the CASA西宮市生瀬高台|生瀬駅から徒歩10分|西宮市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「生瀬」駅より徒歩10分、周辺は閑静な住宅地です。 JR「生瀬」駅より徒歩10分、周辺は閑静な住宅地です。
住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。 住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。
間取り 間取り
【同形状・同仕様写真】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう! 【同形状・同仕様写真】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
【同形状・同仕様写真】各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。 【同形状・同仕様写真】各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
【同形状・同仕様写真】寒いとき、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機付き! 【同形状・同仕様写真】寒いとき、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機付き!
中学校 西宮市立塩瀬中学校まで3108m 徒歩39分 中学校 西宮市立塩瀬中学校まで3108m 徒歩39分
幼稚園・保育園 生瀬ぽぽこども園まで577m 徒歩8分 幼稚園・保育園 生瀬ぽぽこども園まで577m 徒歩8分
コンビニ ファミリーマート 宝塚栄町店まで2044m 徒歩26分 コンビニ ファミリーマート 宝塚栄町店まで2044m 徒歩26分
郵便局 塩瀬郵便局まで1332m 徒歩17分 郵便局 塩瀬郵便局まで1332m 徒歩17分
スーパー 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで654m 徒歩9分 スーパー 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで654m 徒歩9分
小学校 西宮市立生瀬小学校まで1260m 徒歩16分 小学校 西宮市立生瀬小学校まで1260m 徒歩16分
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。 CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えらます。 複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えらます。
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。 ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。
キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。 キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。
□施工事例集プレゼント□ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が、それぞれ『50ページ』以上掲載されております! □施工事例集プレゼント□ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が、それぞれ『50ページ』以上掲載されております!
阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。 阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。
立ち寄りやすい駅直結型店舗です。北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面しており、歩道橋からは直結で店舗にご来店いただけます。 立ち寄りやすい駅直結型店舗です。北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面しており、歩道橋からは直結で店舗にご来店いただけます。
それぞれ違った壁紙やインテリアが使用されており、ブースごとにテイストが異なります。キッチンや洗面化粧台など、実際の設備を設置したスペースもご用意しております。 それぞれ違った壁紙やインテリアが使用されており、ブースごとにテイストが異なります。キッチンや洗面化粧台など、実際の設備を設置したスペースもご用意しております。
【同形状・同仕様写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 【同形状・同仕様写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
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新築戸建て
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POINT

【CASAの新築】西宮市生瀬高台■令和7年2月完成予定!■駐車2台可能■間口約12.1m■収納豊富な3LDK■モデルハウス内覧受付中!JR「生瀬」駅より徒歩10分、周辺は閑静な住宅地です。

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
120.25 ㎡
土地面積
191.64 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
兵庫県西宮市生瀬高台 地図地図を見る
交通機関

福知山線 生瀬駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西宮市立生瀬小学校 1,210m
【中学校】西宮市立塩瀬中学校 3,120m
【コンビニ】コンビニ 2,090m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 1,740m
【公園】公園 2,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,370m
【銀行】銀行 2,430m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
関西不動産販売株式会社は、北摂・阪神エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR福知山線を生瀬駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺670m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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兵庫県西宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m 公道 間口12.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2台駐車が可能、収納豊富な3LDKの間取り。一直線で見通しの良い25帖超えのLDKからフラットに続くウッドデッキが空間に開放感を与えてくれます。各居室収納だけでなく、玄関のシューズインクローゼット、主寝室には約3.7帖のウォークインクローゼットなどが設置され、適材適所に収納できるので生活空間をすっきりと保てる機能性の高い邸宅です。ぜひお気軽にお問い合わせください。※別途費用あり
物件番号
328000396838
自社管理番号
1399010000308
建築確認番号
第KKK02401323号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-5 大阪モノレール千里中央ビル5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94413 お問い合わせ番号「86910-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/神戸市中央区
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医療 病院数 37位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 15位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR「生瀬」駅より徒歩10分、周辺は閑静な住宅地です。
住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。
間取り
【同形状・同仕様写真】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
【同形状・同仕様写真】各階それぞれにトイレを設けておりますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
【同形状・同仕様写真】寒いとき、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機付き!
中学校 西宮市立塩瀬中学校まで3108m 徒歩39分
幼稚園・保育園 生瀬ぽぽこども園まで577m 徒歩8分
コンビニ ファミリーマート 宝塚栄町店まで2044m 徒歩26分
郵便局 塩瀬郵便局まで1332m 徒歩17分
スーパー 生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで654m 徒歩9分
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弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
CASAの在来×モノコック※参考イメージ図です。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えらます。
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。
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立ち寄りやすい駅直結型店舗です。北大阪急行線「千里中央」駅と、大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面しており、歩道橋からは直結で店舗にご来店いただけます。
それぞれ違った壁紙やインテリアが使用されており、ブースごとにテイストが異なります。キッチンや洗面化粧台など、実際の設備を設置したスペースもご用意しております。
【同形状・同仕様写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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