スピティ武庫元町2丁目|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地のご紹介です。2号地は建築中となります。 現地のご紹介です。2号地は建築中となります。
武庫元町商店街から少し南側区画の閑静な住宅地エリアです 武庫元町商店街から少し南側区画の閑静な住宅地エリアです
外観 外観
3LDK シューズクローク&リビングファミリークローゼット、キッチンパントリー収納とゆとりのプランです。 3LDK シューズクローク&リビングファミリークローゼット、キッチンパントリー収納とゆとりのプランです。
【小学校】尼崎市立武庫小学校まで302m 【小学校】尼崎市立武庫小学校まで302m
【中学校】尼崎市立武庫中学校まで460m 【中学校】尼崎市立武庫中学校まで460m
【保育園】ベビーメーソンサカタ保育園まで188m 【保育園】ベビーメーソンサカタ保育園まで188m
【幼稚園】武庫幼稚園まで226m 【幼稚園】武庫幼稚園まで226m
【スーパー】モンマルシェ西武庫店まで124m 【スーパー】モンマルシェ西武庫店まで124m
【スーパー】サンディ武庫元町店まで285m 【スーパー】サンディ武庫元町店まで285m
【ディスカウントショップ】ミーツ仁川まで3859m 【ディスカウントショップ】ミーツ仁川まで3859m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎武庫元町店まで187m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎武庫元町店まで187m
【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル 西宮店まで3544m 【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル 西宮店まで3544m
【ドラッグストア】キリン堂 武庫之荘店まで1361m 【ドラッグストア】キリン堂 武庫之荘店まで1361m
【公園】東武庫公園まで343m 【公園】東武庫公園まで343m
【総合病院】祐生病院まで2130m 【総合病院】祐生病院まで2130m
【銀行】みなと銀行 武庫之荘支店まで1505m 【銀行】みなと銀行 武庫之荘支店まで1505m
【信用金庫】尼崎信用金庫 西武庫支店まで109m 【信用金庫】尼崎信用金庫 西武庫支店まで109m
【郵便局】尼崎武庫之荘郵便局まで1237m 【郵便局】尼崎武庫之荘郵便局まで1237m
【図書館】尼崎市立北図書館まで2255m 【図書館】尼崎市立北図書館まで2255m
【図書館】西宮市立図書館甲東園分室まで2977m 【図書館】西宮市立図書館甲東園分室まで2977m
ZEH(ゼッチ) ゼロ・エネルギー・ハウス スピティ武庫元町 2号地区画のご紹介です。専用通路がある約40坪のゆとりの敷地に約20帖の吹き抜けリビングづくりのこだわりの建物となりました。 ZEH(ゼッチ) ゼロ・エネルギー・ハウス スピティ武庫元町 2号地区画のご紹介です。専用通路がある約40坪のゆとりの敷地に約20帖の吹き抜けリビングづくりのこだわりの建物となりました。
全4区画 スピティ武庫元町 全4区画 スピティ武庫元町
間口が約3.1mとゆとりがある区画です。 間口が約3.1mとゆとりがある区画です。
前の道路幅が広く 駐車がスムーズに行えます。 前の道路幅が広く 駐車がスムーズに行えます。
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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新築戸建て
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POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】 武庫小学校通学エリア、武庫元町商店街から少し南閑静な住宅地エリアに全4区画 スピティ武庫元町分譲中です。2号地は20帖の吹き抜けリビング等こだわりのプランニング

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
132.35 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
兵庫県尼崎市武庫元町2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/バス 7分/武庫元町 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立武庫小学校 302m
【中学校】尼崎市立武庫中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 187m
【スーパー】スーパー 124m
【総合病院】総合病院 2,130m
【公園】公園 343m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,361m
【銀行】銀行 1,505m
【商店街】商店街 3,859m
【その他】ベビーメーソンサカタ保育園 188m
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センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を武庫之荘駅で下車し、バスに7分乗車し、武庫元町から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺124m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、クローゼット

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兵庫県尼崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。20帖以上もあるリビングならお客様が多くても安心です。築2年以内の物件ですので、外観もキレイです。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。
物件番号
328000392455
自社管理番号
1222060010378
建築確認番号
第J24-01005号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エイワーク
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(5)第203401号
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日祝 10:00 ~ 20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31406 お問い合わせ番号「26624-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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武庫元町商店街から少し南側区画の閑静な住宅地エリアです
外観
3LDK シューズクローク&リビングファミリークローゼット、キッチンパントリー収納とゆとりのプランです。
【小学校】尼崎市立武庫小学校まで302m
【中学校】尼崎市立武庫中学校まで460m
【保育園】ベビーメーソンサカタ保育園まで188m
【幼稚園】武庫幼稚園まで226m
【スーパー】モンマルシェ西武庫店まで124m
【スーパー】サンディ武庫元町店まで285m
【ディスカウントショップ】ミーツ仁川まで3859m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎武庫元町店まで187m
【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル 西宮店まで3544m
【ドラッグストア】キリン堂 武庫之荘店まで1361m
【公園】東武庫公園まで343m
【総合病院】祐生病院まで2130m
【銀行】みなと銀行 武庫之荘支店まで1505m
【信用金庫】尼崎信用金庫 西武庫支店まで109m
【郵便局】尼崎武庫之荘郵便局まで1237m
【図書館】尼崎市立北図書館まで2255m
【図書館】西宮市立図書館甲東園分室まで2977m
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全4区画 スピティ武庫元町
間口が約3.1mとゆとりがある区画です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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