兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目8-11|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「朝霧」駅よりバス乗車約12分、「長尾辻」停より徒歩約5分の立地です。現地(2024年9月9日)撮影 JR「朝霧」駅よりバス乗車約12分、「長尾辻」停より徒歩約5分の立地です。現地(2024年9月9日)撮影
4LDK、土地面積91.4平米、建物面積90.25平米 4LDK、土地面積91.4平米、建物面積90.25平米
区画図1号棟 区画図1号棟
1F畳コーナー2.5帖 LDKと続き間になっておりますので、キッズスペースとしてお使い頂けます。現地(2024年9月9日)撮影 1F畳コーナー2.5帖 LDKと続き間になっておりますので、キッズスペースとしてお使い頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
LDK16帖になります家具の配置が大変しやすいです。。現地(2024年9月9日)撮影 LDK16帖になります家具の配置が大変しやすいです。。現地(2024年9月9日)撮影
キッチンです。システムキッチンは防音タイプのワイドシンクにsiセンサー付ガスコンロが装備されております。現地(2024年9月9日)撮影 キッチンです。システムキッチンは防音タイプのワイドシンクにsiセンサー付ガスコンロが装備されております。現地(2024年9月9日)撮影
キッチンです。ゆったりスペースございますので、お好きなカップボード等置いて頂いても広さしっかりございます。現地(2024年9月9日)撮影 キッチンです。ゆったりスペースございますので、お好きなカップボード等置いて頂いても広さしっかりございます。現地(2024年9月9日)撮影
玄関になります。大変広い土間スペースに、おおきな靴箱収納になります。現地(2024年9月9日)撮影 玄関になります。大変広い土間スペースに、おおきな靴箱収納になります。現地(2024年9月9日)撮影
広々したリビング空間となっておりますので、大きめの家具を置いても、圧迫感なくお過ごし頂けます。現地(2024年9月9日)撮影 広々したリビング空間となっておりますので、大きめの家具を置いても、圧迫感なくお過ごし頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
北面掃き出し窓で明るいダイニングです。リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年9月9日)撮影 北面掃き出し窓で明るいダイニングです。リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室8帖 こちらのお部屋からバルコニーへ出て頂けます。現地(2024年9月9日)撮影 2F洋室8帖 こちらのお部屋からバルコニーへ出て頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室8帖 一番広い居室ですので主寝室におすすめです。現地(2024年9月9日)撮影 2F洋室8帖 一番広い居室ですので主寝室におすすめです。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室5.34帖 南と西より二面採光になります。現地(2024年9月9日)撮影 2F洋室5.34帖 南と西より二面採光になります。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室5.34帖 ローゼット付きでお部屋を広くお使いいただけます。現地(2024年9月9日)撮影 2F洋室5.34帖 ローゼット付きでお部屋を広くお使いいただけます。現地(2024年9月9日)撮影
浴室になります。ゆったり空間なので毎日の疲れを癒していただけます。現地(2024年9月9日)撮影 浴室になります。ゆったり空間なので毎日の疲れを癒していただけます。現地(2024年9月9日)撮影
人気の浴室暖房乾燥機が付いています。寒い時期やジメジメした梅雨時期に大変便利でございます。現地(2024年9月9日)撮影 人気の浴室暖房乾燥機が付いています。寒い時期やジメジメした梅雨時期に大変便利でございます。現地(2024年9月9日)撮影
長坂小学校 徒歩約 8分   長坂中学校 徒歩約 12分 長坂小学校 徒歩約 8分   長坂中学校 徒歩約 12分
物件現地:神戸市垂水区神陵台9丁目8-11 物件現地:神戸市垂水区神陵台9丁目8-11
急な来客時にも対応できるカラーモニターインターフォン設置。セキュリティ面も安心できます。現地(2024年9月9日)撮影 急な来客時にも対応できるカラーモニターインターフォン設置。セキュリティ面も安心できます。現地(2024年9月9日)撮影
前面道路は北東・北西幅員約6mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年9月9日)撮影 前面道路は北東・北西幅員約6mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年9月9日)撮影
洗面室です。洗濯機置き場もゆったりございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地(2024年9月9日)撮影 洗面室です。洗濯機置き場もゆったりございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地(2024年9月9日)撮影
洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地(2024年9月9日)撮影 洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年9月9日)撮影 1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年9月9日)撮影
2階にも1階同様のお手洗いがございますので、朝の混雑時や就寝時に大変便利です!現地(2024年9月9日)撮影 2階にも1階同様のお手洗いがございますので、朝の混雑時や就寝時に大変便利です!現地(2024年9月9日)撮影
バルコニからの眺望 高い建物がなく、陽当たり眺望良好です♪現地(2024年9月9日)撮影 バルコニからの眺望 高い建物がなく、陽当たり眺望良好です♪現地(2024年9月9日)撮影
周辺は静かで落ち着きのある閑静な住宅地です。お子様の子育て環境が整っております。現地(2024年9月9日)撮影 周辺は静かで落ち着きのある閑静な住宅地です。お子様の子育て環境が整っております。現地(2024年9月9日)撮影
駐車スペース1台分ございます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年9月9日)撮影 駐車スペース1台分ございます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年9月9日)撮影
学校は「長坂小学校」「長坂中学校」エリアです。小学校まで徒歩約8分!通学に便利な立地です♪現地(2024年9月9日)撮影 学校は「長坂小学校」「長坂中学校」エリアです。小学校まで徒歩約8分!通学に便利な立地です♪現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室7.5帖 南と東より二面採光になります。現地(2024年9月9日)撮影 2F洋室7.5帖 南と東より二面採光になります。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室7.5帖 陽当たり良好で明るいお部屋です。現地(2024年9月9日)撮影 2F洋室7.5帖 陽当たり良好で明るいお部屋です。現地(2024年9月9日)撮影
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 2.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
91.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台9丁目8-11 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 朝霧駅/バス 12分/長尾辻 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立長坂小学校 590m
【中学校】神戸市立長坂中学校 890m
【コンビニ】コンビニ 670m
【総合病院】総合病院 1,270m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 1,390m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を朝霧駅で下車し、バスに12分乗車し、長尾辻から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m ) ( 北西 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 カースペース  1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000389422
自社管理番号
1304060006773
建築確認番号
--
登録日
2024/06/12
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「49344-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR「朝霧」駅よりバス乗車約12分、「長尾辻」停より徒歩約5分の立地です。現地(2024年9月9日)撮影
4LDK、土地面積91.4平米、建物面積90.25平米
区画図1号棟
1F畳コーナー2.5帖 LDKと続き間になっておりますので、キッズスペースとしてお使い頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
LDK16帖になります家具の配置が大変しやすいです。。現地(2024年9月9日)撮影
キッチンです。システムキッチンは防音タイプのワイドシンクにsiセンサー付ガスコンロが装備されております。現地(2024年9月9日)撮影
キッチンです。ゆったりスペースございますので、お好きなカップボード等置いて頂いても広さしっかりございます。現地(2024年9月9日)撮影
玄関になります。大変広い土間スペースに、おおきな靴箱収納になります。現地(2024年9月9日)撮影
広々したリビング空間となっておりますので、大きめの家具を置いても、圧迫感なくお過ごし頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
北面掃き出し窓で明るいダイニングです。リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室8帖 こちらのお部屋からバルコニーへ出て頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室8帖 一番広い居室ですので主寝室におすすめです。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室5.34帖 南と西より二面採光になります。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室5.34帖 ローゼット付きでお部屋を広くお使いいただけます。現地(2024年9月9日)撮影
浴室になります。ゆったり空間なので毎日の疲れを癒していただけます。現地(2024年9月9日)撮影
人気の浴室暖房乾燥機が付いています。寒い時期やジメジメした梅雨時期に大変便利でございます。現地(2024年9月9日)撮影
長坂小学校 徒歩約 8分   長坂中学校 徒歩約 12分
物件現地:神戸市垂水区神陵台9丁目8-11
急な来客時にも対応できるカラーモニターインターフォン設置。セキュリティ面も安心できます。現地(2024年9月9日)撮影
前面道路は北東・北西幅員約6mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年9月9日)撮影
洗面室です。洗濯機置き場もゆったりございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地(2024年9月9日)撮影
洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地(2024年9月9日)撮影
1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2024年9月9日)撮影
2階にも1階同様のお手洗いがございますので、朝の混雑時や就寝時に大変便利です!現地(2024年9月9日)撮影
バルコニからの眺望 高い建物がなく、陽当たり眺望良好です♪現地(2024年9月9日)撮影
周辺は静かで落ち着きのある閑静な住宅地です。お子様の子育て環境が整っております。現地(2024年9月9日)撮影
駐車スペース1台分ございます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年9月9日)撮影
学校は「長坂小学校」「長坂中学校」エリアです。小学校まで徒歩約8分!通学に便利な立地です♪現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室7.5帖 南と東より二面採光になります。現地(2024年9月9日)撮影
2F洋室7.5帖 陽当たり良好で明るいお部屋です。現地(2024年9月9日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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