網干区余子浜第1 新築戸建|山陽網干駅から徒歩8分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観イメージ 外観イメージ
【間取り図】4SLDK。収納スペースが豊富な間取りです。 【間取り図】4SLDK。収納スペースが豊富な間取りです。
施工例:使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。 施工例:使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
施工例:靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。 施工例:靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
施工例:家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。 施工例:家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例:採光の取れた明るく開放的なリビング。 施工例:採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例:大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。 施工例:大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。
施工例:日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。 施工例:日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
施工例:脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。 施工例:脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路網干東雲橋南店まで365m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路網干東雲橋南店まで365m
【スーパー】マックスバリュ 網干南店まで319m 【スーパー】マックスバリュ 網干南店まで319m
【ドラッグストア】ウェルシア 姫路網干店まで496m 【ドラッグストア】ウェルシア 姫路網干店まで496m
【銀行】兵庫信用金庫網干支店まで376m 【銀行】兵庫信用金庫網干支店まで376m
【郵便局】網干本町郵便局まで293m 【郵便局】網干本町郵便局まで293m
外構図 外構図
施工例:再配達不要!不在時でも荷物を安全に受け取れる、高い防犯性能を備えた宅配ボックスです。 施工例:再配達不要!不在時でも荷物を安全に受け取れる、高い防犯性能を備えた宅配ボックスです。
施工例:シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。 施工例:シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例:スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。 施工例:スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
施工例:陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。 施工例:陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例:クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。 施工例:クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例:和室は応接間やお子さまのお昼寝スペースに。 施工例:和室は応接間やお子さまのお昼寝スペースに。
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新築戸建て
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POINT

◇人気の平屋建て♪ ◇玄関土間収納+各居室収納スペース付きで収納豊富! ◇和室あり♪ ◇コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内! ◇網干小学校まで徒歩9分!

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.5帖 和室 6帖 洋室 5.2帖 収納 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
223.88 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
兵庫県姫路市網干区余子浜 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道網干線 山陽網干駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】網干小学校 646m
【中学校】網干中学校 629m
【コンビニ】コンビニ 365m
【スーパー】スーパー 319m
【総合病院】総合病院 389m
【ドラッグストア】ドラッグストア 496m
【銀行】銀行 376m
【その他】網干保育園 356m
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株式会社赤鹿地所
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、 安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。

この物件について

この物件は山陽電気鉄道網干線を山陽網干駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺319m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
2.12㎡
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当  洪水(計画規模降雨時):0.5~3.0m未満  洪水(想定最大規模降雨時):0.5~3.0m未満  高潮:3.0~5.0m未満  内水:0.5~1.0m未満 ※網戸・シャッターおよびクローゼットのラックはオプション工事となります。
物件番号
328000392755
自社管理番号
1019450002436
建築確認番号
第R06SHC119188号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(08)第450660号
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12703 お問い合わせ番号「04855-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
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娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【間取り図】4SLDK。収納スペースが豊富な間取りです。
施工例:使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
施工例:靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
施工例:家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
施工例:採光の取れた明るく開放的なリビング。
施工例:大きな窓から沢山の光を採り込む明るい主寝室。
施工例:日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
施工例:脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路網干東雲橋南店まで365m
【スーパー】マックスバリュ 網干南店まで319m
【ドラッグストア】ウェルシア 姫路網干店まで496m
【銀行】兵庫信用金庫網干支店まで376m
【郵便局】網干本町郵便局まで293m
外構図
施工例:再配達不要!不在時でも荷物を安全に受け取れる、高い防犯性能を備えた宅配ボックスです。
施工例:シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
施工例:スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
施工例:陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
施工例:クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
施工例:和室は応接間やお子さまのお昼寝スペースに。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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