兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目1番16号付近|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR・山陽電鉄「垂水」駅までバス乗車約18の立地です。最寄りのバス停は徒歩約6分の「美山台」停です。現地(2024年10月4日)撮影 JR・山陽電鉄「垂水」駅までバス乗車約18の立地です。最寄りのバス停は徒歩約6分の「美山台」停です。現地(2024年10月4日)撮影
随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年10月4日)撮影 随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年10月4日)撮影
4LDK、土地面積133.12平米、建物面積103.92平米 4LDK、土地面積133.12平米、建物面積103.92平米
2階約6帖の洋室です。現地(2024年9月23日)撮影 2階約6帖の洋室です。現地(2024年9月23日)撮影
2階約6帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影 2階約6帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影
キッチンには便利な食洗機も完備しております♪現地(2024年9月23日)撮影 キッチンには便利な食洗機も完備しております♪現地(2024年9月23日)撮影
キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年9月23日)撮影 キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年9月23日)撮影
玄関には便利な姿見付きのシューズボックスを完備しております。現地(2024年9月23日)撮影 玄関には便利な姿見付きのシューズボックスを完備しております。現地(2024年9月23日)撮影
LDKは約18帖の広さがございます。キッチン横にはパントリーがございますので食品ストックの収納等に大変便利にお使いいただけます♪現地(2024年9月23日)撮影 LDKは約18帖の広さがございます。キッチン横にはパントリーがございますので食品ストックの収納等に大変便利にお使いいただけます♪現地(2024年9月23日)撮影
LDKは約18帖の広さがございます。三面採光の明るいスペースでゆったりおくつろぎいただけます♪現地(2024年9月23日)撮影 LDKは約18帖の広さがございます。三面採光の明るいスペースでゆったりおくつろぎいただけます♪現地(2024年9月23日)撮影
区画図 2号棟 区画図 2号棟
2階約5帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影 2階約5帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影
2階約7帖の洋室です。クローゼット収納完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年9月23日)撮影 2階約7帖の洋室です。クローゼット収納完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年9月23日)撮影
2階約7帖の洋室です。こちらのお部屋からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年9月23日)撮影 2階約7帖の洋室です。こちらのお部屋からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年9月23日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年9月23日)撮影 ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年9月23日)撮影
浴室乾燥暖房機のコントロールパネルでございます。梅雨の時期や花粉の時期に便利です。現地(2024年9月23日)撮影 浴室乾燥暖房機のコントロールパネルでございます。梅雨の時期や花粉の時期に便利です。現地(2024年9月23日)撮影
福田小学校 徒歩約12分   東垂水中学校 徒歩約6分 福田小学校 徒歩約12分   東垂水中学校 徒歩約6分
物件現地:神戸市垂水区美山台3丁目1番16号 物件現地:神戸市垂水区美山台3丁目1番16号
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年9月23日)撮影 カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年9月23日)撮影
前面道路は、東側幅員約9.5mございますので、お車の入出庫楽に行っていただけます。現地(2024年10月4日)撮影 前面道路は、東側幅員約9.5mございますので、お車の入出庫楽に行っていただけます。現地(2024年10月4日)撮影
洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。現地(2024年9月23日)撮影 洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。現地(2024年9月23日)撮影
洗面室です。窓付きで換気も良好です!便利な収納スペース付き♪現地(2024年9月23日)撮影 洗面室です。窓付きで換気も良好です!便利な収納スペース付き♪現地(2024年9月23日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年9月23日)撮影 1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年9月23日)撮影
1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。現地(2024年9月23日)撮影 1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。現地(2024年9月23日)撮影
ゆったりとしたバルコニーです♪現地(2024年9月23日)撮影 ゆったりとしたバルコニーです♪現地(2024年9月23日)撮影
便利なスマートキーの玄関ドアですので、鍵の開閉も楽に行っていただけます♪現地(2024年10月4日)撮影 便利なスマートキーの玄関ドアですので、鍵の開閉も楽に行っていただけます♪現地(2024年10月4日)撮影
お車は並列で2台駐車可能です。学校は「福田小学校」「垂水東中学校」のエリアとなっております。現地(2024年10月4日)撮影 お車は並列で2台駐車可能です。学校は「福田小学校」「垂水東中学校」のエリアとなっております。現地(2024年10月4日)撮影
玄関にはシューズインクロークもございます。可動棚となっておりますので、背の高い物や大きな物も収納可能です♪現地(2024年9月23日)撮影 玄関にはシューズインクロークもございます。可動棚となっておりますので、背の高い物や大きな物も収納可能です♪現地(2024年9月23日)撮影
2階約4.5帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影 2階約4.5帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影
2階約4.5帖の洋室です。現地(2024年9月23日)撮影 2階約4.5帖の洋室です。現地(2024年9月23日)撮影
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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.92 ㎡
土地面積
133.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目1番16号付近 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/バス 18分/美山台 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立福田小学校 890m
【中学校】神戸市立垂水東中学校 410m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 460m
【公園】公園 1,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 510m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、バスに18分乗車し、美山台から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 9.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000388996
自社管理番号
1304060007047
建築確認番号
--
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「78033-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR・山陽電鉄「垂水」駅までバス乗車約18の立地です。最寄りのバス停は徒歩約6分の「美山台」停です。現地(2024年10月4日)撮影
随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年10月4日)撮影
4LDK、土地面積133.12平米、建物面積103.92平米
2階約6帖の洋室です。現地(2024年9月23日)撮影
2階約6帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影
キッチンには便利な食洗機も完備しております♪現地(2024年9月23日)撮影
キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年9月23日)撮影
玄関には便利な姿見付きのシューズボックスを完備しております。現地(2024年9月23日)撮影
LDKは約18帖の広さがございます。キッチン横にはパントリーがございますので食品ストックの収納等に大変便利にお使いいただけます♪現地(2024年9月23日)撮影
LDKは約18帖の広さがございます。三面採光の明るいスペースでゆったりおくつろぎいただけます♪現地(2024年9月23日)撮影
区画図 2号棟
2階約5帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影
2階約7帖の洋室です。クローゼット収納完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年9月23日)撮影
2階約7帖の洋室です。こちらのお部屋からはバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年9月23日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年9月23日)撮影
浴室乾燥暖房機のコントロールパネルでございます。梅雨の時期や花粉の時期に便利です。現地(2024年9月23日)撮影
福田小学校 徒歩約12分   東垂水中学校 徒歩約6分
物件現地:神戸市垂水区美山台3丁目1番16号
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年9月23日)撮影
前面道路は、東側幅員約9.5mございますので、お車の入出庫楽に行っていただけます。現地(2024年10月4日)撮影
洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。現地(2024年9月23日)撮影
洗面室です。窓付きで換気も良好です!便利な収納スペース付き♪現地(2024年9月23日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年9月23日)撮影
1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。現地(2024年9月23日)撮影
ゆったりとしたバルコニーです♪現地(2024年9月23日)撮影
便利なスマートキーの玄関ドアですので、鍵の開閉も楽に行っていただけます♪現地(2024年10月4日)撮影
お車は並列で2台駐車可能です。学校は「福田小学校」「垂水東中学校」のエリアとなっております。現地(2024年10月4日)撮影
玄関にはシューズインクロークもございます。可動棚となっておりますので、背の高い物や大きな物も収納可能です♪現地(2024年9月23日)撮影
2階約4.5帖の洋室です。クローゼット完備、二面採光のお部屋です。現地(2024年9月23日)撮影
2階約4.5帖の洋室です。現地(2024年9月23日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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