星陵台|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆閑静な住宅地♪新築戸建♪2WAYアクセス可能♪ ◆閑静な住宅地♪新築戸建♪2WAYアクセス可能♪
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
・対面タイプのキッチン♪お料理出しもスムーズ♪ ・対面タイプのキッチン♪お料理出しもスムーズ♪
キッチン キッチン
・弊社は水曜日も営業しております♪ ・弊社は水曜日も営業しております♪
◆LDK15.5帖♪お車1台駐車可能です! ◆LDK15.5帖♪お車1台駐車可能です!
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
◆令和6年8月完成済み ◆令和6年8月完成済み
トーホーストア舞子店 徒歩7分。 490m トーホーストア舞子店 徒歩7分。 490m
垂水郵便局 徒歩5分。 380m 垂水郵便局 徒歩5分。 380m
設備 設備
洗面 洗面
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
床下収納 床下収納
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.42 ㎡
土地面積
99.19 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 舞子駅/バス 6分/学園正門前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立東舞子小学校 760m
【中学校】神戸市立星陵台中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 460m
【その他】垂水郵便局 380m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を舞子駅で下車し、バスに6分乗車し、学園正門前から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カーポート
私道負担面積
18.90㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/文教地区/高度地区/宅地造成工事規制区域
◆閑静な住宅地♪新築戸建♪2WAYアクセス可能♪LDK15.5帖♪お車1台駐車可能です!収納充実♪全室収納ございます!完成は令和6年8月♪・対面タイプのキッチン♪お料理出しもスムーズ♪・スーパーや病院が徒歩10分圏内♪2面バルコニーにつき陽当り通風良好です♪ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪東舞子小学校徒歩10分。760m/星陵台中学校徒歩16分。1230m・落ち着いた住宅地♪
物件番号
328000391929
自社管理番号
1258860007918
建築確認番号
--
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「71847-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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