尼崎市東桜木町 新築一戸建て 全1区画|尼崎駅から徒歩8分|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください! 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください!
ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。「住み慣れた街で家を買いたい」「実家の近くで」などご希望をお聞かせください ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。「住み慣れた街で家を買いたい」「実家の近くで」などご希望をお聞かせください
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です! 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後21時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。 日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後21時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。豊富な情報量とネットワークでお客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。 お家のご質問はお気軽にご相談下さい。豊富な情報量とネットワークでお客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。 <Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。 <屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
<屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。 <屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
全1区画、好評分譲中!最寄り駅まで徒歩約8分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。 全1区画、好評分譲中!最寄り駅まで徒歩約8分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
尼崎駅(阪神 本線) 徒歩9分。 670m 尼崎駅(阪神 本線) 徒歩9分。 670m
尼崎市立明城小学校 徒歩13分。 970m 尼崎市立明城小学校 徒歩13分。 970m
尼崎市立成良中学校 徒歩18分。 1370m 尼崎市立成良中学校 徒歩18分。 1370m
デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩7分。 490m デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩7分。 490m
ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩4分。 310m ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩4分。 310m
\建物プラン例/静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。 \建物プラン例/静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
\参考プラン間取り図/間取りは家事ラク動線を採用しております。LDKは広々約18.7帖!家族団らんの時間を楽しんでいただけます \参考プラン間取り図/間取りは家事ラク動線を採用しております。LDKは広々約18.7帖!家族団らんの時間を楽しんでいただけます
\同仕様写真/ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます \同仕様写真/ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます
\同仕様写真/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます \同仕様写真/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
\同仕様写真/憧れの広々としたパントリーはリビングから見えずに物を収納できるので、いつもキレイなリビングを保つことが出来ます! \同仕様写真/憧れの広々としたパントリーはリビングから見えずに物を収納できるので、いつもキレイなリビングを保つことが出来ます!
\同仕様写真/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます \同仕様写真/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます
\同仕様写真/【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。 \同仕様写真/【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。
\同仕様写真/玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです \同仕様写真/玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです
\同仕様写真/カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます \同仕様写真/カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます
\同仕様写真/見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。 \同仕様写真/見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。
\同仕様写真/玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ?カギ閉めたかな?」の確認にも大活躍。安心して外出することができます。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。 \同仕様写真/玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ?カギ閉めたかな?」の確認にも大活躍。安心して外出することができます。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。
\同仕様写真/お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。 \同仕様写真/お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。
\同仕様写真/温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。 \同仕様写真/温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
129.73 ㎡
土地面積
77.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
兵庫県尼崎市東桜木町 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立明城小学校 970m
【中学校】尼崎市立成良中学校 1,370m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 900m
【銀行】銀行 290m
【その他】尼崎駅(阪神 本線) 670m
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この物件について

この物件は阪神電鉄阪神なんば線を尼崎駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺290m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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兵庫県尼崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 2.7m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
*一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス・最新機能「IoT搭載」・スマホ1つで一括管理(空調・照明・ペット見守り・防犯)・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供・耐震等級3/震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク
物件番号
328000388177
自社管理番号
1469420003983
建築確認番号
第HK24-0384号
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53154 お問い合わせ番号「59425-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
<屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
全1区画、好評分譲中!最寄り駅まで徒歩約8分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
尼崎駅(阪神 本線) 徒歩9分。 670m
尼崎市立明城小学校 徒歩13分。 970m
尼崎市立成良中学校 徒歩18分。 1370m
デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩7分。 490m
ファミリーマート尼崎貴布祢店 徒歩4分。 310m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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