兵庫県明石市二見町東二見55-9|東二見駅から徒歩5分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

山陽電鉄「東二見」駅より徒歩約5分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年7月2日)撮影 山陽電鉄「東二見」駅より徒歩約5分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年7月2日)撮影
3LDK、土地面積82.73平米、建物面積73.28平米 3LDK、土地面積82.73平米、建物面積73.28平米
2階洋室約4.5帖になります。北西と北東の2面採光になります。現地(2024年7月2日)撮影 2階洋室約4.5帖になります。北西と北東の2面採光になります。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室4.5帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影 2階洋室4.5帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年7月2日)撮影 キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年7月2日)撮影
キッチンになります。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地(2024年7月2日)撮影 キッチンになります。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地(2024年7月2日)撮影
玄関になります。定番のコの字型のシューズボックスが完備されております。現地(2024年7月2日)撮影 玄関になります。定番のコの字型のシューズボックスが完備されております。現地(2024年7月2日)撮影
1階のLDK13帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年7月2日)撮影 1階のLDK13帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年7月2日)撮影
LDK約13帖でございます。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2024年7月2日)撮影 LDK約13帖でございます。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室約5帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年7月2日)撮影現地(2024年7月2日)撮影 2階洋室約5帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年7月2日)撮影現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室5帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影 2階洋室5帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室約6.1帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年7月2日)撮影 2階洋室約6.1帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室6.1帖になります。1番広い洋室になっている為、寝室にオススメです。現地(2024年7月2日)撮影 2階洋室6.1帖になります。1番広い洋室になっている為、寝室にオススメです。現地(2024年7月2日)撮影
浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年7月2日)撮影 浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年7月2日)撮影
浴室になります。自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。現地(2024年7月2日)撮影 浴室になります。自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。現地(2024年7月2日)撮影
二見西小学校 徒歩約 16分  二見中学校 徒歩約 18分 二見西小学校 徒歩約 16分  二見中学校 徒歩約 18分
物件現地:明石市二見町東二見55-9付近 物件現地:明石市二見町東二見55-9付近
浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2024年7月2日)撮影 浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2024年7月2日)撮影
各部屋に収納が設置されている他に階段下収納もございます。現地(2024年7月2日)撮影 各部屋に収納が設置されている他に階段下収納もございます。現地(2024年7月2日)撮影
各部屋エアコン計4台、照明器具6台設置されています。現地(2024年7月2日)撮影 各部屋エアコン計4台、照明器具6台設置されています。現地(2024年7月2日)撮影
洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地(2024年7月2日)撮影 洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地(2024年7月2日)撮影
洗面台になります。収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年7月2日)撮影 洗面台になります。収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年7月2日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレになります。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております!現地(2024年7月2日)撮影 1階ウォシュレット機能付きトイレになります。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております!現地(2024年7月2日)撮影
2階にもお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております。現地(2024年7月2日)撮影 2階にもお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております。現地(2024年7月2日)撮影
WICでございます。広さゆったりございますので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影 WICでございます。広さゆったりございますので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能なので、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年7月2日)撮影現地(2024年7月2日)撮影 玄関へは少ない段差で出入りが可能なので、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年7月2日)撮影現地(2024年7月2日)撮影
駐車スペース 1台可 道幅ゆったりしておりますので駐車もしやすいです。 現地(2024年7月2日)撮影 駐車スペース 1台可 道幅ゆったりしておりますので駐車もしやすいです。 現地(2024年7月2日)撮影
2階の洋室4.5帖・5帖にウォークインクローゼットが設置されています。収納豊富なお家になります。現地(2024年7月2日)撮影 2階の洋室4.5帖・5帖にウォークインクローゼットが設置されています。収納豊富なお家になります。現地(2024年7月2日)撮影
学校は「二見西小学校」、「二見中学校」のエリアとなっております。現地(2024年7月2日)撮影 学校は「二見西小学校」、「二見中学校」のエリアとなっております。現地(2024年7月2日)撮影
前面道路は幅員約7.4mとゆったりしております。現地(2024年7月2日)撮影 前面道路は幅員約7.4mとゆったりしております。現地(2024年7月2日)撮影
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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
73.28 ㎡
土地面積
82.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市二見町東二見55-9 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 東二見駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立二見西小学校 1,230m
【中学校】明石市立二見中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 680m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 430m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を東二見駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.4m 間口13.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 無料 カースペース 1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000389415
自社管理番号
1304060006721
建築確認番号
第HK23-21618号
登録日
2024/05/26
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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山陽電鉄「東二見」駅より徒歩約5分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年7月2日)撮影
3LDK、土地面積82.73平米、建物面積73.28平米
2階洋室約4.5帖になります。北西と北東の2面採光になります。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室4.5帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年7月2日)撮影
キッチンになります。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地(2024年7月2日)撮影
玄関になります。定番のコの字型のシューズボックスが完備されております。現地(2024年7月2日)撮影
1階のLDK13帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年7月2日)撮影
LDK約13帖でございます。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室約5帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年7月2日)撮影現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室5帖になります。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室約6.1帖になります。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年7月2日)撮影
2階洋室6.1帖になります。1番広い洋室になっている為、寝室にオススメです。現地(2024年7月2日)撮影
浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年7月2日)撮影
浴室になります。自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。現地(2024年7月2日)撮影
二見西小学校 徒歩約 16分  二見中学校 徒歩約 18分
物件現地:明石市二見町東二見55-9付近
浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2024年7月2日)撮影
各部屋に収納が設置されている他に階段下収納もございます。現地(2024年7月2日)撮影
各部屋エアコン計4台、照明器具6台設置されています。現地(2024年7月2日)撮影
洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地(2024年7月2日)撮影
洗面台になります。収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年7月2日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレになります。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております!現地(2024年7月2日)撮影
2階にもお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております。現地(2024年7月2日)撮影
WICでございます。広さゆったりございますので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2024年7月2日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能なので、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年7月2日)撮影現地(2024年7月2日)撮影
駐車スペース 1台可 道幅ゆったりしておりますので駐車もしやすいです。 現地(2024年7月2日)撮影
2階の洋室4.5帖・5帖にウォークインクローゼットが設置されています。収納豊富なお家になります。現地(2024年7月2日)撮影
学校は「二見西小学校」、「二見中学校」のエリアとなっております。現地(2024年7月2日)撮影
前面道路は幅員約7.4mとゆったりしております。現地(2024年7月2日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。