兵庫県明石市西明石町3丁目16-1|西明石駅から徒歩13分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「西明石」駅より徒歩約13分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年11月4日)撮影 JR「西明石」駅より徒歩約13分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年11月4日)撮影
学校は、「和坂小学校」、「野々池中学校」のエリアとなっております。小学校まで徒歩約2分!通学に便利な立地です♪現地(2024年11月4日)撮影 学校は、「和坂小学校」、「野々池中学校」のエリアとなっております。小学校まで徒歩約2分!通学に便利な立地です♪現地(2024年11月4日)撮影
4LDK、土地面積94.31平米、建物面積91.04平米 4LDK、土地面積94.31平米、建物面積91.04平米
現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
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和坂小学校 徒歩約 2分  野々池中学校 徒歩約 25分 和坂小学校 徒歩約 2分  野々池中学校 徒歩約 25分
物件現地:明石市西明石町3丁目16-1 物件現地:明石市西明石町3丁目16-1
現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
駐車場は2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年11月4日)撮影 駐車場は2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
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現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
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現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
前面道路は北側 幅員約4.9m・東側 幅員約6.9m・南側 幅員約7.3mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年11月4日)撮影 前面道路は北側 幅員約4.9m・東側 幅員約6.9m・南側 幅員約7.3mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影 現地(2024年11月4日)撮影
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基本情報

価格
4,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.04 ㎡
土地面積
94.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
兵庫県明石市西明石町3丁目16-1 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 西明石駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立和坂小学校 140m
【中学校】明石市市立野々池中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 860m
【公園】公園 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 930m
【銀行】銀行 870m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を西明石駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には明石市立和坂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 4.9m 公道 間口8.9m ) ( 東 6.9m 公道 間口10.9m ) ( 南 7.3m 公道 間口7.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000388988
自社管理番号
1304060007026
建築確認番号
第123456号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,980万円
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「77881-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
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娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR「西明石」駅より徒歩約13分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年11月4日)撮影
学校は、「和坂小学校」、「野々池中学校」のエリアとなっております。小学校まで徒歩約2分!通学に便利な立地です♪現地(2024年11月4日)撮影
4LDK、土地面積94.31平米、建物面積91.04平米
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
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現地(2024年11月4日)撮影
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和坂小学校 徒歩約 2分  野々池中学校 徒歩約 25分
物件現地:明石市西明石町3丁目16-1
現地(2024年11月4日)撮影
駐車場は2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
前面道路は北側 幅員約4.9m・東側 幅員約6.9m・南側 幅員約7.3mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年11月4日)撮影
現地(2024年11月4日)撮影
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現地(2024年11月4日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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