神戸市垂水区神陵台9丁目 新築戸建|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
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【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 神戸学院大前店まで890m 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 神戸学院大前店まで890m
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新築戸建て
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POINT

リビングの様子が見やすいオープンキッチンは、家族との会話も広がりますね!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階) )
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建物面積
91.08 ㎡ (壁芯)
土地面積
92.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 朝霧駅/バス 10分/神陵台 徒歩8分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】神戸市立長坂小学校 560m
【中学校】神戸市立長坂中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【その他】スギドラッグ 神陵台店 590m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を朝霧駅で下車し、バスに10分乗車し、神陵台から徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 普通車+軽自動車
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができるので再配達の必要がありません。トップがフラットなので掃除がしやすいIHクッキングヒーターです神戸市垂水区の山陽本線朝霧近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。
物件番号
328000392704
自社管理番号
1296750010818
建築確認番号
第BVJ-EKB24-11-0132号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,380万円
支払額の目安
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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