☆※建築中の為同仕様写真
屋上スカイテラス!BBQやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆※建築中の為同仕様写真 屋上スカイテラス!BBQやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆※建築中の為同仕様写真
大収納庫にはカウンターや小窓があり、リモートワークスペースとしても利用できます。※建築中の為同仕様写真 大収納庫にはカウンターや小窓があり、リモートワークスペースとしても利用できます。※建築中の為同仕様写真
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POINT

【12月2日更新】JR「北伊丹」駅徒歩約3分!屋上スカイテラス&屋根裏大収納庫付き☆駐車2台可☆自家発電給湯器エネファームや床暖房、浴室暖房乾燥機など生活に便利な機能満載☆度重なる地震に強い制震住宅

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基本情報

価格
5,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 スカイテラス&大収納庫、ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
103.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県川西市東久代2丁目19-5 地図地図を見る
交通機関

福知山線 北伊丹駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川西市立久代小学校 1,180m
【中学校】川西市立川西南中学校 1,330m
【コンビニ】コンビニ 1,550m
【スーパー】スーパー 1,830m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
【銀行】銀行 730m
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第一建設株式会社
1956年創業。第一建設がお届けする安心安全、高品質な住宅をお客様の住まいに☆屋上スカイテラスや大収納庫など生活を豊かにする特徴が様々ございます。お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR福知山線を北伊丹駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺690m圏内(徒歩9分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
お問い合わせの際「ホームズを見た」と言っていただけるとスムーズです。◆スカイテラスではBBQ、お子様のプールなど遊びの幅が広がります☆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化!度重なる地震に強い、超制震住宅☆◆クオリティ45では電動シャッターや電気自動車用コンセント、床暖房や宅配BOXなど45の設備もぎゅっと標準プラン内!
物件番号
328000398524
自社管理番号
1043500000804
建築確認番号
J24-00532
登録日
2024/11/24
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

第一建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(12)第2615号
  • 兵庫県川西市中央町8-13 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1,3,5火曜日 年末年始 盆休み
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-18149 お問い合わせ番号「33871-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県川西市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県川西市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 23位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 42位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 19位1位/神戸市中央区
医療 病院数 36位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 22位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖×2 スカイテラス&大収納庫、ウォークインクローゼット )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間※建築中の為同仕様写真
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Panasonic「外でもドアホン」外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
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高層ビルの制振装置を木造住宅へ。地震時最大80%の揺れを低減。度重なる地震に強い、超制震住宅
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万代川西加茂店 徒歩約19分 営業時間9時00分~10時00分 新鮮なお肉屋やお野菜など豊富☆
コーナン川西久代店 徒歩約11分 営業時間9時00分~21時00分 日用品・園芸・家電などが揃います☆
ジャパン川西久代店 徒歩約12分 営業時間 8時00分~23時30分 医療品、化粧品、食品など品揃え豊富♪
業務スーパー川西下加茂店  自転車約6分 約9時00分~21時30分 TAKENOKOの業務スーパーはお肉がとってもおいしいらしいです☆
ヤマダデンキテックランド北伊丹店 徒歩約14分 営業時間 10時00分~20時00分
伊丹せいふう病院 徒歩約12分 内科・リハビリテーション科・整形外科・皮膚科などがあります。 営業宇時間 月・火・水・木・金 9時00分~11時30分 土・・日・祝日・定休日
おだがき循環器内科クリニック 徒歩約8分 営業時間 月・火・木・金 9時00分~12時00分 17時00分~20時00分 水・土 9時00分~12時00分 日・祝日定休日
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です!※建築中の為同仕様写真
ひとセンサーで自動開閉☆※建築中の為同仕様写真
屋上スカイテラス!BBQやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆※建築中の為同仕様写真
大収納庫にはカウンターや小窓があり、リモートワークスペースとしても利用できます。※建築中の為同仕様写真
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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